Verdubbel in deze tijden - op uw vaardigheden, op uw kennis, op u. Sluit je aan bij Inman Connect Las Vegas van 8 tot 10 augustus om mee te werken aan de verandering en te leren van de besten. Koop nu je ticket voor de beste prijs.
Candice Milano en Malessa Rambarran hebben hun jeugd nooit als excuus laten dienen om niet te zijn financieel onderlegd.
Van jongs af aan, de millennial co-leiders van Het Milano Rambarran-team bij Brown Harris leerde Stevens de waarde van geld waarderen, met hun allochtone achtergrond als leidraad.
In 2017 is het duo gelanceerd De organisatie door vrouwen in onroerend goed (TOWRE) om vrouwen en anderen te leren hoe ze kunnen investeren en rijkdom kunnen laten groeien door middel van onroerend goed. In de loop der jaren hebben ze via de organisatie een aantal educatieve programma's, netwerkevenementen en andere virtuele evenementen opgezet om dit doel te bereiken.
Nu, zes jaar later, lanceren de twee vrouwen hun eigen podcast, De opbouw, om hun doel te bereiken en een breder publiek te bereiken. Het eerste seizoen van de podcast met 12 afleveringen wordt later deze zomer gelanceerd.
Inman ging zitten met Milano en Rambarran om te bespreken wat ze tot nu toe in hun carrière hebben geleerd, hun doelen voor het project en wat ze wilden dat andere leden van hun generatie begrepen over beleggen in onroerend goed. Dit is wat ze te zeggen hadden, bewerkt voor duidelijkheid en beknoptheid.
Inman: Vertel me over je platform voor vrouwen in onroerend goed.
Candice Milaan | Bruin Harris Stevens
Milano: TOWRE staat voor De organisatie door vrouwen in onroerend goed. Haar missie is om individuen, met de nadruk op vrouwen, te informeren en in staat te stellen om rijkdom op te bouwen met behulp van onroerend goed.
We ontdekten dat er een behoorlijke kloof is tussen onze millennial-collega's en de aankomende generatie Z, als het gaat om financiële kennis van onroerend goed, van alles van eigenwoningbezit tot investeren in onroerend goed.
Aangezien Melissa en ik gedurende het grootste deel van het afgelopen decennium behoorlijk wat ervaring hebben kunnen opdoen door in onroerend goed te werken, relaties op te bouwen, kennis en ervaring op te bouwen, is het nu onze primaire passie en doel om dit platform te gebruiken om dit echt te delen informatie en middelen met anderen om de barrières voor onroerend goed, financiële kennis en beleggen te slechten, zodat anderen betere toegang hebben tot het opbouwen van hun vermogen via deze echt belangrijke activaklasse.
We lanceerden TOWRE in 2017, snel na het starten van ons eigen vastgoedteam in New York City. We begonnen het platform voornamelijk te gebruiken voor persoonlijke evenementen met een educatieve component en een netwerkcomponent, en het was zeer succesvol en bracht veel waarde op, maar was een beetje kleinschaliger, omdat je maar zoveel bereik voor [persoonlijke evenementen].
[Het nu-online platform] werd gedeeltelijk gemotiveerd door gedwongen te worden hier over na te denken vanwege COVID, terwijl uiteraard alles persoonlijk werd afgesloten. We zijn digitaal gegaan en we maken echt gebruik van social media, gebruiken we webinars en hebben we een digitaal publiek kunnen kweken dat verder reikte dan alleen onze lokale markt in New York City. Omdat wat we proberen te promoten overal in het land en in vele delen van de wereld van toepassing is.
En nu lanceer je een podcast?
Milano: We zijn nu bezig met het produceren en lanceren van onze eerste podcast genaamd De opbouw, die verschillende vastgoedinvesteerders met verschillende achtergronden gaat interviewen die verschillende verhalen over investeringen in onroerend goed gebruiken. Dus onze luisteraars zullen horen van, laten we zeggen, tech-oprichters tot internationale artiesten tot hoteliers en professionele atleten die allemaal een andere vorm van beleggen in onroerend goed hebben gebruikt omdat er geen one size fits all is.
Niet iedereen zou huisbaas moeten zijn. Er zijn veel verschillende soorten strategieën die u kunt gebruiken, van beleggen in een REIT als u op zoek bent naar iets dat volledig passief is, tot mogelijk huizen omdraaien als u hands-on wilt zijn en een project wilt krijgen. Er zijn dus echt zoveel verschillende facetten van beleggen in onroerend goed die niet altijd voor de hand liggen of haalbaar aanvoelen. We proberen dat te onderzoeken terwijl we horen van interessante investeerders.
