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콘텐츠는 계약으로 이어집니다. 소셜 미디어에 더 많이 게시해야 한다는 것은 모두 알고 있지만 무엇을 게시해야 할까요? 다음은 도달 범위를 확대하고 참여도를 높이며 더 많은 비즈니스로 이어지는 데 도움이 되는 22가지 소셜 미디어 게시물 아이디어입니다.

1. SNS 게시물 '이거 확인하세요'

우리 사업의 가장 좋은 부분 중 하나는 놀라운 집을 볼 수 있다는 것입니다. 멋진 주방, 숨막히는 전경, 멋진 수영장, 야외 생활 공간 또는 단순히 아늑한 거실 등 방문하는 부동산의 하이라이트를 보여주는 것은 부동산 소셜 미디어 콘텐츠의 훌륭한 소스입니다.

"이 멋진 주방을 보세요! 이 주방과 함께 제공되는 집의 사진과 세부 정보를 보려면 여기로 이동하십시오(속성 링크).”

2. 회원 평가

개인적인 평가와 리뷰를 공유하는 것은 소셜 미디어에서 자신을 마케팅하는 강력한 방법입니다. 그것은 사람들에게 당신이 사업을 하고 있음을 상기시키는 반면 다른 사람의 증언은 당신을 대리인으로서 자연스럽게 신뢰하게 만듭니다.

게시물은 고객의 친절한 말에 감사하고 고객과 함께 일한 것에 대해 감사하는 데 중점을 두어야 합니다. 실제 후기는 게시물의 전문적인 모습을 향상시키기 위해 소셜 미디어 그래픽에 있어야 합니다.

3. 내가 이 사업에 대해 좋아하는 점

부동산에 대한 열정을 나누는 것은 항상 좋은 생각입니다. 흥분은 군중을 끌어들이고 당신이 당신의 사업에 대해 긍정적인 글을 올리면 당신은 자기 자신이 됩니다. 이러한 게시물의 몇 가지 예는 다음과 같습니다.

나는 이런 아침이 좋다! 오늘 저는 저에게 완벽한 집을 찾을 수 있다고 믿어주신 훌륭한 가족에게 새 집의 열쇠를 건네줄 수 있었습니다.

부동산에 대해 내가 좋아하는 것은 이와 같은 집을 보게 되는 것입니다(집 사진).

이 훌륭한 집(집 사진)의 소유자가 14일 이내에 목록 가격보다 높은 가격에 판매할 수 있도록 도울 수 있는 기회에 감사함을 느낍니다.

4. '도와주세요' 게시물

집을 찾을 수 없는 구매자가 있습니까? 구매자를 위한 집을 찾는 데 도움을 요청하는 것은 귀하가 클라이언트를 위해 적극적으로 일하고 있다는 인식을 구축하고 잠재적으로 집을 찾을 수 있는 좋은 방법입니다. 다음은 이러한 게시물 중 하나의 예입니다.

도와주세요! 차고가 있는 (특정 지역)에 침실 3개짜리 집을 찾는 고객이 있습니다. 판매를 고려할 수 있는 사람을 알고 계시다면 판매자와 이 구매자에게 윈/윈이 될 수 있는지 알아보기 위해 소개를 해주시면 정말 감사하겠습니다.

5. '나의 첫 부동산 포스팅' 추억

부동산 여행의 추억을 공유하면 얼마나 멀리 왔는지 알 수 있습니다. 이 게시물은 Facebook 추억에 나타나거나 Facebook 또는 Instagram의 피드를 스크롤하여 다시 게시할 수 있는 이전 게시물을 찾을 수 있습니다. 이 게시물의 예는 다음과 같습니다.

이 게시물(부동산 판매를 알리는 첫 번째 게시물) 이후로 제 비즈니스가 여기까지 올 수 있도록 도와주신 모든 고객에게 감사드립니다.

6. 전후 사진

리노베이션이나 고치고 뒤집는 TV 쇼가 잘 되는 데는 이유가 있습니다. 사람들은 변화를 보기를 좋아합니다. 리모델링 전후 게시물은 소셜 미디어에서 매우 잘 작동합니다. 사진을 나란히 게시하면 참여도를 높일 수 있습니다.

7. 사람들은 부동산이 이것이라고 생각하지만 실제로는 이것이다.

