미국 내 12만 세입자가 소득의 50% 이상을 주택 비용으로 지불하고 있습니다. 수백만 명이 주거 불안을 겪고 있습니다. 팬데믹이 시작된 이후 중간 임대료는 23% 증가했지만, 인플레이션을 감안한 임대료는 1.7%만 증가했습니다. 이로 인해 심각한 주택 위기가 발생하고 있으며 모든 수준의 정부는 저렴한 주택에 대한 접근성을 확대하는 동시에 더 많은 민간 저렴한 주택 투자를 유치하려고 노력하고 있습니다.  프론토 하우징 부동산 소유자 및 관리자가 저렴한 주택에 대한 초기 자격 프로세스와 재인증을 포함하여 법에서 요구하는 후속 준수 조치를 관리할 수 있는 소프트웨어 플랫폼입니다. 이 프로세스는 전통적으로 지루하고 번거로우며 많은 서류 작업에 중점을 두어 많은 부동산 소유자, 특히 제도적으로 지원을 받는 소유자가 참여를 기피하게 만들었습니다. Pronto의 소프트웨어를 사용하면 유닛을 5배 더 빠르게 임대할 수 있으며 강력한 커뮤니케이션 시스템을 포함하여 신청자에게 투명성을 제공합니다. 다목적 플랫폼은 모든 유형의 주택 프로그램으로 구성될 수 있습니다. 이는 인기 있는 연방 정부 프로그램에만 국한되지 않습니다.

AlleyWatch가 Pronto Housing CEO 겸 공동 창업자를 만났습니다. Christine Wendell이 비즈니스, 회사의 전략 계획, 회사의 총 자금을 9.5만 달러로 모금한 최신 자금 조달 라운드 등에 대해 자세히 알아봅니다.

투자자는 누구였으며 얼마나 모금 했습니까?

저렴한 주택 투자자의 리더들이 주도하는 프리 시리즈 A MRK 파트너, 인피니티 캐피털 파트너스및 아이콘 내셔널.

Pronto Housing이 제공하는 제품이나 서비스에 대해 알려주십시오.

Pronto는 모든 사람이 복잡하고 저렴한 주택 프로세스를 효율적이고 쉽게 만들 수 있는 소프트웨어를 제공합니다. 우리의 첫 번째 제품은 임대 및 연간 규정 준수를 위한 주민 자격 프로세스에 중점을 두고 있습니다.

프론토 하우징(Pronto Housing)을 시작하게 된 계기는 무엇인가요?

저는 다가구 자산 관리자로서 저렴한 주택을 직접 임대하면서 좌절감을 느꼈습니다. 20가구가 신청했음에도 불구하고 40,000가구를 임대하는 데 XNUMX년이 넘게 걸렸습니다. Pronto는 시간의 중요성을 강조합니다. 너무 많은 가구가 주택을 찾고, 주택을 신청하고, 서류를 작성하는 데 시간을 소비하고 있습니다.

Pronto Housing은 어떻게 다른가요?

Pronto는 저렴한 주택 산업을 위해 특별히 제작되었습니다. 이 플랫폼은 부동산 팀과 거주자가 쉽게 사용할 수 있으며 대규모 연방 프로그램뿐만 아니라 모든 저렴한 주택 프로그램에 맞게 구성할 수 있습니다.

Pronto Housing은 어떤 시장을 목표로 삼고 있으며 그 규모는 얼마나 됩니까?

Pronto의 고객은 저렴한 주택 단위와 협력하는 부동산 관리자, 소유주 또는 규제 기관입니다. 우리는 이 시장이 약 1만 개의 규제 단위로 구성된 15억 달러 이상의 시장이라고 추정합니다. 주택 위기가 점점 더 많은 가구에 영향을 미치고 전국의 정책이 저렴한 주택 개발을 우선시하도록 변화함에 따라 성장하는 시장입니다.

귀하의 비즈니스 모델은 무엇입니까?

Pronto는 SaaS(Software-as-a-Service)를 판매하며, 자산별 1회 구현 수수료 외에 단위당 연간 수수료를 청구합니다.

잠재적인 경기 침체에 어떻게 대비하고 있습니까?

경기 침체기에 부동산 소유자와 운영자는 운영 효율성과 임대 속도에 중점을 두고 있습니다. 바로 Pronto가 가치를 추가하는 부분입니다. 더 많은 기관 자본이 저렴한 주택에 투자하고 있으며 소유자는 저금리 환경에서보다 운영 비용에 더 많은 관심을 기울이고 있으며 관리자는 운영 비용을 합리화하려고 합니다.

자금 조달 과정은 어땠습니까?

Pronto는 벤처 캐피탈과 전략적 투자자를 모두 보유하고 있습니다. 이번 라운드에서 우리는 MRK Partners, Infinity Capital Partners 및 Icon National의 저렴한 주택 리더들이 기반으로 하는 전략적 투자자들을 모았습니다.

자본을 조달하는 동안 직면 한 가장 큰 도전은 무엇입니까?

현재 자금 조달 환경은 특히 벤처 캐피털에서 매우 어렵습니다. 투자자들은 과거보다 더 까다롭고 더 엄격한 지표를 찾고 있으며 더 많은 통제력을 찾고 있습니다. 우리는 Pronto와 가치가 일치하는 투자자를 찾았으며 그들을 참여하게 되어 매우 기쁩니다.

귀하의 비즈니스에 대한 어떤 요인으로 인해 투자자가 수표를 작성하게 되었습니까?

우리 투자자들은 저렴한 주택을 소유, 운영 및 건축한 경험을 바탕으로 Pronto가 해결하는 문제점(임대 및 연간 저렴한 주택 규정 준수)을 직접 이해하고 있습니다. Pronto의 제품 시장 적합성, 비전 및 리더십은 우리가 이 분야에서 시장 리더가 될 것이라는 확신을 심어주었습니다.

우리 투자자들은 저렴한 주택을 소유, 운영 및 건축한 경험을 바탕으로 Pronto가 해결하는 문제점(임대 및 연간 저렴한 주택 규정 준수)을 직접 이해하고 있습니다. Pronto의 제품 시장 적합성, 비전 및 리더십은 우리가 이 분야에서 시장 리더가 될 것이라는 확신을 심어주었습니다.

향후 XNUMX 개월 동안 달성하고자하는 이정표는 무엇입니까?

• 가능한 한 많은 소유자, 관리자 및 임차인에게 영향을 미칠 수 있도록 더 많은 부동산을 추가하세요.
• 시장 범위 확대
• 추가 제품 기능 탐색 시작

은행에 새로운 자본을 투입하지 않는 뉴욕의 기업들에게 어떤 조언을 해줄 수 있습니까?

수익성을 위해 노력하십시오. 귀하의 산업 및 고객 기반과 연계된 외부 벤처 투자자의 자본을 찾으십시오.

단기적으로 회사가 어디로 가고 있다고 생각하십니까?

Pronto는 저렴한 주택 임대 및 연간 규정 준수를 통해 점점 더 많은 부동산 팀을 계속 지원할 것입니다.

도시 안팎에서 가장 좋아하는 겨울 여행지는 어디인가요?

시내: 브루클린 브리지 공원(겨울에는 덜 붐비죠!)

도시 외부: 워싱턴, 코네티컷.

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• 출처: https://www.alleywatch.com/2024/03/pronto-housing-affordable-housing-management-software-platform-compliance-application-christine-wendell/