애들레이드 힐스의 Ateliers Crafers가 매물로 등록되었습니다 - Realestate.com.au

리디아 켈너

업데이트 7년 2024월 11일 오전 55시 XNUMX분

7년 2024월 8일 오전 30시 첫 게시

News Corp 호주 네트워크

저명한 Hills 예술 허브는 판매가 임박한 후 Ateliers Crafers를 16개 주택 타운하우스 개발로 대체하기 위한 개념 계획이 작성되면서 난파선에 직면할 수 있습니다. 사진: 제공.

애들레이드 힐스(Adelaide Hills)의 유명한 예술 중심지가 철거 위기에 처해 있으며 Atelier Crafers를 16개 주택 타운하우스 개발로 대체할 계획이 수립되었습니다.

속성 1 콕스 플레이스 Smallacombe Real Estate의 판매 대리인 Nathan Fox는 사업체, 인접한 B&B 및 소유자의 주 거주지를 처분하려는 주요 동기로 소유자의 은퇴 희망을 언급하면서 미공개 가격으로 판매 목록에 올랐습니다.

상징적인 카페이자 미술관인 Atelier Crafers에는 지난 7년 동안 미술 수업을 진행해 온 Adelaide Hills Art Academy도 포함되어 있습니다.

전 세계적으로 강력한 지지를 받고 있는 이 사업은 연간 수입이 약 500,000만 달러에 달하는 것으로 알려졌으며, 힐즈의 성장하는 예술 현장을 확장하려는 구매자들에게 이 매각은 수익성 있는 전망이 되었습니다.

Atelier Crafers는 타운하우스 개발로 대체될 수 있습니다. 사진: 제공.

Atelier Crafers 예술 스튜디오 내부. 사진: 제공.

이 숙소에는 분주한 2베드룸 베드 앤 브렉퍼스트도 포함되어 있습니다. 사진: 제공.

… 대형 수영장을 갖춘 침실 4개짜리 메인 레지던스도 있습니다. 사진: 제공.

그러나 Mr Fox는 소유주가 Anthony Donato Architects와 계약하여 1520평방미터 부지에 개발될 아파트 단지와 상업 지구에 대한 개념 계획을 세우면서 이 부동산도 난관에 직면할 수 있다고 말했습니다.

Fox씨는 "부동산과 관련된 세 가지 개발 계획이 있습니다. 여기에는 16개의 아파트와 XNUMX개의 상당한 상업용 부동산, 지하 주차장이 포함됩니다."라고 말했습니다.

“따라서 부동산의 기존 레이아웃은 누군가가 그대로 유지하거나 임대하기를 원할 경우 고유한 개인 거주지뿐만 아니라 여러 수입원을 제공할 수 있기 때문에 혼합된 가방입니다.

"이 부동산과 세 가지 사업체의 제공은 아마도 현재 애들레이드 힐스 의회 지역에서 제공되는 가장 독특한 개발 기회일 것입니다."

현재 건물 전면에는 Atelier Crafers와 2인용 스파 욕조와 전용 안뜰을 갖춘 B&B로 사용되는 2베드룸 유닛이 현재 사용되고 있습니다.

완비된 시설을 갖춘 이 아파트는 정기적으로 해외, 현지 및 주 내 방문객의 예약을 받고 있습니다.

한편 주 거주지는 뒤쪽에 위치하며 침실 4개, 욕실 2개, 벽으로 나뉘지 않은 오픈 플랜 구조의 거실 공간, 지하 수영장 및 대형 야외 엔터테인먼트 공간을 갖추고 있습니다.

이 부동산에는 또한 법적 승인에 따라 다양한 용도로 사용할 수 있는 안채 위에 미완성 로프트 공간이 있습니다.

이 부동산은 개발자가 Atelier Crafers를 16개 주택 타운하우스 개발 및 소매 공간으로 대체하기 위해 작성된 컨셉 이미지로 인해 철거될 수도 있습니다. 사진: Smallacombe 부동산.

개발에는 상당한 규모의 지하 주차장도 포함될 것입니다. 사진: 제공됨.

… 소매 기회도 마찬가지입니다. 사진: 제공.

Fox 씨는 해당 부동산에 대한 초기 관심이 다양했다고 말했습니다.

“개인적으로 우리는 다른 주나 해외에 판매할 것이라고 생각합니다.”라고 그는 말했습니다.

“지금까지 우리는 개발자와 그 중 일부만 사용하고 싶은 사람들로부터 상당한 양의 문의를 받았습니다.

“그러나 우리는 이 부동산에 6개의 침실이 있고 상당히 큰 주거용 숙박 시설이 될 수 있다는 점을 고려하여 소유자-점유자 및 대가족의 관심을 얻었습니다.

"그래서 우리는 그것이 누구에게 팔릴지 기다려야 할 것입니다. 하지만 확실히 모든 사람을 위한 옵션이 있습니다."

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