대부분의 사람들은 부동산 중개인이 여가 생활을 한다고 생각합니다. 그들은 방을 청소하거나, 쓰레기를 버리거나, 침대를 정리하거나, 상영 전에 현관을 청소하는 요원을 보지 않습니다. 이러한 활동을 문서화하면 귀하와 귀하의 비즈니스가 인간화될 것입니다. 그것은 팔로워들과 단순한 영업 사원이 아닌 사람으로서 유대감을 형성하는 데 도움이 됩니다.

"대부분의 사람들은 부동산이 매력적이라고 ​​생각하지만 우리가 종종 관리 및 유지 관리 직원의 일부라는 사실을 잊습니다."라는 캡션과 함께 상영 전에 현관을 청소하는 사진을 공유하세요.

8. 방금 나열됨

"방금 등록된" 게시물을 공유하는 것은 귀하의 목록을 강조하고 사람들에게 귀하가 귀하의 비즈니스에서 활발하게 활동하고 있음을 상기시키는 좋은 방법입니다. 이 게시물은 가끔 공유되어야 하지만 매일 공유할 수는 없습니다. 게시하는 모든 항목이 부동산 세부정보인 경우 연결이 해제됩니다. 그러나 "방금 등록된 부동산" 게시물을 아주 자주 추가하는 것은 귀하가 비즈니스를 창출하고 있음을 상기시켜줍니다.

9. 내가 가장 좋아하는 클로징 선물

이것은 귀하가 제공하거나 구매자 또는 판매자에게 제공하는 마감 선물일 수 있습니다. 개인화 된 선물은 많을수록 좋습니다. 이 게시물은 고객에 대한 감사와 귀하가 사업을 하고 있음을 보여줍니다.

10. 내가 가장 좋아하는 부동산 도구

회사에서 즐겨 사용하는 도구나 앱이 있습니까? 다른 사람이 유용하다고 생각할 수 있는 것입니까? 시간을 절약해 주는 앱을 공유하여 다른 사람들을 도우면 다른 사람들이 당신을 돕고 싶어하는 호혜성의 법칙을 촉발할 수 있습니다.

11. 계약 중

이 게시물은 고객이 계약을 체결한 것을 축하할 수 있는 좋은 방법입니다. 그들은 당신의 고객과 당신이 가지고 있는 사업에 대한 감사를 표시합니다. 당신이 아니라 그들을 이 게시물의 영웅으로 만드십시오. 다음 언어로 대기 중인 배너와 함께 집의 소셜 그래픽을 게시합니다.

저는 현재 이 집을 계약하고 있는 가족을 도울 수 있는 기회를 갖게 되어 매우 기쁩니다. 이곳에서 그들을 위해 펼쳐지는 모든 가족의 추억을 보고 싶습니다.

12. 화요일 팁

게시물 시리즈를 개발하는 것은 좋은 생각입니다. 매주 동일한 유형의 인용문을 게시하는 일관성은 귀하와 귀하의 추종자를 위한 흐름을 개발합니다. 이에 대한 예는 자주 묻는 질문에 대한 답변이나 구매 또는 판매 프로세스를 더 쉽게 만드는 방법에 대한 팁을 공유하는 화요일 팁 시리즈입니다.

13. 내가 가는 비즈니스 또는 서비스 제공업체(무엇이든)

커뮤니티의 다른 비즈니스 또는 서비스 제공업체를 조명하는 것은 인지도를 높이고 추천 네트워크를 성장시킬 수 있는 기회를 만드는 좋은 방법입니다. 동네 꽃집, 동네 서점, 냉난방 회사, 조경사 등을 강조하는 것을 생각해 보세요.

게시물을 작성할 때 비즈니스나 사람을 태그했는지 확인하세요. 그러면 그들은 종종 팔로워와 게시물을 공유할 것입니다. 이것은 팔로워가 당신을 찾을 때 소셜 미디어 연결을 늘릴 수 있는 기회를 만듭니다.

14. 당신이 모르는 (당신의 도시) 것들

모든 커뮤니티에는 어떻게 시작되었는지, 그곳에 살았던 사람들, 또는 커뮤니티 이름의 역사에 대한 독특한 이야기가 있습니다. 커뮤니티에 대한 이야기를 하면 커뮤니티가 생성하는 참여에 놀랄 것입니다.

