투자 관리 회사 블랙 스톤 금요일에 임대 주택에 또 다른 큰 내기를 걸었습니다. 발표 캐나다 부동산 회사를 인수하기로 합의했다고 합니다. 트리콘 3.5억 달러 규모의 개인 주거용 거래.

Tricon은 미국 Sun Belt에 있는 약 38,000개의 단독 주택 임대 주택과 토론토 지역의 다가구 아파트 건물 포트폴리오를 통해 미국과 캐나다에서 단독 주택 임대 주택의 집주인이자 개발사로 운영되고 있습니다.

나딤 메그지(Nadeem Meghji) 글로벌 공동대표는 “트라이콘은 고품질 주택에 대한 접근성을 제공하며 우리는 함께 탁월한 주거 경험을 제공하기 위해 최선을 다하고 있다”고 말했다. 블랙스톤 부동산. “우리 자본이 미국 전역과 캐나다 토론토에 꼭 필요한 주택 공급을 추가하려는 Tricon의 노력을 촉진하게 되어 기쁘게 생각합니다.”

미국에서는 Tricon이 애틀랜타, 샬럿, 달라스, 탬파, 피닉스에 단독 주택 임대 주택을 소유하고 있습니다. 단독주택 임대 개발 플랫폼에는 현재 개발 중인 주택이 약 2,500채 있습니다. 또한 약 21,000개의 단독 주택을 지원할 수 있는 토지 개발 프로젝트와 현재 5,500개의 시장 가격의 저렴한 다세대 아파트 건물을 건설하고 있는 캐나다 다세대 개발 플랫폼도 있습니다.

새로운 소유권 하에 회사는 새로운 단독 주택을 위한 1억 달러 규모의 개발 계획 파이프라인을 완료하고 향후 몇 년간 1억 달러의 추가 투자를 통해 기존 단독 주택 포트폴리오의 품질을 향상시킬 계획입니다. 발표.

Blackstone은 우리의 가치와 주민 만족에 대한 확고한 약속을 공유하며 번성하는 지역 사회 구축에 협력하면서 그들의 전문 지식과 자본으로부터 이익을 얻을 수 있기를 기대합니다.”라고 Tricon의 사장 겸 CEO인 Gary Berman이 말했습니다.

Blackstone은 거래가 완료되면 Tricon의 지분 11%를 유지하게 됩니다.

이 거래는 미국과 캐나다 모두 주택 구입 능력 위기에 직면해 있으며 모기지 금리가 세대 최고 수준으로 유지되면서 주택 소유 대신 임대 주택을 찾는 사람들이 늘어나면서 이루어졌습니다.

Blackstone이 단독 주택 임대 시장에 처음 진출한 것과는 거리가 멀습니다. 뉴욕시에 본사를 둔 자산 관리 회사는 포트폴리오에 300,000개 이상의 임대 부동산을 보유한 미국 최대의 단독 주택 임대주입니다.

이 회사는 서브프라임 모기지 위기 이후 대규모 주택을 구입한 최초의 투자 회사 중 하나였습니다. 많은 수의 압류 주택이 대출 기관에 의해 매각되었기 때문입니다. 2012년에 Invitation Homes를 설립했으며 2019년에 해당 회사의 주식을 매각했습니다.

회사는 미국 부동산 회사인 Home Partners를 인수했습니다. 2021년에는 6억 달러에 17,000채의 주택을 매입할 예정입니다.

이메일 벤 베르데