Byron Lazine en Nicole White zijn twee agenten in Connecticut die ons elke vrijdag hun mening geven over het nieuws van de week in "Het echte woord”, een wekelijkse videocolumn op Inman.

Byron Lazine en Nicole White begonnen de aflevering van deze week met het bespreken van de meest recente daling in bouwer vertrouwen volgens de National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index.

White zei dat zelfs met een zo beperkte voorraad in sommige markten, er nog steeds een mogelijkheid is voor kopers om te krijgen wat ze willen met een nieuwbouw zonder de compromissen die ze zouden moeten sluiten bij het kopen van een wederverkoopwoning.

Lazine zei dat zijn voorjaarsvoorspelling uitkomt en dat kopers aan de zijlijn staan ​​vanwege de hogere woonlasten. Als bouwers ook aan de zijlijn staan, blijft dit het blik op de weg schoppen in termen van het bestendigen van lage voorraadproblemen.

Lazine en White bespraken een waarschuwing van Bleakley Advisory Group chief investment officer Peter Boockvar dat acties van de Federal Reserve en de huidige economische trends wijzen op een zeepbel in de vastgoedprijzen in het verschiet die de recente winsten van het eigen vermogen teniet zal doen. Lazine zei dat hoewel we ons in een economische recessie en een normaliserende huizenmarkt bevinden, hij het er niet mee eens is dat we in een huisvestingsrecessie zitten.

Vervolgens bespraken ze de Inman Industrie Blauwdruk voor een veranderende markt. Ze bespraken het advies dat werd verzameld tijdens de recente uitnodiging van de CEO Connect, die alleen op uitnodiging was gehouden tijdens Inman Connect Las Vegas.

Het duo wijst op de opmerkingen van Sean King dat meer automatisering agenten in staat zou stellen meer transacties te doen en meer geld te verdienen, zelfs als de vergoedingen en compensatiestructuren zouden worden verlaagd.

Ten slotte wendden Lazine en White zich tot hun segment Links-Midden-Rechts, dat politieke kwesties over het hele spectrum bekijkt. Ze keken naar de stroomonderbrekingen in de Colorado-rivier als gevolg van... enorme Tier 2-tekorten. Agenten in die regio moeten educatie en gegevens met toegevoegde waarde bieden aan potentiële kopers in hun markten.

Vervolgens keken ze naar de impact van lerarentekorten schoolsystemen en wat scholen doen om de lacunes bij het aannemen van personeel aan te pakken. Omdat zoveel huizenkopers hun beslissingen nemen op basis van de lokale scholen, is het beste stukje marketing dat je kunt doen het interviewen van leraren en beheerders van de lokale school, zei Lazine.

Ten slotte keken ze naar een verhaal over San Francisco's walk-back of initiatieven om de politie te ontlasten en hoe ze moeten draaien om de toename van misdaad en dakloosheid aan te pakken. Agenten moeten de gegevens kennen en de positieve kanten van de markt kunnen bespreken.

Wil je deel uitmaken van het gesprek? Zet je gedachten in de comments hieronder, of schiet ons een email.