Nieuws Corp Australia Network

Het huis op Kirkland Cres 19, Larrakeyah. Afbeelding: meegeleverd

---

Voor het populairste huis van het NT van 2023 is een contract getekend voor een bedrag dat vermoedelijk dicht bij de vraagprijs van $ 6 miljoen ligt.

Het luxe huis aan Kirkland Cres 19, Larrakeyah, was in 2023 het meest bekeken vastgoed in Territory op realestate.com.au, met meer dan 27,000 klikken tegen het einde van het jaar.

Het pand van 1350 m² heeft een paleisachtig huis van drie verdiepingen met dubbele hoogte, ramen van vloer tot plafond en een homegym van $ 300,000.

Binnen in het huis van miljoenen dollars. Afbeelding: meegeleverd

---

Verkoopagent Seth Chin, van Chin Property Group, zei dat het pand onder contract stond bij een Territoriaan voor een niet bekendgemaakte prijs waar zowel de verkoper als de koper best tevreden mee waren.

De NT Nieuws begrijpt dat het bedrag dicht bij de vraagprijs van $ 6 miljoen lag.

Dat zou het huis tot een van de duurste huizenverkopen van NT maken, waardoor het in de top vijf zou komen te staan ​​naast 108 East Point Rd, Fannie Bay ($8.5 miljoen), 6 Emery Ct, Larrakeyah ($6.5 miljoen), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay ($6.495 miljoen) en 3 Hickey Ct, Larrakeyah ($5.4 miljoen).

De heer Chin zei dat het niet vaak was dat een huis in Darwin zo’n hoge prijs opleverde.

“Je kunt waarschijnlijk op één hand tellen hoeveel eigendommen in Darwin de afgelopen tien jaar voor meer dan $ 10 miljoen zijn verkocht”, zei hij.

MEER NIEUWS: De hoogste huizenverkopen van 2023 in het gebied

Clickbait-vastgoed: de meest bekeken huizen van het gebied in 2023

Top 6 mangrotten die na Covid op de markt in Australië kwamen

De heer Chin zei dat het huis zowel lokaal als interstatelijk belangstelling trok.

“Veel van de vragen waren afkomstig van investeerders uit het zuiden, vooral uit Sydney en Melbourne, maar er waren ook verschillende families uit NT die interesse toonden”, zei hij.

“De grote trekpleisters waren de locatie, de afwerking en de bouwkwaliteit van het pand.

“Veel investeerders zeiden dat als ze naar de vervangingskosten keken, het onroerend goed een goede waarde vertegenwoordigde.

“Een huis van dit kaliber zou $15 miljoen en meer opleveren in een vergelijkbare buitenwijk van Sydney, zoals Woollahra, of gemakkelijk $10 miljoen in een buitenwijk van Melbourne, zoals Brighton.”

De thuisgymnastiek is ongeveer $ 300,000 waard. Afbeelding: meegeleverd

---

De heer Chin zei dat, gezien de stijging van de bouwkosten, de meeste prestigieuze eigendommen in de hoofdstad van het NT werden verkocht voor minder dan de vervangingswaarde.

“De high-end markt in Darwin heeft een goede prijs-kwaliteitverhouding,” zei hij.

“In Sydney en Melbourne stegen de vastgoedprijzen met drie, vier en zelfs vijf keer zoveel als in 2013, maar hier stagneerde het prestige-eigendom.

“De trend vertoont nu een stijgende lijn en we zien echte beweging, aangezien renteverhogingen niet echt gevolgen hebben voor kopers in dat segment van de markt.”

De heer Chin zei dat hij ook een aanzienlijke toename van commerciële aanvragen zag.

“Ik heb een kantoor onder contract buiten de markt voor $3.15 miljoen en verschillende aanbiedingen op een ander pand met prijzen variërend van $8 miljoen tot $9 miljoen”, zei hij.