Het vonnis is geveld: de oude manier van zakendoen is voorbij. Sluit je bij ons aan Inman Connect New York 23-25 ​​januari, wanneer we samen de uitdagingen van de huidige markt zullen overwinnen en ons zullen voorbereiden op de kansen van morgen. Trotseer de markt en zet groot in op uw toekomst.

Twenty-Four is nog maar vijf dagen oud, maar het jaar is al aan de gang zondvloed van groot rekruteringsnieuws – in dit geval de aankondiging dat Coldwell Banker de Tate Property Group heeft opgepakt.

De groep is gevestigd in Austin, Texas, en is onder meer gespecialiseerd in luxe, boerderij- en commercieel vastgoed. Pat Tate en haar zoon, Drew, richtten Tate Property Group op als een onafhankelijke makelaardij, en in totaal zullen de Tates samen met drie andere agenten de overstap maken naar Coldwell Banker. Als onderdeel van Coldwell Banker zal de groep nu gevestigd zijn in het Westlake-kantoor van het bedrijf.

Drew Tate

In een verklaring over de verhuizing prees Drew Tate de “marketing- en technologietools van Coldwell Banker die onze groep naar een hoger niveau zullen tillen.”

“Het komt erop neer dat onze klanten zullen profiteren van hun uitgebreide technologie en wereldwijde bereik”, voegde hij eraan toe. “En de luxe vastgoedaanbiedingen van Coldwell Banker behoren tot de grootste en beste huizen op de markt, van Los Angeles tot Miami. We kunnen niet wachten om enkele van de beste vermeldingen in Austin toe te voegen aan die lijst met luxe eigendommen.”

Hoewel de stap van de Tate Group van het grootste belang zal zijn voor waarnemers van de Austin-markt en van Coldwell Banker, maakt het ook deel uit van een trend die de aandacht van iedereen in de vastgoedsector zou moeten hebben. Dat komt omdat het het nieuwste hoofdstuk is in een zeer actieve worstelen tussen grote vastgoedmerken om groot talent te werven.

Hoewel rekrutering natuurlijk al lang een onderdeel van de sector is, zal de marktverschuiving in 2022 – hogere tarieven, Lage voorraad en afnemende gelederen van agenten – verminderde de focus op ruwe personeelsaantallen en zette bedrijven ertoe aan om rocksterren te vinden die in magere tijden deals konden sluiten. Met andere woorden: de teneur van de rekruteringsoorlogen is de afgelopen twee jaar veranderd, en die verandering lijkt zich ook in 2024 voort te zetten.

Een voorbeeld: gisteren rapporteerde Inman over grote rekruteringsoverwinningen bij beide eXp Vastgoed en bij Kompas.

Tot op zekere hoogte wordt de strijd om het werven van rocksterren overschaduwd door zorgen over de markt en door een hele reeks commissie rechtszaken en een pestschandaal bij de Nationale Vereniging van Makelaars. Maar in een alternatieve tijdlijn zonder deze opvallende gebeurtenissen zou de rekruteringsinspanning een van de grootste recente trendverhalen in de sector kunnen zijn geweest. Nu de rekruteringsgevechten nog een jaar aanhouden, staat deze trend klaar om grote gevolgen te hebben voor de levens van agenten.

David Pruitt

Hoe dit allemaal precies uitpakt, valt nog te bezien. Maar voorlopig zei David Pruitt – managing broker van het Westlake-kantoor van Coldwell Banker Realty – in de verklaring van vrijdag dat “we niet blijer kunnen zijn om de leden van Tate Property Group te verwelkomen en samen te werken nu we een nieuw tijdperk van onroerend goed binnengaan. ”

“Gezien de rijke geschiedenis die het team heeft in de lokale gemeenschap, samen met het bereik en marktaandeel van Coldwell Banker,” voegde Pruitt toe, “kijken we ernaar uit om voort te bouwen op het momentum in de grotere vastgoedmarkt in Austin.”

E-mail Jim Dalrymple II