캘리포니아에서 가장 큰 부동산 프로젝트 중 일부를 감독하고 로스앤젤레스 시장 톰 브래들리의 정치 캠페인을 주도한 넬슨 라이징이 81세의 나이로 사망했습니다.

Rising의 가족은 그가 알츠하이머 병 합병증으로 Pasadena 집에서 목요일 사망했다고 말했습니다.

Rising은 수년 동안 서부에서 가장 높은 건물이었던 로스앤젤레스 시내의 사무용 마천루인 US 뱅크 타워(US Bank Tower)와 로스앤젤레스 인근 토지에 조성된 복합 용도 지역인 플라야 비스타(Playa Vista)와 같은 대규모 부동산 개발을 주도했습니다. 비즈니스 거물 하워드 휴즈의 항공 제국의 본거지였던 해안.

샌프란시스코에서 그는 도시 역사상 가장 큰 복합 용도 개발 중 하나인 미션 베이(Mission Bay) 활성화, 버려진 철도 마당 및 도심 근처의 재개발 부지를 감독했습니다.

Gavin Newsom 주지사는 “Mission Bay에서 Los Angeles 시내를 재활성화하는 데 도움이 되는 프로젝트에 이르기까지 Nelson Rising은 캘리포니아 전역의 지역을 변화시키는 상징적인 개발을 주도했습니다. "Nelson은 캘리포니아와 캘리포니아 주민들을 깊이 배려했으며 그의 역동적인 리더십과 문제 해결은 기념비적인 업적을 달성하기 위해 전반적으로 이해관계자들을 하나로 모았습니다."

외교관의 후견인이자 전 국무장관 워렌 크리스토퍼, 여러 정부 기관 및 시민 이해 관계자의 지원이 필요한 거대한 도시 프로젝트에 대한 위조된 합의가 높아지고 있습니다.

부동산 서비스 회사인 쿠시먼 앤 웨이크필드(Cushman & Wakefield)의 글로벌 거래 회장인 존 쿠시먼(John Cushman)은 "그는 매우 복잡한 일을 일으켰다"고 말했다.

Cushman은 복잡한 정부 승인 절차를 탐색하는 것 외에도 Rising은 도시의 거리와 스카이라인을 변경하는 대규모 부동산 프로젝트에서 필연적으로 발생하는 열정을 해소할 수 있었다고 말했습니다.

“사람들은 매우 화를 냅니다. Nelson은 진정을 가져올 수 있습니다.”라고 Cushman은 말했습니다. “그는 혼란과 혼돈을 상식으로 해석하고 고함을 지르는 사람들을 테이블로 다시 데려올 수 있었습니다. 사람 다루는 데 천재”

라이징은 크리스토퍼에 의해 민주당 정치의 막후 역할을 맡게 되었고 1973년부터 시장에서 승리할 때마다 브래들리의 캠페인 의장을 역임했으며 1982년 주지사에서 패배했을 때에도 그를 역임했습니다.

Rising은 공화당 현직 의원을 패배시킨 1970세의 변호사 John Tunney 상원의원의 36년 캠페인을 성공적으로 관리한 후 Bradley에서 근무했습니다. Tunney의 승리 후 The Times는 캠페인 관리자 Rising을 "유쾌하지만 터프한" "열정적인 아마추어"로 묘사했습니다.

그 경험을 바탕으로 라이징은 '더 후보'의 프로듀서가 되었고, 풍자적인 1972년 영화 Tunney 캠페인과 유사합니다. Robert Redford는 캠페인 관리자와 미디어 컨설턴트의 조언에 따라 성장하는 미국 상원에 출마하는 이상주의적인 젊은 변호사를 연기했습니다.

기업 및 공공 금융 분야의 권위자로 알려진 Rising은 1990년대 후반과 2000년대 초반에 샌프란시스코 연방 준비 은행 이사회에서 활동했으며 XNUMX년 동안 회장으로 재직했습니다. 다른 공공 서비스에는 대학 기간 동안 미국 해병대 예비역에서 XNUMX년이 포함되었습니다.

Rising은 27년 1941월 XNUMX일 뉴욕 퀸즈 자치구에서 두 자녀 중 둘째로 태어났습니다. 몇 년 후 가족은 서쪽 글렌데일로 향했습니다. Rising의 아버지 Henry는 로스앤젤레스 시내의 Statler Hotel에서 수석 엔지니어로 일했습니다. 그의 어머니 Mary는 재봉사였습니다.

Rising은 2001년 샌프란시스코 미션 베이 모형을 전시합니다.

(Liz Hafalia / Associated Press를 통한 샌프란시스코 크로니클)

Rising은 축구 장학금으로 UCLA에 다녔고 1967년에 로스쿨을 졸업했습니다. 그는 로스앤젤레스 법률 회사 O'Melveny & Myers에서 일자리를 찾았고 그곳에서 회사 파트너인 Christopher의 멘토링을 받았습니다. 변호사이자 정치가인 그는 민주당 정치의 고위 지도자였으며 클린턴 대통령 아래에서 국무장관을 역임했습니다.

Rising은 팟캐스트에서 "Christopher는 내 평생 동안 나에게 멘토였습니다."라고 말했습니다. Rising은 그들의 우정을 기리기 위해 그의 첫 아들 Christopher를 명명했습니다.

전 Los Angeles Dodgers 소유주인 Peter O'Malley는 Rising과 수십 년 동안 우정을 쌓았고 1년대에 Dodgers의 야구장 옆에 NFL 경기장을 건설하려는 O'Malley의 노력에서 그를 "제 1990위 컨설턴트"로 두드렸습니다. 말했다. 당시 LA에는 프로축구팀이 없었다.

