BEREIK JE DOELEN

Een beetje snuffelen. Vind uw volgende huis.

Als u van plan bent een huis in een bepaalde buurt te kopen (misschien uw eigen huis), kunt u uw zoekopdracht beperken tot online aanbiedingen. Of u kunt uw strategie heroverwegen en een amateurdetective worden, waarbij u huizen opspoort die nog niet te koop staan, maar die over een maand of twee wel op de markt kunnen komen. Hier zijn aanwijzingen die u vertellen dat er binnenkort een woning te koop staat. Als u geluk heeft, staat u misschien als eerste in de rij om een ​​aankoop te bespreken.

Er staat een verhuis- of boedelverkoop gepland. Hoe het ook heet (een verhuisverkoop, een boedelverkoop, een werfverkoop of een garageverkoop) als blijkt dat veel meubels of zelfs de inboedel van een huis worden verkocht, is de kans groot dat het onroerend goed wordt verkocht. zelf zou de volgende kunnen zijn. Bezoek zeker de veiling en maak een praatje met de huidige eigenaren om te zien of ze verhuizen of gewoon aan het opruimen zijn.

Het pand krijgt een make-over. Als een buurman heeft besloten een hoveniersploeg in te schakelen om zijn perkplanten of struiken op te fleuren, of als de eigenaar de buitenkant schildert, kan het huis binnenkort op de markt komen. Zelfs kleinere updates, zoals het vervangen van roestige buitenverlichting of een nieuwe voordeur, kunnen in het voordeel van de volgende eigenaar zijn.

De tuin is overwoekerd. Deze lijkt misschien niet op zijn plaats, maar dit is waarom het een aanwijzing is die de moeite waard is om na te streven. Als het gazon en ander buitengroen tekenen van verlatenheid vertoont, kan dit betekenen dat het huis leeg staat. Hoewel het zou kunnen betekenen dat de eigenaar haastig is verhuisd om aan een nieuwe baan te beginnen, is overleden of heeft besloten het huis in beslag te nemen, is het tijd om nieuwsgierig te worden. Vraag uw buren of een plaatselijke makelaar wat er aan de hand is. Als u de naam van de eigenaar kent, kan een eenvoudige zoekopdracht op sociale media u vertellen wat u moet weten.

Bron: lifehacker.com

HYPOTHEEK IQ

Update woningmarkt najaar 2023

Zoals veel potentiële kopers weten, worden de prestaties van de markt grotendeels bepaald door één factor: de hypotheekrente. Gedurende de eerste helft van 2023 zorgden deze ervoor dat de woningen op veel gebieden in een staat van schijndood stonden.

De prijs van het lenen zette de plannen van veel potentiële kopers in de war, terwijl huiseigenaren die onlangs een hypotheek hebben gekocht met een hypotheekrente van 3% of minder, worden beschreven als het dragen van “gouden handboeien”. Dit komt omdat het verkopen van hun huidige huis zou betekenen dat ze tegen een veel hogere rente moeten lenen – momenteel ongeveer 8% voor een financiering met een vaste rente van 30 jaar, zodra deze nieuwsbrief live gaat.

Dit is wat experts uit de sector voorspellen:

• De hypotheekrente zal iets afkoelen en tegen het einde van het jaar 6% bereiken.
• De binnenlandse migratie naar de Sun Belt-steden zal naar verwachting doorgaan.
• Een toename van de nieuwbouw zal de woningvoorraad verbeteren.

Wat kunnen huizenkopers de rest van 2023 verwachten? Terwijl de Federal Reserve naar verwachting de rente zal blijven verhogen totdat de inflatie definitief onder controle is, voorzien de leiders uit de sector dat de rente zal dalen en dat de huizenverkopen zullen aantrekken wanneer er een einde komt aan de renteverhogingen door de Fed.

Nu de hypotheekrente afkoelt, wordt verwacht dat de voorraad zal toenemen, waardoor de huidige lage voorraad bestaande huizen die te koop staan, zal worden verbeterd. Het magische getal voor tarieven? Wanneer ze dalen tot 5.5%, wordt van kopers verwacht dat ze in actie komen, waarbij een vloed aan voorraad op de markt zal verschijnen als de rente de 5% bereikt.

Ondertussen trekt de woningbouw weer aan. Mei zorgde voor een aanzienlijke stijging in de verkoop van nieuwe eengezinswoningen, die met 20% op jaarbasis en met 12.2% steeg ten opzichte van april.

