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다윈 주택 구입자가 평균 주택을 구입하려면 연간 최소 $116,000의 급여가 필요합니다. 사진: 매티 쉴러

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주택 소유자가 되려는 사람들은 평균적인 다윈 주택에 대한 모기지를 감당하기 위해 연간 116,000달러를 모아야 하지만 이는 시드니 거주자들이 벌어야 하는 금액의 절반에도 미치지 못합니다.

Finder의 새로운 연구에서는 이번 달 초 금리 인상 이후 호주의 각 수도에서 구매자가 모기지를 편안하게 감당하려면 얼마를 벌어야 하는지 분석했습니다.

계산은 총 수입의 80%를 사용하여 20% 대출과 30% 예금을 기준으로 했습니다.

Finder의 소비자 조사 책임자인 Graham Cooke는 호주 평균 주택 가격을 감당하는 데 필요한 최소 가계 소득이 182,000달러라고 말했습니다.

단위의 경우 거의 $ 130,000였습니다.

ABS 데이터에 따르면 호주의 평균 풀타임 급여는 약 96,000달러입니다.

구매자가 평균 다윈 유닛을 구입하려면 연간 77,744달러를 벌어야 합니다. 사진: 페마 타망 파크린(Pema Tamang Pakhrin)

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다윈에서는 평균 $116,125에 판매되는 주택을 구입하려면 구매자가 $590,000를 벌어야 합니다.

이로 인해 다윈은 퍼스와 함께 모든 수도 중에서 가장 저렴한 도시가 되었습니다.

브리즈번에서는 주택을 찾는 사람들이 연간 155,489달러를 벌어야 했지만, 중간 주택 가격이 1.33만 달러인 시드니에서는 주택 소유자가 되려면 무려 261,773달러의 수입이 필요했습니다.

단위 시장에서 다윈 구매자는 평균 가격이 $77,744인 단위를 구입하려면 $395,000의 가계 소득이 필요합니다.

시드니에서는 단위 구매자가 $148,600를 벌어야 하고 브리즈번에서는 연간 $99,001를 벌어야 합니다.

Finder에 따르면, 평균 연간 모기지 상환액은 2022년 28,056월 이후 급증하여 44,201년 2023월 $XNUMX에서 $XNUMX로 증가했습니다.

Finder의 소비자 조사 책임자인 Graham Cooke입니다.

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Cooke 씨는 이번 주기에서 13번째인 최근 금리 인상은 주택 소유자들이 삼키기 힘든 약이라고 말했습니다.

그는 “590,000만 달러의 모기지를 갖고 있는 호주인들은 이제 작년 1345월보다 매달 약 XNUMX달러를 더 많이 벌게 될 것”이라고 말했다.

“특히 거의 모든 비용이 상승할 때 모기지 담보대출에 지출해야 하는 추가 비용은 엄청납니다.”

RBA의 데이터에 따르면 모기지 상계 계좌 및 재인출 잔액에 대한 초과 지불액은 분기당 3.4억 달러로 감소했는데, 이는 78년 2021월 분기에 기록된 최고치보다 XNUMX% 감소한 수치입니다.

Cooke 씨는 더 엄격한 재정적 제약에 직면한 모기지 보유자들은 저축한 돈을 활용하는 것 외에는 다른 선택의 여지가 없다고 말했습니다.

“장기적인 재정적 스트레스로 이어질 수 있는 단기적인 금융 솔루션입니다.”라고 그는 말했습니다.

“이제 모기지 스트레스를 완화하기 위한 옵션을 재평가하고 고려해야 할 때입니다.”