폭행 주장은 EXP 요원에 대한 Sanford의 '통제'로 이동합니다

4명의 여성 부동산 중개인이 자신의 청구를 법정에서 기각시키려는 시도를 크게 물리친 후 고소장을 강화했습니다. eXp Realty를 비난하다 및 그 창립자 겸 CEO 글렌 샌포드 두 명의 남성 eXp 요원이 경력 발전을 약속하면서 여성들을 산업 및 회사 행사로 유인한 후 마약을 하고 성폭행을 가한 것으로 알려졌습니다.

수정된 불만 사항은 eXp와 Sanford의 지시에 따라 성공을 보여주는 데 크게 의존하는 채용 전술의 그림을 그립니다. 고소장에 따르면 이러한 전시에는 여성이 자신에게 매력을 느끼는 것처럼 보이도록 여성에게 약물을 투여하여 지위를 높이는 남성 최고 모집자가 포함되었습니다. 성명서에서 eXp는 에이전트의 독립 계약자 지위를 강조하면서 최근 주장을 부인했습니다.

28월 1일, Fabiola Acevedo와 이전에 Jane Doe 2 및 Jane Doe 3로 알려진 두 명의 요원(현재는 각각 Tami Sims 및 Christiana Lundy로 명명됨), 그리고 Jane Doe XNUMX으로 불리는 다른 여성이 신고서를 제출했습니다. 두 번째 수정된 불만 eXp World Holdings, eXp Realty, Sanford를 상대로 eXp 에이전트 David Golden, 현재 전 eXp 에이전트 Michael Bjorkman 및 eXp 에이전트 Brent Gove가 정지되었습니다.

이 고소장은 원고의 첫 번째 수정된 고소장과 유사하며 피고인이 눈을 감거나 Golden과 Bjorkman의 여성 요원에 대한 폭행에 가담하여 연방 성매매법을 위반했다고 주장합니다.

Golden과 Bjorkman의 에이전트 모집은 Sanford와 Gove를 위한 eXp의 수익 공유 프로그램을 통해 상당한 수입을 가져온 것으로 알려졌으며, 이로 인해 eXp, Sanford 및 Gove는 Golden과 Bjorkman의 "행동이 수년간 확인되지 않고 계속해서 금전적 이익을 얻을 수 있도록 허용했습니다." .”

두 고소장 모두 "피고인 eXp Realty는 비공개 계약을 사용하여 피고인 Bjorkman과 Golden의 범죄 행위를 은폐하려고 시도했습니다."라고 주장합니다.

Inman은 Golden, Bjorkman 및 Gove에게 의견을 요청했습니다. 응답을 받으면 이 이야기를 업데이트하겠습니다.

eXp 대변인 Jennifer Zimmerman은 성명을 통해 Inman에게 Bjorkman과 Golden은 결코 eXp 직원이 아니라고 말했습니다.

Zimmerman은 “우리는 안전하고 포용적인 환경을 조성하는 책임을 매우 중요하게 생각합니다.”라고 말했습니다.

“EXp Realty는 우리 서비스를 사용하는 독립 부동산 중개인을 포함하여 모든 종류의 학대, 괴롭힘 또는 위법 행위에 대해 무관용 정책을 가지고 있습니다. 이 사건의 주장은 eXp 직원이 아닌 독립 부동산 중개업자의 폭행 혐의에서 비롯되었습니다. 우리는 이를 우리의 가치와 법률에 따라 고발자가 우리에게 알리자마자 신속하고 진지하며 깊은 존경심으로 처리했습니다. .

“eXp는 원고가 자신을 폭행한 것으로 추정되는 개인에 대해 소송을 제기할 때 법원이 원고에게 완전하고 공정한 청문회를 제공할 것이라고 희망하고 신뢰합니다. 그러나 eXp와 그 리더십에 대한 주장은 사실이나 법률에 근거가 없으며 eXp는 이를 강력히 부인합니다. 법원은 일부 주장을 기각했으며 우리는 다른 주장에 대해 우리 입장을 제시하고 변호할 준비가 되어 있습니다.”

