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해슬리 쿠시

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브리즈번 유닛 시장은 일부 판매 가격이 불과 몇 년 전보다 거의 두 배로 오르면서 계속해서 성장하고 있습니다. 우리는 지난 주에 60제곱미터 미만의 700,000베드룸 유닛을 거의 $XNUMX에 팔았습니다! 그렇다면 그들은 얼마나 더 나아갈 수 있을까요?

한 가지 지표는 판매되고 있는 신규 아파트 단지가 부족하다는 것입니다.
가격이 오르면 개발자들이 치노에 공구 벨트를 매고 직접 사이트로 향할 것이라고 생각할 것입니다! 하지만 그렇지 않습니다. 주로 고층 건물을 짓는 데 드는 예측할 수 없는 비용 때문입니다. 이는 새로운 높은 가격에서도 개발자가 해당 수준에서 편안하게 건설할 수 없으므로 건설을 다시 시작하려면 가격이 훨씬 더 높아져야 함을 의미할 뿐입니다. 이는 공급 부족의 원인이 됩니다.

다른 시장은 어떻습니까? 저는 이번 주에 Ray White Double Bay의 소유주인 Elliot Placks와 함께 차에 탔습니다. 그는 아파트 가격에 관해 전화 통화를 하고 있었는데 나는 그가 '아마도 8만 달러'라고 말하는 것을 우연히 들었습니다. 궁금해서 해당 유닛에서 바다 전망이 보이는지 문의했습니다. 그는 아니오라고 대답했습니다. 나는 물었다. 그것은 새로운 것인가? 15살이라고 하더군요. 나는 그것이 Double Bay의 좋은 부분에 있는지 궁금했습니다. 그는 "모든 부분이 좋지만 길 반대편에 있어요!"라고 말했습니다.
그는 또한 그 유닛이 약 220m2라고 언급했는데, 이는 평방 미터당 약 $40,000에 해당합니다!

브리즈번이 시드니 등이 아니라는 것은 알지만 가격이 얼마나 갈 수 있는지 알아보려고 할 때 이것이 구매자에게 위안을 줄 것입니다.