당시 Catellus Development Corp.의 최고 경영자였던 Rising은 프로젝트 지원을 구축한 "비범한 커뮤니케이터"였다고 O'Malley는 말했습니다. 이 계획은 많은 시 공무원과 NFL의 지원을 받았지만 O'Malley는 Los Angeles Memorial Coliseum에서 프로 축구를 다시 시작하려는 계획을 지원했던 당시 시장 Richard Riordan의 요청에 따라 그의 제안을 철회했습니다.

"City Hall과 싸울 수는 없습니다."라고 O'Malley가 말했지만 Rising은 실패한 캠페인에서 팀 소유자에게 자신의 기량을 증명했습니다. “그는 총명함과 아이디어로 내 옆에 있었다. 그는 매우 철저한 사람이었습니다. 음향 수준에 대해 조언할 수 있는 음향 전문가도 데려왔습니다.”

O'Malley는 Rising과 함께 브레인스토밍하는 것을 즐겼다고 말했습니다. “그는 매우 진보적인 현실주의자였습니다. LA에서 비슷한 사람을 만난 적이 없는 것 같아요.”

Rising은 1980년대와 90년대에 상업 개발업자이자 집주인인 Maguire Thomas Partners의 임원이었으며 Playa Vista, Hughes가 거대한 목제 비행기를 제작한 Marina del Rey 근처의 부동산에서 생겨나 논란이 되고 있는 개발인 Playa Vista를 포함하여 가장 큰 프로젝트 중 일부를 감독했습니다. 1940년대에 "Spruce Goose"로 널리 알려졌습니다.

Hughes의 회사는 그가 사망한 후 이 부지를 개발하려고 시도했지만 제안된 밀도와 지역 습지에 대한 위협에 대해 집요한 반대에 부딪혔습니다. 맥과이어 토마스는 1980년대 중단된 프로젝트를 인계받아 Rising에 새로운 형태로 되살리는 일을 맡겼습니다. Rising은 환경 운동가 및 기타 반대자들과 타협하기 위해 1993년 동안 노력했습니다. 그는 XNUMX년에 프로젝트에 대한 시 승인을 확보했습니다..

Maguire Thomas는 1997년에 대출 기관에 대한 지불을 불이행한 후 Playa Vista에 대한 통제권을 잃었지만 프로젝트는 Rising이 발전한 비전에 따라 크게 발전했으며 현재 수천 명의 주민이 거주하고 있습니다. 사무실 공간은 기술 회사들이 선호하는 Westside의 "Silicon Beach" 중심부에 있습니다.

Rising은 72층 US Bank Tower와 52층 Gas Company Tower가 포함된 로스앤젤레스 시내의 Library Square 개발을 담당한 Maguire Thomas의 파트너였습니다. 개발자, 시 및 커뮤니티 재개발 기관이 만든 복잡한 프로젝트는 화재 피해를 입은 중앙 도서관의 개조 및 확장 자금 조달과 기타 시 혜택을 위해 약 125억 XNUMX만 달러를 제공했습니다.

Rising은 1980년대와 90년대에 상업 개발업자이자 집주인인 Maguire Thomas Partners의 임원이었으며 Playa Vista를 비롯한 가장 큰 프로젝트 중 일부를 감독했습니다.

(커크 맥코이/로스앤젤레스 타임즈)

Karen Bass 시장은 “Nelson Rising은 우리 도시의 스카이라인에 지속적인 흔적을 남겼습니다. "Nelson의 작업은 LA의 일부입니다."

Rising은 1994년에 채용되어 건축업자로 재탄생하기를 희망했던 Southern Pacific Railroad의 부진한 부동산 분사업체인 Catellus Development를 인수했습니다. 그 후 11년 동안 그는 성장하는 회사와 가장 야심찬 프로젝트인 Mission Bay를 감독했습니다.

로스앤젤레스의 Union Station도 소유하고 있던 Catellus는 2005년에 매각되었고 Rising은 계속해서 그의 아들 Christopher와 함께 개인 부동산 회사를 시작했습니다.

Rising의 시민 역할에는 Grand Avenue 위원회 위원장, 로스앤젤레스 시, 로스앤젤레스 커뮤니티 재개발 기관 및 로스앤젤레스 카운티로 구성된 합동권한청(Joint Powers Authority)의 부동산 고문 및 협상가가 포함되었습니다. Joint Powers Authority는 Broad 박물관, 광대한 Grand Park 및 1억 달러 규모의 그랜드 LA Frank Gehry가 설계한 호텔, 아파트 및 소매 단지.

Grand Avenue 프로젝트의 주요 개발자인 Related California의 CEO인 Bill Witte는 “그의 경험과 문제의 모든 측면을 이해할 수 있는 능력을 가진 사람이 있다는 것은 이례적일 뿐만 아니라 중요했습니다.”라고 말했습니다. “일관된 주제는 공공 및 민간 부문을 모두 다루고 문제의 모든 측면을 이해하면서도 일을 완수하는 데 집중하는 그의 능력이었습니다. 궁극적으로 넬슨보다 모든 일을 완수하는 데 더 나은 사람은 없다고 생각합니다.”

Rising은 59년 동안 함께한 아내 Sharon이 살아 남았습니다. 아들 크리스토퍼와 매튜; 세 손자; 그리고 자매 Charlotte Conway. 그의 딸 Corinne은 2018년에 사망했습니다.