2024년에 다윈 부동산의 가격이 더 저렴해집니다 - Realestate.com.au

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2023년 주택 및 단위 중간 가격이 하락했습니다. 사진: Che Chorley

다윈 부동산 가격은 2023년 482,000분기에도 안정세를 유지했지만 전년 동기 대비 하락해 중간값인 XNUMX달러를 기록했습니다.

최신 PropTrack 주택 가격 지수에 따르면 NT 수도의 주택 가격은 0.1월 분기에 1.49% 증가했지만 올해에는 XNUMX% 하락했습니다.

중간 주택 가격은 분기 동안 0.17% 상승했고 1.58년에는 2023% 하락한 549,000달러였으며, 중간 단위 가격은 분기 동안 0.11%, 연간 1.22% 하락한 379,000달러였습니다.

PropTrack 경제학자이자 보고서 작성자인 Anne Flaherty는 다윈의 중간 주택 가격이 2.26년 2022월의 가장 최근 최고치 이후 XNUMX% 하락했다고 말했습니다.

그러나 부동산 가격은 팬데믹 이전 수치에 비해 여전히 25.7% 상승했다.

부동산 가치도 NT의 나머지 지역에서 약간 하락했으며, 중간 주택 가격은 올해 3.16% 하락한 $421,000를 기록했습니다.

평균 주택 가격은 3.43월까지 12개월 동안 460,000% 하락한 XNUMX만 달러를 기록했습니다.

PropTrack 경제학자 Anne Flaherty. 사진: 제공

Flaherty 씨는 전국적으로 주택 가격이 12월에 안정적으로 유지되어 견고한 한 해의 가격 상승을 마무리했다고 말했습니다.

“지방의 성장은 수도의 하락을 상쇄했습니다.”라고 그녀는 말했습니다.

그녀는 "0.09월 최고치를 기록한 후 수도권 총 가격은 2023월에 XNUMX% 하락해 XNUMX년 처음으로 가격이 하락했다"고 말했다.

0.08월 내내 시드니(-0.55%), 멜버른(-0.41%), 호바트(-0.66%), 캔버라(-XNUMX%)의 가격은 하락했습니다.

퍼스(+0.69%)와 애들레이드(+0.59%)에서는 강한 성장을 기록했으며 브리즈번(+0.27%)과 다윈(+0.1%)에서도 가격이 상승했습니다.

5.52년 전국 평균 주택 가격은 762,000% 상승한 2023달러를 기록했습니다.

Flaherty 씨는 “호주 수도 전체의 혼합적인 움직임과는 대조적으로, 통합된 지방 지역에서는 0.23월에 가격이 상승하여 월간 성장률이 XNUMX%를 기록했습니다.”라고 Flaherty 씨는 말했습니다.

“지역 주택 가격은 3.2년에 비해 2023% 상승해 XNUMX월에 최고치를 기록했습니다.

“퀸즈랜드 지역과 남호주는 성장의 주요 동인으로, 한 달 동안 각각 0.51%와 0.5% 증가해 XNUMX월에 새로운 최고치를 기록했습니다.”

다윈의 주택 가격은 1년 전보다 평균적으로 저렴해졌습니다. 사진: 글렌 캠벨

플래허티 씨는 2023년 XNUMX분기 주택 가격 하락에 여러 가지 요인이 영향을 미쳤다고 말했습니다.

그녀는 "추가 금리 인상과 매물로 등록된 주택 공급이 증가해 구매자에게 더 많은 선택권을 제공하고 경쟁을 완화하는 데 도움이 됐다"고 말했습니다.

“2023월에 더 높은 성장을 보인 지역 지역에도 불구하고, 통합된 주도 지역은 6.44년에 확실히 우수한 성과를 거두었으며, 나머지 국영 시장에서는 3.2% 상승한 데 비해 연중 가격이 XNUMX% 상승했습니다.

"2024월에 나타난 수도권 가격의 냉각에도 불구하고 XNUMX년 가격은 인구 증가와 보다 안정적인 금리 환경에 의해 뒷받침될 것입니다."

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