General Motors is van plan zijn wereldwijde hoofdkantoor naar het nieuwe te verhuizen Hudson's Detroit-complex in 2025, waarbij de iconische locatie in het Renaissance Center werd verlaten. GM zal eigenaar blijven van het RenCen, zoals het heet, en zal een partnerschap aangaan met vastgoedbedrijf Bedrock, de stad Detroit en Wayne County om het cluster van torens te herontwikkelen dat de skyline van Detroit domineert.

GM wordt de hoofdhuurder van Bedrock's Hudson's Detroit-project, dat wordt gebouwd op de plek van het voormalige warenhuis JL Hudson. Dit wordt het vierde hoofdkantoor van GM in Detroit. De locatie ligt aan Woodward Avenue, waar GM in 1911 zijn eerste hoofdkantoor vestigde.

GM gaat een termijn van 15 jaar aan huren voor de bovenste kantoorverdiepingen in het Hudson's-complex, samen met ruimte op straatniveau om de voertuigen te presenteren en voor openbare activiteiten. Hudsons Detroit is een project van 1.5 miljoen vierkante meter dat anders winkels op de begane grond, een vijfsterrenhotel, een bar op het dak, een openbaar plein, parkeergelegenheid en grote evenementenruimtes zal omvatten. Het komt neer op twee gebouwen: een kantoorgebouw van twaalf verdiepingen en een hotel- en woontoren van 5 verdiepingen, allemaal met een prachtig uitzicht op de Motor City.

“We zijn er trots op dat we in de stad Detroit kunnen blijven, in een modern kantoorgebouw dat past bij de veranderende behoeften van ons personeel, midden in het hart van de binnenstad”, aldus GM-voorzitter en CEO Maria Barra. “Ons nieuwe hoofdkantoor zal samenwerkingsruimtes bieden voor onze teams, directiekantoren en tentoonstellingsruimte voor onze voertuigen. Dan Gilbert en Bedrock hebben zoveel gedaan om van het centrum van Detroit een geweldige plek te maken om te wonen, werken en bezoeken. We zijn blij dat we een belangrijk onderdeel kunnen zijn van het historische Hudson's-project en kijken er ook naar uit om met hen samen te werken om nieuwe ideeën en kansen voor de locatie van het Renaissance Center en het rivierfront te verkennen.”

“Al meer dan een eeuw is General Motors synoniem met de stad Detroit, en wij heten hen van harte welkom bij Hudson’s terwijl zij de toekomst van innovatie en mobiliteit blijven stimuleren”, aldus Dan Gilbert, voorzitter en oprichter van Bedrock. “Ik kan geen betere organisatie bedenken om de nieuwe erfenis van Hudson’s te helpen definiëren, terwijl General Motors de manier blijft bepalen waarop de wereld zich rechtstreeks vanuit Woodward Avenue in het centrum van Detroit beweegt.”

De deal betekent dat de autofabrikant op de lange termijn een vaste waarde zal blijven in de heropleving van het centrum van Detroit, waar Gilbert het voortouw heeft genomen door 45 grote kantoor-, winkel- en horecapanden te verwerven en te ontwikkelen. 

Het oorspronkelijke warenhuis Hudson's dat de naamgever van het nieuwe project was, stond ooit bekend als de 'Big Store' en was een tijdlang het op één na grootste warenhuis ter wereld. Het sloot zijn deuren in 1983.

Hoe zit het met de RenCen?

De huidige locatie van GM is, net als de rest van de commerciële vastgoedwereld, na de pandemie geteisterd door veranderingen. GM benadrukte dit in zijn persbericht een recent onderzoek van CBRE dat zei dat 80% van de huidige kantoormedewerkers een hybride schema heeft of zal hebben, wat betekent dat ten minste een deel van hun werkweek vanuit huis zal worden gedaan. 

Een groot deel van het personeelsbestand van GM, inclusief productontwikkeling en engineering, bevindt zich ten noorden van de stad in een vernieuwd technisch centrum uit de jaren vijftig in een buitenwijk van Warren. Na het faillissement van GM in 1950 overwoog het bedrijf om het hoofdkantoor daarheen te verplaatsen.

“Naarmate we meer van een hybride werkstructuur, we moeten kijken naar wat de juiste ruimte is”, zei Barra in een interview in 2022.

GM's bezetting van de RenCen-torens is in de loop der jaren gekrompen, wat betekent dat het nu slechts 1½ van de torens in het uit zeven gebouwen bestaande complex beslaat. Het Renaissance Center werd gebouwd door Henry Ford II, die in de jaren zeventig een coalitie vormde die begon met het nieuw leven inblazen van de binnenstad van Detroit. GM kocht het terrein in 1970, als onderdeel van de transformatie van het rivierfront in Detroit, en heeft in die jaren ruim 1996 miljard dollar in deze inspanningen geïnvesteerd. Het rivierfront trekt jaarlijks 1 miljoen bezoekers.

GM, Bedrock, de stad en de provincie zullen de vraag onderzoeken hoe het Renaissance Center-terrein het komende jaar kan worden herontwikkeld, voorafgaand aan de verhuizing van GM naar Hudson's Detroit.

Bevat Associated Press en Bloomberg.

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
• PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
• Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
• Bron: https://www.autoblog.com/2024/04/15/gm-reportedly-moving-out-of-its-detroit-headquarters-towers/