Onlangs heeft rechter Sarika Kapoor van het Hooggerechtshof van de staat New York, dezelfde rechter die in november vorig jaar het huurcontract van de Las Vegas Sands (LVS) met Nassau County ongeldig heeft verklaard, besloten dat LVS geen juridisch aanvaardbaar huurcontract heeft om het Nassau Coliseum te beheren en de grond eromheen. Bovendien vormt deze uitspraak een nieuw probleem voor de intentie van het bedrijf om daar een resort en casino te bouwen, een project ter waarde van meerdere miljarden dollars.
Oordeel:
Naast bovengenoemde uitspraak heeft de rechter ook gezegd dat de afzonderlijke deal getekend door LVS met de voormalig huurder van het Colosseum Ook ongeldig. Ook het genoemde vonnis vertegenwoordigt nog een overwinning For Hofstra University in de lopende rechtszaak Met Nassau County, de huidige eigenaar van het Colosseum, die LVS een huurcontract voor de komende 99 jaar heeft gegeven om het te beheren.
Verder Hofstra juridische stappen heeft ondernomen in april 2023 en beweerde dat de planningscommissie van Nassau heeft de wet op open bijeenkomsten van de staat overtreden toen het het huurcontract van de vorige huurder van het Colosseum verplaatste, Nassau Live Center LLC. Bovendien gaf Kapoor in november opdracht aan herhaal het proces en beheren de beoordeling van een omgeving alvorens rekening te houden met de verse huur. De provincie is dat echter wel een pleidooi houden over dit vonnis.
Nassau beweerde ondertussen dat LVS dat wel heeft gedaan rechten van erfpachters volgens de privé overeenkomst met het eerder genoemde Nassau Live Center LLC, en verwees de ontwikkeling naar de gemeente Hempstead beginnen bestemmingsplan en milieuoverwegingen. In dit verband, de advocaat van bovengenoemde universiteit, Adam Schuman, merkte op in de verklaring: “Het Hof heeft opnieuw een belangrijke uitspraak gedaan die nodig is om de rechten van het publiek onder staats- en provinciale wetten te beschermen. Het Nassau Coliseum kan niet worden overgedragen of ontwikkeld zonder dat er eerst een openbare hoorzitting en een milieuonderzoek op de juiste manier door de provincie is uitgevoerd, zodat het publiek zijn inbreng kan leveren bij dergelijke cruciale beslissingen voor de toekomst van de provincie.’
Gerelateerd, een woordvoerder van County Executive Bruce Blakema, Chris Boyle, merkte op dat de advocaat van de provincie de bestelling overweegt. Ambtenaren van de LVS weigerden commentaar te geven, volgens de Newsday.
In reactie op het eerder genoemde vonnis: Speciaal aanklager van Hempstead Town, Steve Losquadro, heeft gereageerd: “De stad heeft zojuist de beslissing van de rechter ontvangen, we bekijken deze zorgvuldig en zullen bepalen hoe deze van toepassing is op de stad.”
Redenen voor de uitspraak:
Het bedrijf en de provincie rekenden erop dat ze de locatie zouden verkrijgen brandstof Sands' bod te verkrijgen 1 van de 3 licenties die in de staat New York worden toegekend. Ook kocht Sands officieel het huurcontract van het Colosseum $ 241 miljoen van Nassau Live Center LLC, gebaseerd op de indiening door het bedrijf bij de US Securities and Exchange Commission. De zei filing geeft ook aan dat het genoemde bedrijf oorspronkelijk heeft betaald $ 54 miljoen naar de provincie.
In haar uitspraak, die zestien pagina’s telt, schreef Kapoor echter: “De overdracht van het oorspronkelijke huurcontract … is niet louter een privétransactie tussen niet-partijen. Feit blijft dat de toegewezen huurovereenkomst is opgezegd. Elke nieuwe huurovereenkomst tussen Nassau County en [Las Vegas Sands] zou schriftelijk moeten zijn en moeten voldoen aan, onder andere, de administratieve code van Nassau County en de Open Meetings Law.”
Tegenstanders van het voorgestelde casino door LVS merkten op dat zij dat wel deden niet "helemaal verbaasd'bij het vonnis en aangespoord de stad Hempstead om de beoordeling van het milieu te plaatsen in de wacht. Over de kwestie gesproken, Zeg NEE tegen het Casino, een organisatie bestaande uit lokale burgers, zei in een verklaring: “We willen de verzekering dat de controle over het Nassau HUB-land en de Colosseum-operaties zijn teruggegeven aan Nassau Live Center. De Nassau HUB is eigendom van de belastingbetaler en onze gekozen functionarissen zouden het als zodanig moeten gaan behandelen.”
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
- PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
- Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
- Bron: https://news.worldcasinodirectory.com/las-vegas-sands-faces-another-legal-challenge-over-its-ny-casino-resort-plans-112318
