Onroerend goed is een van de best beoordeelde manieren om rendement te behalen op uw initiële investeringen. Het betreden van de vastgoedmarkt kan ver buiten iemands bevoegdheid lijken, maar dat is wel zo verschillende manieren om in vastgoed te beleggen buiten het simpelweg kopen van een huis.

Hieronder staan ​​de tien eenvoudige manieren waarop u kunt beleggen vastgoed goed en met extreem gemak.

1. Koop vastgoedbeleggingstrusts (REIT's)

Real Estate Investment Trusts zijn in werkelijkheid de bedrijven die de vastgoedsector bezitten, uitvoeren of financieren inkomensgenererende vastgoedmogelijkheden. In wezen kiezen de leden van het bedrijf ervoor om hun kapitaal samen te bundelen.

Dit maakt het veel gemakkelijker om deel te nemen aan grotere investeringen met een beter rendement op hun startkapitaal. Dit betekent dat de investeerders binnen het bedrijf hun vastgoedportefeuille kunnen vergroten zonder zelf vastgoed te hoeven kopen of beheren. 

2. Investeer in huurwoningen

Degenen onder u die over het kapitaal beschikken om direct onroerend goed te kopen, hebben ongetwijfeld de overhand op de vastgoedmarkt. Door ervoor kiezen om te investeren in huurwoningen, zoals de appartementen te huur in San Antonio, kunt u uzelf een stabiel tweede inkomen gunnen, of ervoor kiezen om u te concentreren op de groei van uw vastgoedimperium.

Als u eenmaal uw eerste huis heeft gekocht, kiezen veel kopers ervoor om de huurwaarde zo in te stellen dat ze hun hypotheek- en andere rekeningen kunnen dekken. Dit is een geweldige manier om eventuele schulden af ​​te lossen en u de mogelijkheid te geven te sparen om meer te kopen.

3. Online investeringsplatforms voor onroerend goed

Deze online vastgoedinvesteringsplatforms helpen verbinding te maken potentiële investeerders met verschillende investeringsmogelijkheden. Als u een lucratieve vastgoedkans ziet, maar niet over de financiën beschikt om alleen te investeren, kunt u deze gebruiken platforms goed van pas komen. Ze onderzoeken zorgvuldig de crowdfundingplatforms, sponsors en andere mogelijkheden voordat u geld moet investeren.

4. Huizen omdraaien

Dit is voor de meer doe-het-zelf-gerichte investeerder, huis omdraaien bedoelt ermee koop een huis daar moet wat aan worden gedaan. Gebruikelijk huizen die renovatie behoeven kunnen tegen een aanzienlijk lager tarief worden gekocht, waardoor ze duurder worden geldbewuste investering. 

Een ander groot voordeel van flipping homes is dat je gebruik kunt maken van de 1031 belasting uitgestelde uitwisseling om te voorkomen dat u vermogenswinstbelasting betaalt wanneer u verkoopt. Het enige voorbehoud is dat u deze winsten moet herinvesteren in een ander eigendom van dezelfde soort. Met deze truc kunnen beleggers hun investeringen opschalen en hun winsten behouden.

5. Kamers huren

Een andere geweldige manier om geld te verdienen met uw vastgoedinvestering is door elke kamer afzonderlijk te verhuren. Als u eenmaal een woning heeft gekocht, kunt u de woning opdelen in aparte kamers of appartementen en deze op deze manier verhuren. Op deze manier kunnen uw potentiële inkomsten veel hoger zijn, vooral in steden.

6. Crowdfunding voor onroerend goed

Dit lijkt sterk op investeringsplatforms; het maakt het mogelijk dat de fondsen van velen worden samengevoegd om een ​​duurder bezit te verkrijgen. Het verschil met deze investering is echter dat het gepoold is crowdfunding bedrag kan worden geleend aan ontwikkelaars om nieuwe ontwikkelingen te financieren. 

7. Beperkte partnerschappen voor onroerend goed (RELP)

Real Estate Limited Partnerships (RELP) is een andere groep investeerders die de neiging heeft om bij elkaar te blijven bij het kopen, ontwikkelen of leasen van onroerend goed. Deze partnerschappen zijn een veiligere optie voor investeerders en er zitten veel juridische structuren achter om initiële investeringen te beschermen en ervoor te zorgen dat u rendement ziet.

8. Verhuurder zijn

Verhuurder worden is een goede manier om uw inkomen te diversifiëren, maar voor sommigen is dit misschien niet de beste manier om dit te doen. Omdat er een grote initiële investering (aankoop van een huis/meerdere huizen) en onderhoudskosten gepaard gaat, is dit voor een goed onderlegde en deskundige vastgoedeigenaar. 

9. Investeer in uw huis

Voor sommigen is het misschien het beste om in uw eigen woning te investeren in plaats van andere woningen te kopen en verhuren. Als je een huis hebt op een geweldige locatie, een grote ruimte of een specifieke nis, dan investeren in uw eigen woning zou een geweldige manier zijn om de waarde ervan te vergroten. Overwegen huis renovaties om uw droomhuis te creëren.

Er zijn veel manieren waarop u in uw eigen huis kunt investeren. Er is wat startgeld voor nodig, maar veel minder dan het kopen van nieuwe eigendommen of het aansluiten bij andere investeerders om meer te kopen. Op deze manier heeft u bij verkoop meer geld om te gebruiken.

10. Een nieuwbouw kopen

Aankoop van een nieuwbouw voordat ze worden gebouwd, kunnen kopers de werkelijke kosten van het huis echt verlagen. Het beste moment om dit te doen is wanneer de grond in eerste instantie wordt ontwikkeld of verkocht.

Hoewel dit veel onderzoek kan vergen en de persoonlijke relaties met landeigenaren moeten versterken, zou het vanwege de lucratieve beloning een goed idee zijn om dit te doen. Als het huis eenmaal is gebouwd, kunt u het onroerend goed tegen de marktwaarde doorverkopen, meestal veel meer dan u er oorspronkelijk voor hebt betaald.

Conclusie

Dit zijn enkele heel eenvoudige manieren waarop u dat kunt doen investeren in onroerend goed. Uw beleggingen en rendementen zijn sterk afhankelijk van de hoeveelheid geld die u in eerste instantie investeert, of als u van tevoren een goede deal kunt vinden. Dit kan betekenen dat u in eerste instantie wat onderzoek moet doen op de gebieden waarin u hoopt te investeren. 

Investeer in onroerend goed artikel en toestemming om hier te publiceren verstrekt door Habib Khan. Oorspronkelijk geschreven voor Supply Chain Game Changer en gepubliceerd op 20 juni 2022.

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
• PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
• Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
• Bron: https://supplychaingamechanger.com/10-ways-to-invest-in-real-estate-like-a-pro/