De hypotheekrente is vorige week voor de tweede week op rij iets gestegen, maar ligt nog steeds binnen een bereik dat consumenten lijken te bevallen.

Volgens de voor seizoensinvloeden gecorrigeerde index van de Mortgage Bankers Association steeg het totale aantal hypotheekaanvragen vorige week met 9.9% vergeleken met de week ervoor. Voor de nieuwjaarsvakantie heeft er een extra aanpassing plaatsgevonden.

De gemiddelde contractrente voor hypotheken met een vaste rente van 30 jaar en conforme leningsaldi ($726,200 of minder) steeg van 6.81% naar 6.76%, terwijl de punten onveranderd bleven op 0.61 (inclusief de origination fee) voor leningen met een aanbetaling van 20% . Dat percentage piekte in oktober rond de 8% en lag een groot deel van het afgelopen jaar rond de 7%.

Het aantal aanvragen voor de herfinanciering van een woningkrediet steeg met 19% ten opzichte van de week ervoor en was 30% hoger dan in dezelfde week een jaar geleden. De 30-jaars vaste rente was 39 basispunten hoger dan een jaar geleden, maar 26 basispunten lager dan vier weken geleden. Hoewel er niet veel leners zijn die kunnen profiteren van een herfinanciering, haasten degenen die dat wel kunnen, zich terug naar de markt, gezien de lage rentetarieven nog maar twee jaar geleden.

De aanvragen voor een hypotheek voor de aankoop van een woning stegen deze week met 6%, maar waren nog steeds 16% lager dan in dezelfde week een jaar geleden. Kopers blijven kampen met een beperkt aanbod en oververhitte huizenprijzen.

“De toename van het aantal aankoop- en herfinancieringsaanvragen voor zowel conventionele als staatsleningen is veelbelovend om het jaar te beginnen, maar was waarschijnlijk te wijten aan een inhaalslag in de activiteit na de feestdagen en de dalingen van de rente aan het einde van het jaar”, zegt Joel Kan, een MBA-econoom. , in een uitgave. “De hypotheekrente en -aanvragen zijn de afgelopen weken volatiel geweest en de algehele activiteit blijft laag.”

Makelaars zeggen echter van wel Ik begin een nieuwe stijging van de vraag van kopers te zien die buitenspel werden gezet door de hogere tarieven. Meer consumenten zeiden ook dat ze verwachten dat de hypotheekrente verder zal dalen, zo blijkt uit een recent rapport verslag van Fannie Mae.

De hypotheekrente is deze week opnieuw licht gestegen, maar blijft binnen de bandbreedte van 6%. De volgende grote economische indicator komt donderdag met de publicatie van de maandelijkse consumentenprijsindex. Als de inflatie hoger uitvalt dan verwacht, wat aangeeft dat er meer moet worden gedaan om de inflatie te beteugelen, zou de hypotheekrente nog verder kunnen stijgen.

Mis deze verhalen van CNBC PRO niet:

• Er is één aandeel waar Wall Street zo dol op is voor 2024 dat vijf analisten het op één dag als hun favoriet kozen
• Morgan Stanley noemt zijn topaandelen voor 2024, waaronder deze streaminggigant
• Beleggingstips van Warren Buffett om het nieuwe jaar goed te beginnen
• Goldman ziet een winst van 50% in het vooruitzicht voor dit Chinese aandeel elektrische voertuigen, initieert met een koopadvies
• ‘Twee keer zo goedkoop’: de korting van deze aandelen op de S&P 500 is het dubbele van het gemiddelde, zegt Ritholtz’s Brown