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별장 공동 소유 시장인 Pacaso는 플랫폼에서 별장 시작 가격을 낮춘 후 화요일에 사용 가능한 목록 포트폴리오에 수천 개의 새로운 부동산을 추가했습니다.

한때 주택의 8분의 1 이상의 주식을 구매하려는 고소득 가족에게만 서비스를 제공했던 Pacaso는 이제 관심 있는 구매자에게 다음과 같은 가격으로 주식을 제공합니다. 최저 $130,000, 회사는 Inman에게 말했습니다.

Pacaso의 CEO인 Austin Allison은 전략 변화로 인해 회사가 더 많은 사람들이 자신의 집을 다른 사람들과 공유할 수 있도록 새로운 서비스를 제공하기 시작함과 동시에 전국적으로 새로운 목록이 열리게 되었다고 말했습니다.

오스틴 앨리슨 | 파카소 대표이사

“오늘 우리는 전국의 구매자들이 자신만의 낙원을 식별할 수 있도록 힘을 실어주고 있습니다”라고 Allison은 성명에서 말했습니다. "수백만 명이 별장을 소유하고 싶어하지만 경제성 문제에 직면하고 있는 상황에서 Pacaso의 공동 소유 솔루션은 전국적인 확장을 통해 더 쉽게 접근할 수 있게 되어 더 많은 가족이 별장 소유를 즐길 수 있게 되었습니다." 

Pacaso는 휴가 시장에서 주택을 구입하고, 가구를 제공하고, 유한 책임 회사로 전환하고 소유자에게 매년 6주간의 접근 권한을 허용하는 주식을 판매합니다. 구매자는 주택 소유권의 최대 절반까지 확보할 수 있습니다.

이 회사는 또한 시장 금리보다 낮은 금리로 자금을 조달할 뿐만 아니라 자산 관리 서비스와 재판매 지원도 제공합니다.

몇몇의 저가 매물 Pacaso 사이트의 활동 목록은 다음과 같습니다. 다중 목록 서비스. 이 회사는 주택을 구입하고 개조하여 최대 8명의 소유자에게 재판매하기 전에 관심 있는 구매자를 충분히 유치하기 위해 노력하고 있습니다.

회사는 이 모델이 사실상 현대적인 시분할이라는 비판을 일축했으며, 시분할은 종종 리조트의 많은 유사한 단위 중 하나이며 Pacaso 주택은 개별적으로 독특하다는 점을 지적했습니다.

회사는 이전에 다음의 개념을 증명하는 데 중점을 두었습니다. 현대적인 부분 주택 소유 지역사회 평균 주택 가격의 약 2배에 해당하는 주택만 구입함으로써 가능합니다. 그러나 Pacaso의 공동 창립자인 Spencer Rascoff는 이전에 Inman에게 회사가 결국 더 많은 가격대에 대한 액세스를 제공하도록 전환할 수 있다고 말했습니다.

Rascoff는 화요일에 “Tesla 및 Uber와 같은 많은 훌륭한 소비자 우선 기업은 고급 제품으로 시작하여 더 접근하기 쉬운 가격대와 제품으로 확장합니다.”라고 말했습니다. "Uber가 미국 일부 도시에서 최초의 고급 제품인 Uber Black에서 성장한 후 더 많은 서비스를 통해 전 세계적으로 확장한 것처럼, Pacaso는 이제 전국적으로 별장 소유에 혁명을 일으키기 위한 흥미로운 확장 단계에 착수하고 있습니다."

스펜서 라스코프 | 공동 설립자, 파카소

파카소의 성장에는 어려움이 없지 않았다. 회사가 직면한 법적 싸움과 지역사회에서의 싸움 전국적으로 높은 집값을 지적하는 주민들의 요구에 따라 부분 소유권을 조장하는 기업을 제한하려고 했던 것입니다.

회사는 일년 중 더 많은 날 동안 비어 있을 수 있는 집 전체를 휴가로 소유하는 것보다 자사 주택이 지역 사회에 더 낫다고 오랫동안 주장해 왔습니다.

“Pacaso를 사용하면 친밀하게 알고 오랫동안 관계를 맺고 있는 가정과 지역 사회에서 평생의 전통을 확립할 수 있습니다.”라고 Allison은 말했습니다. "단기 임대나 기타 임시 여행 옵션으로는 얻을 수 없는 것입니다."

이미 별장을 소유하고 있지만 Pacaso 주식 시장에 있지 않은 사람들을 위해 회사는 집을 LLC로 전환하여 다른 사람들과 공유하는 데 도움이 되는 템플릿도 출시했습니다. 해당 템플릿은 $50에 제공되며, 부동산 관리를 위한 운영 계약서를 작성하는 데 도움이 되는 또 다른 템플릿은 $250에 제공됩니다.

이메일 테일러 앤더슨

편집자 주: 이 이야기의 원본 버전에서는 Pacaso가 $84,000의 소유권 지분을 갖고 있다고 나와 있습니다. 해당 지분은 회사가 처리하는 임대에 대한 것입니다. Pacaso의 소유권 공유에 대한 가장 저렴한 목록은 $130,000입니다.