Concluderend voorspellen goeroes uit de sector dat er de komende vier tot zes maanden lagere tarieven en prijzen zullen verschijnen, waarbij de gemiddelde prijzen met ongeveer 0.6% zullen dalen in vergelijking met de prijzen van 2022.

Bron: investopedia.com

FINANCIEEL NIEUWS

Hoe u kunt winnen bij Warehouse Shopping

De op hol geslagen inflatie van 2022-2023 had tot gevolg dat veel consumenten op zoek gingen naar lagere prijzen voor levensmiddelen, waarbij sommigen hun eerste uitstapje maakten naar het winkelen in magazijnclubs.

Omdat de mensen die in het magazijn winkelen betalende leden zijn, bestaat er een band tussen hen en de detailhandelaar. In ruil voor een jaarlijkse contributie belooft de club de best mogelijke prijzen te leveren. (Bij Costco kun je altijd genieten van een hotdog en frisdrank van $ 1.50, dankzij voormalig CEO Jim Sinegal die tegen Costco's president zei: "Als je de prijs van de *&%$!! hotdog verhoogt, vermoord ik je.")

Hoewel bijna alle magazijnklanten lid zijn van Costco, Sam's Club of BJ's, zijn hun lidmaatschapskosten vrijwel identiek. Als u overweegt om lid te worden, zijn hier enkele dingen waar u rekening mee moet houden.

Zal de selectie acceptabel zijn?

Terwijl supermarktketens 20,000 tot 30,000 artikelen op voorraad hebben, heeft een warenhuisclub er gemiddeld slechts ongeveer 4,000. Als u kieskeurig bent over bepaalde merken of hoopt 100% van uw boodschappen bij de warenhuisclub te doen, is de kans groot dat u teleurgesteld zult zijn.

Interesseren de extra's u?

Magazijnclubs zijn uitgebreid met voordelige recepten, optische diensten, meubels, banden en zelfs reisaanbiedingen. Zelfs een van deze kan u de kosten van het lidmaatschap besparen, maar alleen als u deze gebruikt. Je zou deze op de website van elke club moeten kunnen onderzoeken.

Heb je voldoende opbergruimte?

Hoewel het in bulk kopen geld bespaart, moet u uw 12-pak papieren handdoeken, 150 wasmiddelgroottes en 45 rollen toiletpapier bewaren totdat u ze nodig heeft. En u bespaart geen geld op een zak uien of aardappelen van 10 pond als het te lang duurt om ze allemaal te gebruiken

Zijn ze gunstig gelegen?

Als u een aanzienlijke afstand naar uw magazijnclub gaat rijden, wilt u wellicht uw brandstofkosten vergelijken met de potentiële besparingen (hoewel een bezoek aan de club met een vriend en een grote SUV een andere manier is om dit te beheren).

Bron: thestreet.com

WIST JE DAT?

Alles over de Misery Index (en waarom we ons niet ellendig zouden moeten voelen)

Hoewel je misschien wel eens hebt gehoord van de Fear and Greed Index, een theorie die stelt dat angst de aandelenkoersen omlaag drijft en hebzucht ze verhoogt, heb je misschien nog nooit van de Misery Index gehoord. Hier vindt u alles over de economische Misery Index, inclusief de oorsprong ervan en recente variaties.

De eerste Misery Index werd opgesteld door Arthur Okun, een econoom en professor uit de jaren zeventig. Het was een simpele vergelijking: hoe hoger de nationale inflatie- en werkloosheidscijfers, hoe groter de ellende die de gemiddelde Amerikaan ervaart. Later zijn daar andere indicatoren aan toegevoegd, zoals de rente op bankleningen.

Hoewel de Misery Index een manier is om de algehele gezondheid van de economie van een land te meten, hebben sommige politici hoge indexcijfers gebruikt om tegenstanders te bekritiseren die momenteel het ambt bekleedden dat ze uitdaagden.

Laten we eens kijken naar enkele recente gebeurtenissen en hoe deze de nationale Misery Index hebben beïnvloed.

• De komst van de COVID-pandemie in maart 2020 zorgde ervoor dat de Misery Index steeg van 5.939 in maart 2020 naar 15.03 in april 2020.
• De komst van de gloeiende inflatie in 2022 heeft de Misery Index aangejaagd. Van 11.48 in januari 2022 bereikte de Index 12.66 in juni 2022.
• De ellende daalde in december naar 9.954, toen de inflatie begon af te koelen en de werkgelegenheid hoog bleef.
• Het meest recente Misery Index-cijfer – 2023 uit juli 6.678 – weerspiegelt de verlaging van de inflatie door de Fed en de aanhoudend lage werkloosheidscijfers. Dit is een van de laagste Misery Index-cijfers sinds eind 2019.
• Als je je nog steeds ellendig voelt, zou het feit dat je niet in een van deze landen woont, je moeten opvrolijken. Vanaf 2021 was Cuba het meest ellendige land ter wereld met een Misery Index-score van 1,227.6, gevolgd door Venezuela (774.3) en Soedan (397.2).

