2023년은 기관들이 실물자산(RWA) 토큰화에 진지한 관심을 갖기 시작한 해였으며 이러한 추세는 2024년의 결정적인 발전 중 하나가 될 것으로 보입니다. 그러나 기회의 범위는 기관에만 국한되지 않습니다. 부동산 투자를 토큰화하는 Blocksquare와 같은 회사도 전 세계적으로 관심이 높아지고 있으며, 이는 디지털 부동산의 유동성 및 접근성 증가가 토큰화된 RWA 채택에 중요한 이점이 될 수 있음을 나타냅니다.
블록체인 영역 내에서 토큰화된 자산의 개념은 혁신가들이 이더리움의 광범위한 잠재적 사용 사례를 탐색하기 시작한 2017년부터 존재해 왔습니다. 블록체인에서 스마트 계약을 사용하면 자산 토큰화 프로세스가 비교적 간단합니다. 대체 가능 여부에 관계없이 토큰 유형은 기본 자산의 대체성에 따라 결정되며, 토큰 발행 및 운영을 관리하는 조건은 기본 스마트 계약에 코딩될 수 있습니다. 또한 블록체인 기술은 미술품이나 부동산과 같은 고가치 품목의 소유권을 분할하는 기능, 소유권 및 발행의 투명성 등 RWA를 사용하여 다른 방법으로는 불가능했던 여러 가지 이점을 제공합니다.
업계가 깨어난다
잠재력에도 불구하고 수년 동안 큰 관심을 끌었던 자산 기반 토큰 유형은 스테이블코인뿐이었습니다. USDT 및 USDC와 같은 스테이블코인은 수십억 달러의 가치를 나타내게 되었지만, 다른 유형의 자산을 토큰화하는 데 대한 관심은 작년 정도까지 비교적 정체되었습니다.
이제 기관과 심지어 정부도 모든 종류의 RWA를 토큰화할 수 있는 기회에 눈을 뜨고 있습니다. Van Eck의 분석 컨설팅 회사인 Roland Berger는 기관의 토큰화된 실제 자산의 시가총액이 2023년 300월 XNUMX에서 XNUMX월까지 XNUMX억 달러 이상으로 증가했다고 밝혔습니다. 견적 10년까지 시장이 2030조 달러까지 성장할 수 있다는 것이다.
이러한 성장의 상당 부분은 현재 기관들의 관심을 불러일으키고 있는 금융 자산의 토큰화에서 비롯될 것으로 예상됩니다. 거대 은행 JPMorgan도 그 중 하나입니다. 팩 선두, 2023년 말 자산 관리자를 위한 머니마켓 펀드의 토큰화에 대한 개념 증명을 성공적으로 시연했다고 발표했습니다.
이 계획은 자산 토큰화 및 DeFi 애플리케이션의 타당성을 테스트하기 위해 싱가포르 통화청이 주도하는 정책 입안자와 금융 업계 간의 글로벌 협력인 프로젝트 가디언(Project Guardian)의 일환으로 실행되고 있습니다. 최근 프로젝트 발표 토큰화된 금융 자산 및 애플리케이션을 호스팅하기 위한 개방형 공유 인프라 탐색을 포함하여 5개의 추가 파일럿으로 확장됩니다. 협력에는 소수의 금융 정책 결정 그룹만 포함됩니다. 그러나 프로젝트 가디언(Project Guardian)과 관련이 없는 영란은행(Bank of England)은 최근 “버팀대” 토큰화된 은행 예금의 증가에 대해 RWA 토큰화로의 전환이 이미 진행 중이라는 광범위한 인식이 있음을 나타냅니다.
토큰화된 부동산 거래의 길을 닦다
Roland Berger는 금융 자산의 토큰화 외에도 토큰화의 또 다른 주요 성장 영역이 부동산이 될 것이라고 예측합니다. 이 부문의 기회는 매우 중요하며 유동성 증가, 시장에서 배제된 투자자의 참여 장벽 낮추기, 가격 발견 및 투명성 증대 등을 약속합니다.
불행하게도 이러한 약속에도 불구하고 지금까지 규제 장애물은 의미 있는 규모의 부동산 토큰화에 있어 가장 큰 실질적인 장벽임이 입증되었습니다. 그러나 정부와 업계의 발전으로 인해 상황이 바뀌기 시작했습니다.
최근 보고서 표시 이스라엘 토지 등기소인 이스라엘 토지청은 토큰 기반 부동산 거래를 지원하는 디지털 토지 등기소 개발을 조사하고 있습니다. 여기에는 사람들이 부동산이나 부동산 그룹을 추가로 구매할 수 있도록 하여 시장 참여를 확대하는 분할화가 포함됩니다.
업계 측면에서는 토큰화 제공업체 블록스퀘어 EU 법률의 범위 내에서 작업하면서 오프체인 부동산의 법적 및 계약 요건을 온체인 부동산 거래에 연결하는 데 있어 주목할만한 성과를 거두었습니다. 회사는 2023년 XNUMX월 성공적으로 마무리 부동산 자산의 토큰화를 위해 명시적으로 설계된 고급 인프라를 기반으로 한 개념 증명으로 주차장을 판매합니다. 슬로베니아 토지 등록부는 법적 구속력이 있는 판매 계약을 통해 획기적인 성과를 공식적으로 공증했습니다.
규정 준수 및 확장성에 대한 Blocksquare의 노력은 현재 19개국에서 부동산 자산 토큰화를 가능하게 하는 입지를 확보하고 총 85만 달러 상당의 75개 부동산 소유자에게 서비스를 제공했기 때문에 배당금을 지불하고 있습니다. 이 수치는 2024년에 더욱 성장할 것으로 예상됩니다. 부동산 토큰화에 대한 관심이 높아지면서 회사도 그랬다. 최근에 포함된 2023 Enterprise Ethereum Alliance Ethereum 비즈니스 준비 보고서에서 운영 기업 환경에서 Ethereum의 사용을 보여주는 사례 연구로.
세계는 이제 막 RWA 토큰화의 잠재력을 깨닫고 있으며, 2023년의 실험 규모와 개발 속도를 고려할 때 시장이 향후 몇 년 동안 계속해서 빠른 속도로 확장되는 것은 불가피합니다. 그러나 금융 자산의 토큰화는 기관에 상당한 기회를 제공하는 반면, 부동산의 토큰화는 광범위한 인식과 채택을 위한 길을 열어줄 부문입니다.
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- 출처: https://dataconomy.com/2024/01/04/rwas-have-already-tokenized-hundreds-of-millions-which-industries-will-have-the-biggest-growth-in-2024/
