Het vonnis is geveld: de oude manier van zakendoen is voorbij. Sluit je bij ons aan Inman Connect New York 23-25 ​​januari, wanneer we samen de uitdagingen van de huidige markt zullen overwinnen en ons zullen voorbereiden op de kansen van morgen. Trotseer de markt en zet groot in op uw toekomst.

Een groep die de verhuurders van Chicago vertegenwoordigt, heeft vrijdag de verkiezingsafdeling van de stad aangeklaagd, in een poging een referendum te blokkeren dat de belastingen op verkopen boven de $1 miljoen zou verhogen vanaf het bereiken van de stemming in maart.

Burgemeester Brandon Johnson drong aan op het voorstel november via de gemeenteraad, met pleitbezorgers in de hoop te verhogen maar liefst 100 miljoen dollar per jaar voor diensten voor dakloosheid.

De rechtszaak wordt geleid door de Chicago Building Owners and Managers Association, die de Chicago Board of Elections benoemt en de formulering van het referendum in twijfel trekt.

Zoals het momenteel is geschreven, zou het referendum de kiezers drie vragen stellen en er ook op wijzen dat de overdrachtsbelasting op eigendommen met een waarde van minder dan $ 1 miljoen zou worden verlaagd als het referendum wordt aangenomen.

“De staatsgrondwet van Illinois garandeert ‘vrije en gelijke verkiezingen’, en de coalitie beweert dat het ongrondwettelijk is om meer dan één vraag in het referendum op te nemen, omdat het de inwoners verbiedt om over de drie individuele beleidspunten te stemmen”, zei de coalitie in een nieuwsbericht. uitgave.

Kiezers hebben het recht om over elk van de vragen afzonderlijk te beslissen, betoogde BOMA in haar rechtszaak, die voor het eerst werd gerapporteerd door Crain's Chicago Business.

“Veel kiezers steunen waarschijnlijk de eerste vraag (belastingverlaging), maar zijn tegen de tweede en derde vraag (belastingverhoging)”, betoogt BOMA. “Ze kunnen echter hun steun voor het eerste voorstel niet uiten zonder ook hun steun uit te spreken voor het tweede en derde voorstel waartegen zij zich verzetten.”

Er zijn geen duidelijke peilingen die aangeven hoe de kiezers in de derde meest bevolkte stad van Amerika denken over het referendum, dat het belastingtarief zou verviervoudigen dat zou worden betaald op eigendommen van meer dan 1.5 miljoen dollar en van toepassing zou zijn op zowel woningen als commerciële eigendommen.

Momenteel betalen alle kopers in Chicago dezelfde belasting op de aankoop van onroerend goed, ongeacht de verkoopprijs. Als het referendum wordt aangenomen, zou het nieuwe tarieven creëren voor verkopen boven de $1 miljoen, maar onder de $1.5 miljoen, met het hoogste niveau voor verkopen boven de $1.5 miljoen.

Dat zou meer druk uitoefenen op de waarden van commercieel onroerend goed, die al met maar liefst 80 procent zijn gedaald, aldus BOMA.

“Dakloosheid is een kritiek probleem in onze stad dat moet worden aangepakt met een serieus plan waarbij alle belanghebbenden betrokken zijn. Deze belangrijke vragen over het publieke beleid moeten eerlijk, gedetailleerd en transparant aan de kiezers worden voorgelegd”, aldus Farzin Parang, uitvoerend directeur van BOMA/Chicago. “In plaats daarvan is dit referendum politiek spelen.”

E-mail Taylor Anderson