캘리포니아 중부 지방 법원에 제기된 이 사건은 다음과 같은 배경에서 진행되고 있습니다. 성희롱 반대 시위 증가 부동산 업계에서도 전국부동산중개인협회, 여성 석방 비공개 계약(NDA)에 따라 성희롱 혐의를 제기하여 자신의 경험에 대해 이야기하는 것을 금지했습니다.

이전 고소와 달리 두 번째 수정 고소에는 eXp의 수익 공유 프로그램과 Sanford와 eXp가 Golden과 Bjorkman에 대한 통제권을 행사한 정도에 대한 세부 정보가 추가되었습니다.

이는 다음에 대한 응답입니다. 85페이지 29월 XNUMX일 판결 André Birotte Jr. 판사는 원고가 “은폐를 그럴듯하게 보여주었고” 사건을 기각하려는 피고의 요청을 대부분 거부했다고 말했습니다. 네바다주의 2년 공소시효에 의해 금지된 일부 청구는 기각되었고 Sanford와 eXp에 대한 단일 청구도 기각되었지만 Birotte는 원고가 두 번째 수정된 고소에서 주장을 수정하고 다시 제출할 수 있다고 말했습니다.

이 주장은 Sanford와 eXp가 Bjorkman과 Golden의 채용, 유지 및 감독을 부주의했다고 비난하지만 Birotte는 원고가 Bjorkman과 Golden이 독립 계약자가 아니라 Sanford의 직원임을 그럴듯하게 보여주는 구체적인 사실을 제공하지 못했다고 말했습니다.

두 번째 수정된 불만 사항은 eXp의 수익 공유 프로그램에서 Sanford와 eXp Realty의 역할을 제시함으로써 이러한 결함을 해결하려고 시도합니다. 신고서는 "참가자에게 새로운 에이전트 모집에 대해 재정적으로 보상하는 다단계 마케팅 피라미드 계획"이라고 주장합니다. 부동산 판매'를 요구하고 '새로운 대리인을 지속적으로 모집해야 하며... 이것이 없으면 붕괴될 것입니다.'

고소장은 Gove, Sanford 및 eXp가 에이전트가 수익 공유 프로그램에 참여하도록 유도하는 방법에 대한 "스크립트, 도구 및 교육"을 Bjorkman과 Golden에게 "지시하고, 요구하고, 제공"했다고 주장합니다.

“피고인 eXp는 피고인 Bjorkman과 피고 Golden을 포함한 모든 대리인이 eXp Agent Attraction 모범 사례 가이드, eXp Agent Attraction 성공 전략, eXp Realty의 정책 및 절차를 따를 것을 요구합니다. 피고인 eXp Realty는 채용과 관련하여 모든 대리인을 통제합니다.”라고 고소장은 말합니다.

“피고 eXp Realty, 피고 Sanford 및 피고 Gove는 피고 Bjorkman과 피고 Golden에게 eXp에 대리인을 모집할 수 있는 수단과 방법을 제공함으로써 상당한 통제권을 행사했습니다.”라고 고소장은 덧붙입니다.

불만 사항에 따르면 Gove, Sanford 및 eXp는 Golden과 Bjorkman에게 에이전트 채용의 핵심은 "개인적으로나 직업적으로 성공의 이미지를 투영하는 것"이라고 가르쳤으며 eXp는 더 많은 에이전트가 매달리도록 장려하기 위해 최고 채용 담당자의 부를 자랑했습니다. eXp에서의 지붕 널.

“피고인 eXp Realty는 다른 사람들이 피라미드에 합류하고 동일한 수준의 번영을 얻도록 설득하기 위해 최고 영향력 있는 사람들의 성공과 부를 보여주기 위해 많은 노력을 기울였습니다.”라고 고소장은 말합니다.

