새로운 시장에는 새로운 접근 방식과 전술이 필요합니다. 전문가와 업계 리더가 무대에 올랐습니다. 인만 커넥트 뉴욕 XNUMX월에 시장 변화를 탐색하고 다음 변화를 준비하는 데 도움이 됩니다. 순간을 만나 우리와 함께하십시오. 여기에 등록하십시오.
M. Ryan Gorman이 Coldwell Banker에서 보낸 시간은 야심 찬 지도자를 위한 청사진 역할을 할 수 있습니다.
116년 재임 기간 동안 Gorman은 신선한 브랜딩, Coldwell Banker Commercial 및 Coldwell Banker Global Luxury의 인지도를 높이는 몇 가지 구조 조정 노력, 뉴욕시 인수를 통해 XNUMX년 된 레거시 브랜드를 새로운 시대로 안내하는 데 도움을 주었습니다. 부동산 필수품 Warburg Realty. CEO는 또한 다양성, 형평성 및 포용성(DEI)의 챔피언이 되었습니다. 뉴스데이 이후 뉴욕주 상원에서 채찍질 2020년 초에 지난 XNUMX년 동안 업계에서 가장 성공적인 DEI 이니셔티브 중 하나를 시작했습니다.
그래서 화요일에 Coldwell Banker의 모회사인 Anywhere Real Estate가 대대적인 구조조정 노력을 발표했다 Anywhere가 Coldwell Banker를 소유 및 프랜차이즈 브랜드 포트폴리오인 Anywhere Brands로 접어들면서 Gorman은 제외되었습니다. Gorman은 Anywhere Brands의 CEO인 Sue Yannaccone의 전략 고문으로 XNUMX~XNUMX개월 더 회사에 있을 예정이지만 중요한 질문은 다음과 같습니다. 무엇이 잘못되었나요?
몇몇 업계 전문가들은 Inman에게 Gorman의 사임이 잘못된 리더십의 결과로 보이지 않는다고 말했습니다. 대신 그들은 주식 가치 폭락, 판매 및 거래량 둔화, 글로벌 경기 침체 가능성 등 장기적 성공을 위해 단기 감축을 강요하는 모든 압력 속에서 회사가 기반을 굳히는 것에 관한 것이라고 말했습니다.
'회사는 특정한 압력에 직면해 있습니다'
마리온 와일러
“뉴스와 업계 전체에서 볼 수 있습니다. 대량의 정리 해고가 있습니다.” Weiler International 설립자이자 리더십 전문가인 Marion Weiler가 Inman에게 말했습니다. “우리가 보는 뉴스 헤드라인 중 일부는 분명히 잘못 관리한 리더들입니다. 지금 바로 암호화폐를 살펴보세요. 반면에 불확실성이 들어오면 특히 상장 기업으로서 변화를 만들어야 합니다.”
Weiler는 CEO Ryan Schneider가 주택 구매 경험을 간소화하고 업계에서 가장 크고 수익성이 높은 기업이라는 타이틀을 유지하는 데 관심을 두면서 Anywhere가 최근 몇 년 동안 큰 변화를 겪었다고 말했습니다. 그녀는 그 목표가 분명히 Anywhere가 리더십을 간소화하여 비용을 절감하고 명령 체계를 단축하도록 밀어붙였다고 말했습니다.
"[Anywhere Integrated Services 사장 겸 CEO] Don Casey가 Cartus 측을 맡고 있습니다."라고 그녀는 언급했습니다. “역할 통합이 하는 일 중 하나는 접근 방식에 차이가 있는 경우 이제 한 사람이 더 많은 것을 감독하게 된다는 것입니다. 회사 전략과의 연계를 더 쉽게 만들 수 있습니다.”
“저는 Ryan을 개인적으로 알지 못하지만 [Anywhere의 결정]은 회사가 특정 압력에 직면하고 있기 때문에 그의 리더십을 반영하는 것이 아니라 아마도 그가 새로운 전략적 방향과 일치하지 않거나 그가 다양한 이해 관계자가 원하는 결과를 제공하지 못할 수도 있습니다.”라고 그녀는 말했습니다.
'콜드웰 뱅커는 망가지지 않았다'
어디에도 Gorman이 떠난 정확한 이유를 제공하지 않았습니다. 그러나 업계 구성원과 Coldwell Banker 계열사는 화요일과 수요일에 소셜 미디어와 Inman의 논평 섹션을 통해 전 CEO의 리더십을 칭찬했습니다. 브랜드 내에서 "잘 생각한".
