인셀덤 공식 판매점인 뉴욕시 지난해 단기임대 규정을 개정해 새로운 요구 사항을 통과했습니다 모든 임대 사업자는 해당 유닛을 시에 등록해야 합니다.

법안이 발효된 지 거의 90개월 후 뉴욕시 특별집행국은 단기 임대 호스트가 될 신청자의 1,211%에 대해 판결을 내렸습니다. 이 중 22개(897%)가 승인되고 16개(XNUMX%)가 거부되었습니다. 데이터에 따르면 시는 여행 뉴스 사이트를 제공했습니다. Skift. 

보고서에 따르면 신청 중 5,549%(XNUMX개)가 수정이나 추가 정보를 위해 반송되었습니다. 일반적인 거부 사유에는 공공 주택 또는 임대료 통제 주택을 제출한 신청자가 포함되었으며, 둘 다 단기 임대로 사용이 금지되었습니다. 다른 이유에는 건물 소유자가 자신의 건물을 금지된 건물 목록에 등록하거나 단기 사용을 금지하는 특정 임대 임대가 포함됩니다.

승인 절차의 일환으로 특별 단속국은 호스트의 신원과 재산 위치를 확인한 후 호스트가 새로운 법률을 준수하는지 확인합니다. 여기에는 일반적으로 호스트가 임대하려는 숙소에 실제로 거주하고 있는지 확인하고 해당 숙소가 임대 규정이나 합법적인 임대를 방해하는 기타 규정에 해당하는지 여부를 확인하고 숙소를 검사하여 해당 사항이 있는지 확인하는 작업이 포함됩니다. 현장 안전 위반.

뉴욕 지방법 18은 운영자에게 시에 유닛을 등록하도록 요구하는 것 외에도 뉴욕시 거주자가 30일 미만 동안 전체 집이나 아파트를 임대하는 것을 금지하고 대신 주택의 일부만 임대하도록 허용하고 요구합니다. 30일 미만 동안 숙박하는 호스트는 해당 숙소에 거주해야 합니다.

단기 임대 왕 Airbnb 이 법은 미국 최대 도시에서의 사업을 사실상 금지하는 것이라고 비웃었습니다. 회사는 지난 6월 법률을 위반해 법적 이의를 제기했지만 기각됐다.

이 법은 이 도시에서 에어비앤비의 운영을 상당히 축소시켰습니다. 에어비앤비 숙소 수는 80년 2023월부터 2023년 22,434월까지 3,227% 감소했습니다. XNUMX월 XNUMX개에서 XNUMX월에는 XNUMX개로 줄었습니다. AirDNA. 여기에는 새로운 규정의 영향을 받는 VRBO와 같은 다른 플랫폼의 단기 임대는 포함되지 않습니다.

이메일 벤 베르데