Kun je de identiteit delen van enkele van de gasten die je op de podcast zult ontvangen?
Rambarran: Op dit moment bevinden we ons nog in de beginfase van het boeken van onze gasten, dus voordat we dat naar buiten brengen, willen we dit met hen bevestigen.
Hoe zijn jullie ertoe gekomen om samen een team te vormen?
Maléssa Rambarran | Bruin Harris Stevens
Rambarran: Ik kom uit een allochtone achtergrond. Ik kwam naar de Verenigde Staten toen ik 16 jaar oud was [uit Guyana] en ging hier naar de middelbare school, studeerde af en was journalist bij Fortune Small Business-tijdschrift.
Maar ik had nog steeds het gevoel dat ik impact wilde maken en voelde me daar gewoon niet vervuld. Dus ik stapte in het onroerend goed en werkte ongeveer zes maanden bij een klein boetiekbedrijf en wilde echt meer. Ik verhuisde naar de stad waar Candice en ik elkaar ontmoetten in hetzelfde vastgoedteam waar we ons specialiseerden in nieuwe ontwikkelingen.
Zij en ik waren echt verbonden. We hebben dat team verlaten, zijn ons eigen team begonnen en we komen echt overeen in termen van onze waarden en innovatief zijn. We houden er echt van om barrières te doorbreken en die impact te creëren, en het kostte ons ongeveer 10 jaar om al die kennis echt te hebben.
Omdat ik uit een immigrantenachtergrond kwam, is het super belangrijk voor mij. Mijn missie is echt om te informeren en te onderwijzen, want dat vind je vaak immigrantengezinnen kom hier met die American Dream-mentaliteit van het willen sparen en een huis kopen en al hun geld daar in stoppen.
Maar voor ons gebruiken we onroerend goed echt als middel om rijkdom op te bouwen. Dus dat is iets waar we echt op afgestemd zijn en zo hebben we TOWRE gevormd. Het is erg moeilijk in deze branche om gelijkgestemde individuen te vinden, maar vanaf het moment dat zij en ik begonnen samen te werken, klikte het en kwamen we echt overeen met veel van die waarden.
Milano: Ons verhaal is niet ongelooflijk anders. Ik ben geboren in New York maar ben de dochter van immigranten. Dus studeerde ik hier in New York City aan de Pace University en toen ik afstudeerde met zowel een bedrijfsdiploma als een diploma Spaans, wist ik niet zeker wat ik wilde doen. Ik wist dat ik ondernemender was.
De gedachte om van 9 tot 5 te werken en de bedrijfsladder te beklimmen, deed me letterlijk omhoog kruipen om te sterven, dus het zou niets voor mij zijn. Maar ik had zoiets van, Oké, wat ga ik doen? Ik was veel verschillende ideeën aan het onderzoeken. En het idee om een vastgoedinvesteerder te zijn, viel het meest op.
Ik hou van het idee van passief inkomen, wat een beetje een verkeerde benaming is, want als huisbaas is het allesbehalve passief. Je werkt constant aan het gebouw, hebt te maken met huurders en zo veel dingen. Het is interessant dat ze het passief inkomen noemen, maar dat vond ik interessant.
Dus ik had zoiets van, OK, voordat ik mijn eerste eigendom ga halen, moet ik mijn licentie halen en proberen de branche beter te leren kennen. Ik kreeg kort na mijn studie een licentie en begon, net als Malessa, te werken bij een aparte boetiekmakelaardij. En binnen de eerste zes maanden had ik zoiets van wauw, ik geniet hier echt van, ik hou ervan hoe elke dag anders is, hoe ik de stad verken. Ik vind het heerlijk om panden te zien, ik hou ervan om klanten te helpen, maar omdat ik gloednieuw was, wist ik niet echt wat ik deed en was ik die eerste zes maanden niet erg succesvol.
Toen besloot ik een level omhoog te gaan en me aan te sluiten bij een team waar ik wat ervaring kon opdoen, en daar hebben Malessa en ik elkaar ontmoet.
Mijn ouders hebben me altijd erg gesteund, ze hadden alleen niet de middelen of kennis om me te begeleiden als het erop aankwam beleggen in onroerend goed. Die kennis moest ik dus zelf opzoeken.
