제너럴 모터스 글로벌 본사를 새로운 곳으로 이전할 계획 허드슨2025년 디트로이트 단지는 상징적인 르네상스 센터 위치를 버리고 있습니다. GM RenCen을 계속 소유할 것이며 부동산 회사인 Bedrock, 디트로이트시 및 Wayne 카운티와 파트너십을 맺어 디트로이트의 스카이라인을 지배하는 타워 클러스터를 재개발할 것입니다.

GM은 이전 JL Hudson 백화점 부지에 건설된 Bedrock의 Hudson 디트로이트 프로젝트의 주요 임차인이 될 것입니다. 이곳은 디트로이트에 있는 GM의 네 번째 본사 부지가 될 것입니다. 위치는 GM이 1911년에 첫 번째 본사를 설립한 Woodward Avenue에 있습니다.

GM은 15년 계약을 체결할 예정이다. 임차권 허드슨 단지의 최상층 사무실과 차량 전시 및 공공 활동을 위한 거리 공간을 위한 공간입니다. 허드슨의 디트로이트 1.5만 평방피트 규모의 개발 프로젝트로 5층 소매점, 12성급 호텔, 옥상 바, 공공 광장, 주차장 및 대형 이벤트 공간을 갖추게 됩니다. 이 건물은 45층짜리 사무실 건물과 XNUMX층짜리 호텔, 주거용 콘도 타워 등 두 개의 건물로 구성되어 있으며 모두 모터 시티의 탁 트인 전망을 자랑합니다.

GM 회장 겸 CEO는 "우리는 디트로이트 시의 도심 한복판에 인력의 변화하는 요구에 맞는 현대적인 사무실 건물에 머물게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다."라고 말했습니다. 메리 바라. “우리의 새 본사는 우리 팀, 임원 사무실 및 차량 전시 공간을 위한 협업 공간을 제공할 것입니다. Dan Gilbert와 Bedrock은 디트로이트 시내를 살기 좋고, 일하고, 방문하기 좋은 곳으로 만들기 위해 많은 노력을 기울였습니다. 우리는 역사적인 Hudson의 프로젝트에 중요한 역할을 하게 되어 기쁘게 생각하며, 르네상스 센터 부지와 강변을 위한 새로운 아이디어와 기회를 탐구하기 위해 그들과 협력할 수 있기를 기대합니다.”

Bedrock의 회장 겸 창립자인 Dan Gilbert는 “100년 이상 동안 General Motors는 디트로이트 시의 동의어였으며 그들이 계속해서 혁신과 이동성의 미래를 주도하고 있는 Hudson's에 합류한 것을 진심으로 환영합니다.”라고 말했습니다. "GM이 디트로이트 시내의 Woodward Avenue에서 직접 세상이 움직이는 방식을 계속해서 형성하고 있는 General Motors에서 Hudson's의 새로운 유산을 정의하는 데 도움이 되는 이보다 더 나은 조직은 생각할 수 없습니다."

이번 거래는 자동차 제조업체가 길버트가 45개의 주요 사무실, 소매점 및 숙박 시설을 인수 및 개발하여 주도해 온 디트로이트 시내의 부흥에서 장기적인 고정물로 남을 것임을 의미합니다. 

새 프로젝트의 이름을 딴 원래 허드슨 백화점은 한때 "빅 스토어"로 알려졌으며 한동안 세계에서 두 번째로 큰 백화점이었습니다. 1983년에 문을 닫았습니다.

RenCen은 어떻습니까?

GM의 현재 위치는 다른 상업용 부동산 세계와 마찬가지로 팬데믹 이후 변화로 인해 어려움을 겪었습니다. GM은 보도자료에서 강조했다. CBRE의 최근 연구 이는 현재 직장인의 80%가 하이브리드 일정을 사용하고 있거나 그렇게 할 것이라고 밝혔습니다. 이는 적어도 일주일의 근무 시간 중 일부가 집에서 이루어짐을 의미합니다. 

제품 개발 및 엔지니어링을 포함한 GM 인력의 대부분은 워렌 교외에 있는 최신 1950년대 기술 센터에서 도시 북쪽에 있습니다. GM은 2009년 파산 이후 본사를 이곳으로 이전하는 것을 고려했습니다.

“우리가 더 많은 것을 가지게 되면서 잡종 작업 구조에 따라 적절한 공간이 무엇인지 살펴봐야 합니다.” Barra는 2022년 인터뷰에서 말했습니다.

GM의 RenCen 타워 점유율은 수년에 걸쳐 줄어들어 현재 1개 건물 단지의 타워 중 1970/1996만 차지하고 있습니다. 르네상스 센터는 1년대 디트로이트 시내의 활성화를 시작한 연합을 형성한 헨리 포드 3.5세(Henry Ford II)에 의해 건설되었습니다. GM은 디트로이트 강변 변혁의 일환으로 XNUMX년에 이 부지를 구입했으며 그 기간 동안 이러한 노력에 XNUMX억 달러 이상을 투자했습니다. 강변에는 연간 XNUMX만 명의 방문객이 찾아옵니다.

GM, Bedrock, 시 및 카운티는 GM이 Hudson의 디트로이트로 이전하기 전에 내년에 르네상스 센터 부지를 재개발하는 방법에 대한 문제를 조사할 것입니다.

Associated Press와 Bloomberg가 포함되어 있습니다.

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• 출처: https://www.autoblog.com/2024/04/15/gm-reportedly-moving-out-of-its-detroit-headquarters-towers/