Voor degenen onder ons die hopen dat innovatieve startups erin zullen slagen het tekort aan betaalbare woningen op te lossen, is het recente nieuws niet geruststellend.

Een van de zwaarst gefinancierde eenhoorns in de ruimte: modulaire woningbouwontwikkelaar Veev - vorige week werd gemeld dat het op de rand van afsluiten. Eerder had het $585 miljoen aan durfkapitaal opgehaald, waarvan $400 miljoen vorig jaar.

Veev is een prominente naam in een lange lijst van betaalbare huisvestingsgerelateerde startups die tijdens de hoogconjunctuur zijn opgeschaald. Hoewel het in San Mateo, Californië gevestigde bedrijf tot nu toe slechts een beperkt aantal woningen produceerde, had het een langetermijnvisie om massaproductie van nieuwe woningen met prefabcomponenten en gestandaardiseerde bouwprocessen mogelijk te maken.

Het was een van de vele grote inzamelingsacties in de ruimte. In onze laatste rapport over de financiering van betaalbare huisvestingsgerelateerde startups in de zomer van 2022, hebben we een lijst met daarin 24 Amerikaanse bedrijven die gezamenlijk bijna 2 miljard dollar hadden binnengehaald.

Er waren ook tal van overtuigend klinkende bedrijfsmodellen in de mix, van hightech bouwrobots tot in massa geproduceerde achtertuinhuisjes. Sommigen waren zelfs bezig met het uitrollen van 3D-geprinte huizen.

Wat gebeurde er na de piek? Over het algemeen is de financiering van startups die zich richten op betaalbare woningen en efficiëntere bouwtechnologieën aanzienlijk gedaald ten opzichte van een paar jaar geleden. Dit is niet verrassend, aangezien de mondiale startfinanciering voor de meeste sectoren sterk is gekrompen.

Wie wordt gefinancierd?

Zelfs nu de financiering terugvalt, zien we nog steeds enige investeringen rond het thema betaalbare woningen.

Dit omvat enkele startups op onze lijst voor 2022 die dit jaar financiering hebben opgehaald. Oakland, gevestigd in Californië Machtige gebouwen, een maker van in de fabriek gebouwde, 3D-geprinte panelen die efficiënt tot woningen kunnen worden geassembleerd, heeft met een financiering in september 52 miljoen dollar opgehaald. En Rialto, gevestigd in Californië Plant Prefab, dat ook geprefabriceerde panelen voor de woningbouw ontwikkelt, heeft in januari 44 miljoen dollar binnengehaald in een Series C.

Wat de rondes in de vroege fase betreft, was er één hoogtepunt Samara, een startup opgericht door Airbnb mede-oprichter Joe Gebbia dat huisjes in de achtertuin bouwt voor huiseigenaren. Een maand geleden haalde het bedrijf $41 miljoen binnen Serie A geleid door Gedijen Capital.

In een vergelijkbare ader, Villawoningen, een maker van prefab wooneenheden, heeft in juli 6.3 miljoen dollar opgehaald, volgens een effectenaanvraag. In de tussentijd Boxabl, een ontwikkelaar van in massa geproduceerde huizen die bekend staat om zijn casita-model in de achtertuin, heeft dit jaar nog een paar miljoen extra aan crowdfunding-investeringen opgehaald.

Maar terwijl de rondes worden gedaan, zou niemand betaalbare woningen een populair thema voor startup-investeringen noemen. We zien niet echt nieuwe eenhoorns, en er worden ook geen bruisende bedrijven verwacht die binnenkort naar de beurs zullen gaan.

Niet bepaald goedkoop

Een probleem waarmee startups die innoveren op het gebied van de betaalbaarheid van woningen worden geconfronteerd, is dat hun initiële producten vaak niet goedkoop zijn.

Veev heeft bijvoorbeeld een paar woningen verkocht die zijn ontwikkeld met behulp van zijn componenten en productieprocessen, maar die zitten aan de hoge kant. Een zes slaapkamers Palo Alto-huis, dit jaar bijvoorbeeld verkocht voor $ 7.6 miljoen. A condo in de stad San Carlos in Silicon Valley verkocht voor $ 1.3 miljoen.

In een interview vorig jaar zei Veev CEO Amit Haller vertelde Crunchbase News dat het doel van meer betaalbare woningen zal bouwen op schaal vereisen. In een meer ideale wereld stelde hij zich voor dat het bouwen van huizen meer zou lijken op het produceren van iPhones. Het resulterende product zou op grote schaal beschikbaar zijn en van voldoende hoge kwaliteit om consumenten van alle middelen aan te spreken.

Maar dit levert een soort kip-en-ei-dilemma op. Zonder schaalgrootte is het lastig om betaalbare woningen te realiseren. En het is moeilijk om iets te schalen dat mensen in eerste instantie niet kunnen kopen.

Andere startups hebben goedkopere aanbiedingen, maar nog steeds niet bepaald lage kosten. Samara's line-up begint bijvoorbeeld bij $ 279,000 om een ​​kleine studio in de achtertuin van een bestaand huis te plaatsen. Villa schattingen dat het kleinste huisje – een slaapkamer van 569 vierkante meter – 295,000 dollar zou kosten om te bouwen en te installeren.

Boxabl daarentegen zorgde een paar jaar geleden voor een lange wachtlijst door te zeggen dat zijn kleine casita-huis ongeveer $ 49,000 zou kosten, exclusief installatie. Momenteel zegt het bedrijf echter geen vaste prijs meer te kunnen beloven.

Ondertussen verbetert de betaalbaarheid niet

Het moeilijke klimaat voor fondsenwerving voor startups die werken aan schaalbare benaderingen van huisvesting komt doordat consumenten moeite blijven hebben om huizen te betalen.

In augustus heeft de National Association of Realtors gerapporteerd dat de betaalbaarheid van huizen in de VS een historisch dieptepunt heeft bereikt, gedreven door de stijgende hypotheekrente en de lage voorraad huizen die te koop staan. In de minst betaalbare metro's, inclusief New York, Miami en Los Angeles, blijft het kopen van een huis voor de meeste inwoners financieel onbereikbaar.

Venture-investeerders lijken echter met hun portemonnee aan te geven dat ze niet geloven dat veel startups momenteel klaar zijn om een ​​manier te vinden om dit specifieke probleem te omzeilen.

Gerelateerde Crunchbase Pro-lijst:

Gerelateerde lezen:

Illustratie: Dom Guzman

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
• PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
• Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
• Bron: https://news.crunchbase.com/real-estate-property-tech/affordable-housing-startups-veev-boxabl/