Bron: investopedia.com

PERSOONLIJKE FINANCIN

Basisprincipes van verzekering voor langdurige zorg

Een verzekering voor langdurige zorg is een belangrijk onderdeel van de pensioenplanning, vooral omdat andere vormen van verzekering (gezondheidszorg, arbeidsongeschiktheid en Medicare) niet zijn ontworpen om deze kosten te dekken. Dit betekent dat u of uw gezin, zonder dekking voor langdurige zorg, uiteindelijk met exorbitante rekeningen te maken kan krijgen.

De gemiddelde kosten voor een woonvoorziening bedragen momenteel bijvoorbeeld ruim $54,000 per jaar, en een thuiszorgassistent bijna $62,000 per jaar. Deze prijzen zullen zeker blijven stijgen. Alleen een verzekering voor langdurige zorg is speciaal ontworpen om deze en soortgelijke kosten te helpen dekken.

Een van de meest voorkomende vragen met betrekking tot langdurige zorg is: wanneer is het beste moment om te kopen? Verschillende verzekeringsorganisaties raden aan dat u begint met het zoeken naar dekking terwijl u in de vijftig bent. Over het algemeen geldt dat hoe jonger en gezonder u bent, hoe lager uw premie zal zijn. Mogelijk kunt u ook een vroegboekkorting krijgen. Het kan echter nooit kwaad om uw verzekeringsagent te raadplegen als u veertig bent, zodat u meer te weten komt over de dekking en wat u kunt verwachten.

Een andere bron van dekking kan het aanbod van uw werkgever zijn voor een collectieve verzekering voor langdurige zorg. Als u dit merkt tijdens de jaarlijkse verlengingsperiode van uw voordelen, kunt u de kosten en voordelen ervan vergelijken met een verzekering die wordt aangeboden door een plaatselijke verzekeringsagent.

Bron: geld.com

VOEDING

Tomatenconserven voor beginners

Als jij of je buren overspoeld worden met tomaten, komt dat doordat 86% van de hoveniers ze graag kweekt. Wil je wat bewaren voor de wintermaanden? Dit recept voor het inblikken van tomaten in vijf stappen beschrijft het, samen met extra invriesopties.

VASTGOEDTRENDS

Opwarmen voor de Colormix-voorspelling voor 2024

Sommige hiervan zijn een eerbetoon aan de zomerfilmhits Barbie en Oppenheimer, ook bekend als Barbenheimer.

Maar hoe je ze ook omschrijft, verfmeesters Sherwin-Williams hebben onlangs hun Colormix Forecast-paletten voor 2024 uitgebracht, met contrastrijke Barbie-roze tinten, humeurige zwarttinten en bostinten.

Hier zijn de vier Colormix-paletten:

Rood, Berry en Roze: deze is meer dan een knipoog naar nostalgie, vooral omdat rood sinds de jaren negentig niet meer zo opvallend is. Tot deze warme kleuren behoren bruisende magenta's en bessenkleurige paarse tinten die zowel vrolijk als verfijnd zijn.

Barely There Tints: Dit bevat luchtige, gebroken witte tinten, waardoor iedereen een pauze krijgt van spierwit, plus zachte tinten die in evenwicht worden gebracht door de door u gekozen ondertonen. Ze kunnen de ideale achtergrond vormen voor een minimalistisch decor.

Diep, diep, donker: als kleuren met fruitsmaak niet bij uw humeur passen, geeft u misschien de voorkeur aan deze ankerkleuren, hoewel elke kamer kan worden aangevuld door spaarzaam de donkerste tinten te gebruiken. Dit palet bevat bodemloze zwarttinten, verzadigde groentinten en variërende bruintinten.

Blues en Greens: Degenen die natuurbehoud en klimaatbescherming steunen, zullen dit misschien een logische keuze vinden. Het bevat een mix van blauw en groen, variërend van grijsblauw tot verkwikkende groenblauw.

Bron: elledecor.com

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
• PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
• Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
• Bron: https://www.apmortgage.com/blog/apm-elevate-september-2023