Terwijl eigenwoningbezit dat wel is buiten bereik voor veel zwarte Amerikanen zien de meesten het nog steeds als een kenmerk van succes.

Volgens een recent onderzoek beschouwt ongeveer 66% van de zwarte Amerikanen zichzelf op de een of andere manier als succesvol studies door het Pew Research Center. Iets meer dan de helft van alle ondervraagden, 52%, gelooft dat eigenwoningbezit belangrijk is voor hun definitie van succes.

Ondertussen zei 82% dat ze zich het meest succesvol voelen als ze voor hun gezin kunnen zorgen, aldus Pew, die van 4,736 tot 12 september 24 zwarte volwassenen in de VS ondervroeg.

Meer van persoonlijke financiën:
Zwarte Amerikanen worden geconfronteerd met ‘onevenredig steile’ hindernissen op het gebied van eigenwoningbezit
Steeds meer zwarte vrouwen worden huiseigenaar – dat betekent niet dat het gemakkelijker is
Na 35 jaar kreeg hij $ 119,500 aan studieschuld kwijtgescholden

Deze twee succesfactoren kunnen op gespannen voet staan. Hoewel bekend is dat eigenwoningbezit een manier is om rijkdom op te bouwen, kunnen een hypotheekbetaling en andere huisvestingsgerelateerde uitgaven financiële druk veroorzaken, waardoor u weinig te besteden heeft aan andere uitgaven of kunt sparen voor uw doelen.

“Als je ‘huisarm’ bent, heb je niet veel aan”, zegt Preston D. Cherry, een gecertificeerde financiële planner en oprichter en president van Gelijktijdige financiële planning in Green Bay, Wisconsin.

“Eigenwoningbezit brengt veel meer kosten met zich mee dan huren: belastingen, verzekeringen, onderhoud, aanbetaling. Met al deze factoren moet rekening worden gehouden”, zegt Cherry, lid van De financiële adviesraad van CNBC. 

Buiten de hypotheek eigendom belasting en verzekeringskosten, nuts- en onderhoudskosten zijn ook vaak hoger in een huis dan in een appartement, Kamila Elliott, CFP, mede-oprichter en CEO van Collective Wealth Partners in Atlanta, die eerder vertelde CNBC. Voordat u de deal voor een huis sluit, is het belangrijk om goede schattingen van die kosten te hebben, zodat u kunt anticiperen op hoe uw realistische budget eruit zou zien.

"Begrijp wat het is om huiseigenaar te zijn en hoe dingen werken", zegt Elliott, ook lid van De financiële adviesraad van CNBC.

Het bezitten van een huis kan ervoor zorgen dat je niet genoeg geld hebt om andere financiële doelen te financieren, zoals het afbetalen van schulden, het zorgen voor extra familieleden of sparen voor je pensioen, zei Cherry.

In sommige markten kan huren een slimmere financiële keuze zijn, zegt Susan M. Wachter, hoogleraar onroerend goed en financiën aan de Wharton School van de Universiteit van Pennsylvania. 

“De kosten van eigenwoningbezit ten opzichte van huren zijn een enorme uitdaging geworden om huiseigenaar te worden. Op de meeste markten in de VS is het goedkoper om huurder te zijn”, aldus Wachter.

Als je voor je gezin wilt zorgen en dat kunt doen door te huren in plaats van te bezitten, “dan is dat de weg vooruit”, zei ze.

Als u de kosten vooraf vergelijkt, is huren waarschijnlijk goedkoper dan het kopen van een huis; De borgsom van een huureenheid en de eventuele makelaarskosten zijn waarschijnlijk veel minder geld vergeleken met een aanbetaling, zegt Jacob Channel, een senior econoom bij LendingTree.

Bedenk daarom: “Er is niets mis met het zijn van huurder”, en er zijn miljonairs in de VS die zich een huis kunnen veroorloven, maar er toch voor kiezen om te huren, zei hij.

“Wat heb je er uiteindelijk aan om huiseigenaar te zijn als je niet in de basisbehoeften voor jezelf en je dierbaren kunt voorzien?” hij zei.

Hoewel eigenwoningbezit op de lange termijn rijkdom kan creëren, is dit niet altijd het geval: “Kun je rijkdom opbouwen zonder eigenwoningbezit? Ja. Huur en investeer het verschil”, aldus Cherry.

Door financieel flexibel te zijn, kun je mogelijk meer doelen bereiken en aanpakken dan wanneer je één doel kunt financieren, zei hij.

“Geef jezelf genade. Eigenwoningbezit zal er voor je zijn als je er klaar voor bent,' zei Cherry.