We creëren iets omdat het is wat we zelf nodig hadden toen we ons in dat stadium bevonden. We weten dus hoe belangrijk dit is om de kloof echt te overbruggen. Zelfs toen ik als jonge vrouw in de makelaardij kwam, was het erg moeilijk om die kansen aan de kant van de makelaardij te krijgen, vooral als het om nieuwe ontwikkelingen ging. We konden vaak niet echt door de deur, dus daarom hebben we besloten om de kamer te creëren. Daarom hebben we TOWRE gemaakt, omdat anderen het ons niet zomaar zouden geven.
Rambarran: En het is meer een gemeenschap van investeerders. Ik denk dat een van de belangrijkste onderdelen die echt succesvol was, gewoon die gemeenschap van gelijkgestemde individuen was en gewoon echt samengesteld. Dus toen we onze evenementen hadden [pre-COVID], hadden we echt een groep investeerders en ontwikkelaars en advocaten - iedereen die van elkaar kan profiteren. Dus als je samenkomt in deze kamer, heeft iedereen echt waardevolle gesprekken en maakt zelfs deals van deze evenementen die we in het verleden hebben gehouden.
Dat is geweldig. Wat zijn enkele van de grootste misvattingen die jonge mensen hebben over het opbouwen van rijkdom door middel van onroerend goed?
Rambarran: Persoonlijk, omdat ik een tijdje geleden mijn eerste huis kocht, zijn kopers vaak overprikkeld. Er is veel informatie die er is, en ik denk dat het het proces van het kopen van een huis overweldigend wordt, en daarom zouden ze de gemakkelijkere route kiezen, namelijk huren.
Maar ik vind het super belangrijk dat je een volledig team van professionals om je heen hebt, waaronder een hypotheekmakelaar, kredietverstrekkers, financiële adviseurs en natuurlijk je makelaar in onroerend goed, dus dit zijn de opgeleide individuen op dit gebied die je echt kunnen begeleiden en bieden u met een lineair pad naar het kopen van uw eerste huis. Omdat het vaak te veel wordt en je denkt, waar begin je eigenlijk?
Milano: Het andere is dat ik denk dat wanneer mensen denken aan beleggen in onroerend goed, afgezien van eigenwoningbezit, het eerste dat in je opkomt, een landheer, want dat is een van de meest voorkomende vormen. Maar soms past dat niet goed bij iemand, of is de toetredingsdrempel om uw eerste woning als investering te kopen groter dan u heeft.
Dus niet op de hoogte zijn van andere vormen of strategieën die u kunt gebruiken, is een veelvoorkomend onbekend element van beleggen. Zoals ik al eerder zei, is beleggen in een REIT een geweldige manier om enige blootstelling aan onroerend goed in uw portefeuille op te bouwen zonder echt veel te hoeven doen of veel kennis te hebben over beleggen in onroerend goed. Het is 100 procent passief, u investeert in deze REIT en ziet hoe deze presteert. Het is dus erg belangrijk dat uw portefeuille die blootstelling heeft.
De drempel om te investeren in een REIT varieert, maar het is over het algemeen een stuk lager dan wanneer u een volledige aanbetaling voor een woning nodig zou hebben. Mensen realiseren zich gewoon niet alle verschillende soorten strategieën die ze kunnen gebruiken.
Wat wil je dat andere aspirant-vrouwelijke ondernemers van jouw generatie weten?
Rambarran: Ik vind mentorschap belangrijk. Toen Candice en ik voor het eerst bij elkaar kwamen, hadden we het geluk elkaar te hebben; maar ik denk dat het voor vrouwen in het algemeen en in het onroerend goed in het bijzonder zo'n mannenwereld is dat het super belangrijk is om rolmodellen en mentoren te hebben waar je tegen op kunt kijken en waar je terecht kunt voor begeleiding.
Dat is super belangrijk geweest voor Candice en mij tijdens onze reis en we proberen dat ook voor vrouwen te doen. Zelfs met de jonge vrouwen in ons team maken we elke week tijd vrij om met hen om de tafel te zitten en hun doelen te bespreken en te bespreken hoe we als teamleiders kunnen helpen.
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
- PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- PlatoESG. Automotive / EV's, carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
- BlockOffsets. Eigendom voor milieucompensatie moderniseren. Toegang hier.
- Bron: https://www.inman.com/2023/07/31/meet-the-millennials-preaching-real-estate-wealth-to-a-new-generation/