"이 전술은 최고 요원이 요트, 비행기, 휴가용 부동산의 사진을 공유하고 세금 목적으로 푸에르토리코로 이동하며 일반적으로 피라미드 참여로 인해 매달 얼마나 많은 돈을 버는지 보여주는 것을 반복적으로 보여줍니다."

불만 사항은 eXp가 에이전트를 "아름답고 이국적인 장소"에서 이벤트에 초대하여 "관계를 발전시키고 활용 방법에 대한 교육을 받을 수 있는 최고 채용 담당자와 어깨를 나란히 할 수 있는" 장소라고 주장합니다. eXp Realty의 상급자들이 완성한 유능한 채용 기술을 앵무새처럼 활용하세요.”

“예비 eXp Realty 에이전트와 다운라인 성장을 원하는 에이전트 모두 전문 네트워크를 개발하고 피고인 Gove, Bjorkman 및 Golden과 같은 성공적인 eXp Realty 에이전트가 되려면 '사건이 발생하는 방에' 있어야 한다고 믿었습니다. , 피고인 eXp Realty가 종종 무대에 오르거나, 온라인 비디오에서 홍보하거나, eXp Life 잡지에서 강조하거나, 눈에 띄고 정기적으로 홍보하는 중개인 영향력자와 어깨를 나란히 하고 있습니다.”라고 고소장은 말합니다.

원고는 고브가 "에이전트가 '호텔 방을 공유'할 것을 권장했으며 오늘날에도 여전히 권장하고 있으며, 막대한 양의 술이 가득한 바가 있다는 사실을 칭찬하는 파티에 참석하도록 권장합니다"라고 주장합니다.

고소장에 따르면 Bjorkman과 Golden은 "일반적으로 데이트 강간 약물이라고 불리는 GHB를 포함한 알코올 및 약물의 가용성"을 보장했으며 "은밀하게 참석자에게 취하게 하거나 사기적으로 유도할 것"이라고 밝혔습니다. Bjorkman, Golden 및 그들의 친구들에게 매력을 느끼는 것처럼 보이게 하고 행동하게 하는 취하게 하는 약물을 복용합니다. - "이에 따라 eXp에서 피고인 Golden과 Bjorkman의 지위가 상승합니다. 모두 성공적이고 결과적으로 더 나은 채용 담당자로 보이기 위한 이름으로. eXp 부동산.”

고소장에 따르면 골든과 비요크만은 자신들이 약을 먹인 여성의 동영상과 사진을 공유했고 고브는 모집 행사에서 사용한 "방법을 잘 알고 있었다"고 한다.

"Golden 피고와 Bjorkman 피고의 성공은 Gove 피고, Sanford 피고 및 eXp Realty 피고에게 직접적인 영향을 미쳤기 때문에 그들은 Golden 피고와 Bjorkman 피고가 성공 이미지를 키우는 데 정기적으로 도움을 주었습니다."라고 고소장은 말합니다.

"피고인 Gove, 피고인 Sanford 및 피고인 eXp Realty는 [인신매매 피해자 보호 재승인법] TVPRA에 따라 대리 책임 또는 기관 책임을 확립하기에 충분한 피고인 Bjorkman 및 피고 Golden의 채용 활동을 유지하고 통제했습니다."

EXp도 직면하고 있습니다 또 다른 소송 Golden과 Bjorkman이 자신에게 약물을 투여하고 성폭행했다고 주장하는 여성 요원으로부터 세 번째 양복 eXp와 팀 리더 Chris Nevada를 성희롱 및 보복 혐의로 비난합니다.

에서 조사 뉴욕 타임즈, 12월에 출판된 것으로 밝혀졌습니다. eXp 리더십은 폭행을 당했다고 주장하는 사람들을 침묵시키려고 시도했습니다.. 1월 말에는, 뉴욕주 감사관 eXp는 채용 행사에서 여성을 대상으로 한 성폭행 및 성희롱 혐의 패턴을 공식적으로 조사할 것을 촉구했습니다.

두 번째 수정된 불만사항을 읽어보세요.

이메일 Andrea V. Brambila.

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