207 Bellerine St, Geelong, verkocht voor $ 745,000 in onderhandelingen na de veiling.
Karakteristieke huizen in het binnenste oosten van Geelong werden na veilingen verkocht, omdat bieders hun grenzen stelden aan hoe ver ze bereid waren om onder de hamer te gaan.
De huizen in Bellerine St en Humble St hadden tijdens de campagnes veel belangstelling gewekt, hoewel er bij elke veiling twee kopers kwamen opdagen om te bieden.
Bieders gingen aan de slag bij Bellerinestraat 207, waar de competitie voor een huis uit het Victoriaanse tijdperk met drie slaapkamers opende voor $ 710,000.
VERWANT: Koper wil twee jaar de vreugde van de vernieuwer van Geelong doen herleven
Luxe Bellbrae-huis van $ 5.5 miljoen imponeert kopers met uitzicht op het platteland
Geelong-kopers springen op huis van Sam's Cafe
De concurrentie tussen een pleitbezorger van kopers en een andere koper die via de telefoon bood, liep vast op $ 737,000 toen Buxton-agent David Gray het pand binnenkwam.
David Gray heeft een bod uitgebracht op 207 Bellerine St, Geelong.
Het werd na onderhandelingen verkocht voor $ 745,000, zei de heer Gray.
“De leverancier was altijd ambitieus en we mikten op midden $ 700,000, dus we kregen $ 745,000. Daar is hij heel blij mee", zegt hij.
Het huis met houten planken was gepositioneerd voor een professioneel stel, investeerders of downsizers die het beste van het leven in de binnenstad bieden.
207 Bellerine St, Geelong.
CBD-toegang, GMHBA Stadium, treinstation South Geelong en de Garden St-winkels zijn dichtbij, en niet te vergeten het Commun Na Fiene Hotel tegenover Kilgour St.
“Het huis heeft karakter, het heeft charme. Het is zeker zeer comfortabel om in te stappen met een royale plattegrond en alle moderne gemakken die u zoekt,” zei hij.
De heer Gray zei dat de kunst van het onderhandelen naar voren zou komen als de hitte op de vastgoedmarkt de afgelopen twee jaar afkoelde.
20 Humble St, East Geelong, verkocht voor $ 890,000.
Geelong noteerde een veilingpercentage van 69 procent tijdens het lange weekend van Koninginnedag.
“Ik denk dat dat op dit moment een teken des tijds is. Er komen er nog een paar binnen. De goede koper is er, maar is de tweede of derde er om ze dat extra duwtje in de rug te geven?
“Eerlijk gezegd is het net als vóór Covid. We zijn gewoon verwend de afgelopen twee jaar.”
Slechts twee van de verwachte concurrentie voor een bijgewerkt karaktervol huis op 20 Nederig St was de menigte toen Whitford-veilingmeester John Moran dingen begon op een verkoperbod.
20 Humble St, East Geelong.
Verkoopagent Callum McDonald zei dat een bieder een eenzaam bod had uitgebracht voordat het huis met drie slaapkamers werd aangeboden voor $ 860,000.
"We hebben daarna onderhandeld en we zijn het eens geworden over een prijs van $ 890,000", zei hij.
'Ze wonen momenteel in Geelong en ze houden van Oost-Geelong. Omdat het zo'n stevige zak is waar ze al een tijdje naar op zoek zijn.
20 Humble St, East Geelong.
"Je zit aan de rand van de stad."
De heer McDonald zei dat de campagne het karakter en de grootte van het huis benadrukte, dat werd aangeboden met een prijsgids van $ 859,000 tot $ 899,000.
"Het was eerder gehuurd, de verkopers en Heidi (Trempel) en ik hadden een vergadering en kwamen overeen om het professioneel op te zetten," zei hij.
“Dat maakte een flink verschil, want het had een vrij ruime woonkamer en met meubels en de styling bracht het echt het karakter naar voren.
"Mensen die op zoek waren naar een huis om in te wonen, kregen het gevoel ervoor, in plaats van dat het gewoon leeg was."
20 Humble St, East Geelong.
Het bijgewerkte huis met drie slaapkamers beslaat een hoekblok van 453 m² dicht bij scholen, de Garden St-winkels en Eastern Park.
Een mooie veranda met dubbele deuren en een brede ingang verwelkomen u in het gelijkvloerse huis.
Binnen zijn hardhouten houten vloeren en originele glas-in-loodramen met houtsnijwerk te zien.
Meer moderne functies zijn onder meer kanaalverwarming en een warmwatersysteem op zonne-energie met een glanzende roestvrijstalen tank.
