2021년 XNUMX월에도 투자자들은 유럽 온라인 투자 플랫폼에서 활발한 활동을 유지했습니다. 부동산 전문가 총 €17.0M 상당의 대출(84개 대출)을 조달했습니다. 예상대로 지난 달 EstateGuru에서 가장 성과가 좋았던 시장은 에스토니아와 독일로 각각 대출 규모가 €5.3만과 €6.9만이었습니다.
상환 수준은 2019년에도 상대적으로 높은 수준을 유지 부동산 전문가 총 12.6만 유로 상당의 대출이 "10.8월 동안 평균 XNUMX%의 수익률로 상환되었습니다."
As 말하는 EstateGuru의 월간 대출 포트폴리오 개요 보고서에 따르면 부도율은 "한 에스토니아 프로젝트에서 0.4만 유로의 부분 상환으로 계속해서 하향 추세를 보였습니다(연말까지 동일한 금액으로 대출금을 완전히 회수할 것으로 예상됨). 또 다른 소액 에스토니아 대출 전액 상환(€0.04M).”
보고서는 또한 그들이 투자자들의 "0.01월 초에 사상 최초의 원금 자본 손실을 기록했으며 총 원금 상각액은 €0.13M"이라고 밝혔습니다. 보고서는 또한 에스토니아에서 2019만 유로 규모의 개발 대출이 "2020년 XNUMX월에 불이행으로 선언되었고 우리는 XNUMX년 XNUMX월에 파산한 유산의 담보를 매각"했다고 언급했습니다.
업데이트에 명시된대로 :
“파산 절차와 관련된 다양한 비용(세금, 파산 관리 수수료 및 다른 채권자와의 법정 수익금 분배)으로 인해 302명의 투자자(평균 투자액 €430)가 투자 손실을 입었습니다. 투자자 계좌로 상환되는 금액은 최초 원금의 90.9%이다. 우리의 채권 추심 파트너는 보증인으로부터 남은 청구권을 추심하고 있습니다.”
이 보고서는 다음과 같이 덧붙였다.
“우리는 스웨덴과 핀란드에서 세 가지 불이행 프로젝트에 대한 소유권을 매각하겠다는 제안을 받았는데 진전을 이루었습니다. 협상이 진행 중이며 10월 중순까지 거래를 마무리할 계획입니다.”
EstateGuru 팀은 고객에게 “매월” 신용 포트폴리오 품질에 대한 정보를 제공할 것이라고 덧붙였습니다.
보고서에 명시된 바와 같이 :
- 2014 년 이후 총 융자 대출 – 422.4 백만 유로
- 2014 년 이후 총 상환 된 대출 – 247.8 억 XNUMX 만 유로
- 총 뛰어난 포트폴리오 – 174.6 억 XNUMX 만 유로
- 총 불이행 대출 – 14.2 만 유로
그들은 또한 다음을 확인했습니다.
- 미결제 채무 불이행 대출의 총 수 – 91
- 부도율 (미결제 대출) – 8.2 %
- 연체율 (총 융자 대출) – 3.4 %
- 회수 된 대출 총액 – 12.1 백만 유로
- 총 회수 된 대출 수 – 71
- 회수 된 대출의 평균 수익률 – 10.0 %
- 기본에서 복구까지 평균 시간 – 7.7 개월
- 상각률(총 융자금) – 0.003%
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