빅터 룬드
WAV Group 창립자 Victor Lund는 소셜 미디어에서 Gorman이 콜드웰 뱅커를 대유행의 초기 단계에서 안내하고 Compass 및 Side와 같은 다른 브랜드와의 경쟁을 강화하는 데 적합한 리더라고 말하면서 소셜 미디어에 대한 감정을 되풀이했습니다. "그의 구조 조정 노력은 Coldwell Banker가 최고의 풀 서비스 브랜드로 남고 장기적인 성공을 위한 씨앗을 심는 데 효과적이었습니다."라고 그는 말했습니다.
Weiler와 마찬가지로 Lund는 Anywhere가 기술에 대한 판돈을 높이고 Zillow와 정면으로 맞서기 위해 자리를 잡았기 때문에 Gorman이 Coldwell Banker를 미래로 이끌 사람이 아닐 수도 있다고 말했습니다. 슈나이더가 밝힌 계획 브랜드 변경 후 첫 Connect Now 출연 중.
"Coldwell Banker는 망가지지 않았습니다."라고 그는 말했습니다. “그들의 Multi-Office Brokerage 그룹(MOB라고 함)은 미국 최고의 부동산 중개 회사 중 하나입니다. 그들은 [인수합병], 채용 및 에이전트 유지를 통해 성공을 지속할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.”
"어쨌든 성공적인 에이전트 및 팀 도구의 채택과 결합된 강력한 국가 브랜드 마케팅은 Coldwell Banker를 모든 부동산 시장에서 강력한 경쟁자로 만듭니다."라고 그는 덧붙였습니다. "이제 [브랜드]는 긍정적인 모멘텀을 유지하고 브랜드 제품의 더 깊은 채택을 촉진하기 위해 리더십이 필요합니다."
Lund는 이를 염두에 두고 Anywhere가 Yannaccone의 관할권으로 Coldwell Banker를 이전한 것은 놀라운 일이 아니라고 말했습니다. 채택 유도 Anywhere의 마케팅, 채용 및 웹사이트 생성 솔루션을 강화하는 MoxiWorks와 함께.
"그들은 사내 Zap 솔루션에서 MoxiWorks []로 전환했으며 Sue는 모든 브랜드에서 이러한 전환을 주도하고 있습니다."라고 Lund는 말했습니다. “분명히 Sue는 훌륭하고 유능한 선택입니다. 그러나 우리는 Anywhere가 이 멋진 기회를 위해 정규직 리더를 찾고 있기 때문에 그녀의 임기가 짧을 것으로 예상합니다.”
'이 업계의 할아버지입니다'
조감도에서 T3 Sixty 설립자 Stefan Swanepoel은 Gorman의 움직임을 "부정적으로 읽어서는 안 된다"고 말했지만 대기업, 특히 월스트리트와 같이 정기적으로 성장 전략을 재검토해야 하는 부동산 환경이 끊임없이 진화하는 결과로 이해해야 한다고 말했습니다. 더 큰 영향력이 됩니다.
As 신고 화요일 Inman에 따르면 Anywhere의 주가(NYSE: HOUS)는 금리 상승과 기타 시장 역풍이 투자자들에게 부동산 회사의 입지를 강타하면서 작년에 비해 54% 이상 하락했습니다. Anywhere의 주식은 화요일에 주당 $7.63의 시가에서 주당 $7.45의 종가로 하락했습니다.
목요일 아침 현재 뉴저지 기업의 주가는 $7.20 범위에서 이틀 만에 반등하기 시작했습니다.
스테판 스와네포엘
Swanepoel은 "Coldwell Banker의 모회사인 Anywhere는 연간 판매량 및 기타 여러 메트릭에 따르면 분명히 가장 큰 [기업]입니다."라고 말했습니다. “내 말은, 이쪽이 업계의 우리 할아버지죠, 그렇죠? 이것은 큰 회사입니다.”
"대기업은 항상 자체 계획과 자체 성장 단계를 재검토해야 한다고 생각합니다."라고 그는 덧붙였습니다. “확실히 경기 침체, 잠재적 경기 침체 또는 혼란이 있는 순간에 우리가 경험하고 있는 것과 같은 시장에 변화가 있을 때 리더는 종종 '지금이 바로 그 때입니다. 사람들이 은퇴할 때, 지금은 통합하기에 좋은 시간이며, 상황을 조금 바꿀 수 있는지 확인할 수 있는 좋은 시간입니다.'”
Weiler 및 Lund와 마찬가지로 Swanepoel은 Anywhere 외부의 어느 누구도 Gorman의 출발에 대한 전체 이야기를 알지 못한다고 말했습니다. 그러나 그것은 수많은 리더십 개편과 일치합니다. 켈러 윌리엄스, RE / MAX 그리고 지난 XNUMX년 동안 다른 거물들.
“Anywhere에 더 많은 변화가 있을 것이라고 생각합니다.”라고 그는 말했습니다. “내 말은, 우리는 최근에 약간의 변화가 있었던 Keller Williams와 같은 일부 회사를 보았습니다. 우리는 Compass든 Redfin이든 주식 시장에서 심각한 불이익을 받은 다른 대기업 중 일부를 알고 있습니다.”