15. 팔기 전에 해야 할 7가지

이는 미래의 판매자에게 도움이 되는 게시물 유형이며 준비 단계에 있을 때 잠재적인 목록에 도달할 수 있는 기능을 제공합니다. 판매자가 집을 시장에 내놓기 전에 해야 할 일 목록을 게시하고 판매 가격을 극대화하는 방법에 대한 제안을 하기 위해 집을 무료로 둘러볼 수 있는 초대장을 게시하십시오. 이 게시물은 목록으로 이어집니다.

16. 구매하기 전에 해야 할 7가지

#15와 마찬가지로 이러한 게시물은 프로세스 초기에 미래의 구매자에게 도달할 수 있습니다. 미래의 구매자가 해야 할 일의 목록을 제공하고 구매 프로세스를 통해 시간과 비용을 절약할 수 있는 방법을 공유할 수 있는 무료 약속을 제공합니다.

17. 목록의 비디오 둘러보기

사진은 이야기의 일부만 말할 수 있지만 목록에 대한 안내 동영상은 잠재적 구매자에게 주택의 흐름에 대해 더 나은 느낌을 줍니다. iPhone 또는 Android 휴대폰을 사용하여 워크스루 비디오를 쉽게 수행할 수 있습니다. 이것은 대부분의 에이전트가 수행하는 것보다 약간 더 많으며 추가 노력은 항상 보상을 받습니다.

18. 금요일 좋아하는

매주 금요일 가장 좋아하는 집을 게시함으로써 뛰어난 부동산을 공유하고 팔로워들에게 시장에서 가장 좋은 집을 적극적으로 찾고 있음을 지속적으로 상기시킵니다.

19. 무대 뒤에서

사람들은 자신이 무언가의 일부인 것처럼 느끼기를 좋아합니다. 하루의 일부를 문서화하거나 비즈니스를 운영하는 과정을 보여주는 것은 연결을 만듭니다. 오픈 하우스 호스팅, 리스팅 출시 또는 주택 점검 참석에 대한 비하인드 스토리를 게시하십시오. 이 게시물은 관계를 심화하고 팔로워가 비즈니스의 일부인 것처럼 느낄 수 있는 기능을 제공하는 데 좋습니다.

20. 내가 가장 좋아하는 레스토랑 (무엇이든)

위에서 지역 비즈니스를 강조하는 것을 언급했지만 지역 레스토랑을 강조하는 것도 지역 비즈니스에 빛을 비추고 팔로워를 늘릴 수 있는 좋은 방법입니다. 현지 레스토랑에서 가장 좋아하는 식사를 강조 표시하고 태그를 통해 게시물에 인사를 전하세요. 이 게시물은 소셜 미디어 존재가 확대되고 있는 지역 에이전트의 주춧돌입니다.

21. 방금 판매

우리는 판매된 게시물로 피드를 압도하고 싶지 않지만 프로세스에서 고객을 지원하고 판매/구매에 대해 축하해 준 고객에게 감사를 표하는 것은 정기적으로 이루어져야 합니다. 방금 팔린 게시물로 다른 사람들에게 빛을 비추는 또 다른 좋은 방법은 대출 기관, 소유권 회사, 검사관 및 거래에 관련된 모든 사람을 태그하고 감사하는 것입니다.

22. 커뮤니티에서 내가 좋아하는 것

커뮤니티에 대한 사랑을 강조하는 것은 소셜 미디어 마케팅을 통해 부동산 비즈니스를 성장시키는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 지역 사회에 긍정적인 영향을 미치는 지역 자선 단체를 강조 표시하십시오. 지역 이벤트나 좋아하는 파머스 마켓에 대한 세부 정보를 공유하세요. 지역 사회에 대한 열정을 공유함으로써 지역 사회를 사랑하는 다른 사람들도 자기 매력으로 끌어들일 수 있습니다.

올해는 소셜 미디어 게임을 한 단계 끌어올릴 해입니다. 게시물의 가능성은 무제한이지만 이 22개는 소셜 미디어에서 올해를 가장 영향력 있는 해로 만들기 위한 실행 시작을 제공할 것입니다.

Jimmy Burgess는 플로리다 북서부에 있는 Berkshire Hathaway HomeServices Beach Properties의 최고 성장 책임자입니다. 그와 연결 페이스북 or 인스타그램.

출처: https://www.inman.com/2022/01/22/22-social-media-post-ideas-for-real-estate-agents/