Swanepoel은 계속해서 수십 년 전에 일부 회사는 리더가 비즈니스를 더 일반적으로 소유했기 때문에 리더십 이직률이 적었다고 언급했습니다. 하지만 기업이 공기업이 되면서 달라졌다.
“그러나 이러한 대기업에는 비즈니스 의사 결정에 영향을 미치는 이사회와 이해 관계자가 있습니다. 나는 우리가 부동산의 대기업에서 더 자주 그러나 정기적인 변화를 보게 될 것이라고 생각하며, 우리는 그것에 대해 반드시 부정적인 것을 읽어서는 안 됩니다. 그것은 성장 [그리고] 변화의 일부입니다.”
'월스트리트에 그들이 원했던 XNUMX파운드의 살을 주기 위해'
그렉 로버트슨
W+R Studios의 설립자이자 Lone Wolf Technologies의 총책임자인 Greg Robertson은 부동산에 대한 월스트리트의 영향력이 커지고 있다는 것은 투자자들이 회사에 이익을 늘리도록 압력을 가할 때 많은 유능한 지도자들이 Gorman의 위치에 있다는 것을 의미한다고 말했습니다.
“공기업의 경우 불행하게도 월스트리트가 얼마나 잔인한지 생각합니다.”라고 그는 말했습니다. “당신의 주가가 낮거나 떨어졌다면, 어떤 경우든 그들은 피를 보고 싶어하겠죠? 말하자면 그들은 희생양을 원합니다. 그래서 그들은 투자자들에게 그들이 여기에서 움직이고 있고 일을 하고 있다는 것을 보여줄 수 있습니다.”
어디에나 있었다 거친 XNUMX/XNUMX 분기 매출은 17% 감소한 1.8억 달러를 기록했습니다. 순이익도 51년 114분기 3억 2021만 달러에서 55년 3분기 2022만 달러로 감소하면서 수익성도 25%나 감소했습니다. 이 회사는 미래 예측 진술을 발표하지 않았지만 4분기에는 거래량이 XNUMX% 감소할 것으로 예상한다고 말했습니다. .
콜드웰 뱅커 매주 3분기 판매량 발표 애니웨어 실적 후 "프랜차이즈 계약 유지가 매출 6.2억 달러 이상을 차지했다"고 말했다.
Roberston은 회사가 여러 가지 요인을 기반으로 리더십 결정을 내리며 Anywhere와 Gorman이 헤어지는 이유에 대해 "답은 없습니다"라고 말했습니다. 그러나 그는 업계가 2023년에 어떤 일이 일어날지 대비하기 위해 뮤지컬 의자 게임이 계속될 것으로 기대합니다.
"우리는 침체기에 접어들고 있다"고 그는 말했다. "아직 많은 공급업체가 침체기를 겪지 않았다고 생각합니다. 이 회사의 에이전트나 경영진도 때때로 침체기를 겪지 않았다고 생각합니다."라고 그는 말했습니다. “Sue Yannaccone은 꽤 오래되었습니다. 그녀는 그곳에서 노련한 지도자입니다.”
"이러한 모든 브랜드에는 독립적인 리더가 있으며 그들은 항상 자신의 방식대로 일을 해왔지만 때로는 시너지 효과를 활용해야 합니다."라고 덧붙였습니다. “그래서 아마도 이것은 고삐를 조이는 것의 일부일 것입니다. [수] 잘할 것 같아요. 하지만 [Gorman의 퇴장]이 단지 새로운 사람들을 끌어들이기 위한 것인지 아니면 월스트리트에 그들이 원하는 살점을 주기 위한 것인지는 모르겠습니다.”
XNUMX명의 전문가 모두 현재 시장은 우리가 경험한 것과는 다르며 주요 브랜드는 연기가 걷힐 때 앞서 나갈 것이라고 믿는 결정을 계속 내릴 것이라고 말했습니다. Gorman의 개인적인 행보에 대해 Swanepoel은 업계에서 볼 수 있는 전 CEO가 마지막이 아니라고 말했습니다.
"나는 Ryan과 같은 수준의 사람들이 아마도 업계에서 많은 일자리를 얻을 수 있다고 생각합니다."라고 그는 말했습니다. “우리는 그가 체결한 고용 계약에 대해 알지 못하지만 그가 업계에서 원하는 위치를 선택할 수 있다고 말하고 싶습니다. 그리고 그를 채용할 회사가 많을 것이라고 확신합니다.”
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- 출처: https://www.inman.com/2022/12/08/was-m-ryan-gorman-a-victim-of-wall-street-4-experts-say-yes/
