유럽 ​​쇼룸은 파트너, 유통업체 및 사용자가 신제품과 상호 작용하고 예정된 세미나에 참석할 수 있는 이틀 간의 이벤트를 주최합니다.

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팬데믹은 지난 XNUMX년 동안 부동산 역학에 막대한 영향을 미쳤지만 지속적인 영향은 보고된 것과 많이 일치하지 않을 것으로 새로운 데이터가 보여줍니다.

시드니 공항은 267년 2021월까지 2020년 동안 145억 XNUMX만 달러의 손실을 보고했으며 XNUMX년 XNUMX억 XNUMX만 달러의 손실을 크게 상회했습니다.

Chainalysis의 최신 보고서에 따르면 지난해 총 거래량은 15.8년 총 거래량보다 567% 증가한 2020조 XNUMX천억 달러로 증가했습니다.

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HONG KONG, 21년 2022월 2778일 - (ACN Newswire) - Three Garden Road와 Langham Place의 소유주인 Champion Real Estate Investment Trust(주식 코드: 31)가 2021년 XNUMX월 XNUMX일로 종료되는 회계연도의 재무 결과를 발표했습니다.
재무 결과 요약

2021 회계연도 2020 회계연도 변경
총 임대 소득(HK$ 백만) 2,495 2,633 -5.2%
순 재산 소득(HK$ 백만) 2,197 2,347 -6.4%
분배가능 소득(HK$ 백만) 1,503 1,554 -3.3%
단위당 분배(HK$) 0.2279 0.2496 -8.7%

31년 2021월 31일 2020년 XNUMX월 XNUMX일 변경
포트폴리오의 총 가치(HK$ 백만) 65,296 67,318 -3.0%
단위당 순자산 가치(HK$) 8.25 8.61 -4.2%
기어링 비율 22.9% 23.0% -0.1pp

살펴보기
지속적인 COVID-19 전염병은 2021년 우리 비즈니스의 운영 환경에 계속 도전 과제를 제기했습니다. 우울한 시장 상황 속에서 Champion REIT는 분배 가능 소득이 3.3% 감소한 HK$1,503백만 및 DPU(Distribution Per Unit)를 기록했습니다. 8.7% 하락한 HK$0.2279

쓰리 가든 로드
쓰리 가든 로드(Three Garden Road)는 3.8년 임대 수입이 1,460% 감소한 2021억 2020만 홍콩달러(1,518년: 108.3억 31만 홍콩달러)를 기록했다. 평균 통과 임대료는 2021년 89.0월 31일 기준 제곱피트당 HK$2021(임대 가능 면적 기준)으로 감소했습니다. 신규 및 기존 임차인의 수요가 하반기에 점차 구체화되어 XNUMX월 XNUMX일 현재 부동산 점유율이 XNUMX%로 증가했습니다. XNUMX.

랭함 플레이스 오피스 타워
부정적인 임대 복귀의 영향으로 랭함 플레이스 오피스 타워의 임대 수입은 365년 HK$2021억 2020만(378년: HK$ 47.1억 31만)으로 떨어졌고 부동산의 통과 임대료는 제곱피트당 HK$2021로 감소했습니다(총 바닥 면적 기준). ) 96.3년 31월 2021일 기준. 부동산 점유율은 미용 및 의료 임차인을 위한 임대 모멘텀의 반등을 감안할 때 XNUMX년 XNUMX월 XNUMX일 기준 XNUMX%로 증가했습니다.

랭함 플레이스 몰
소매 임대를 위한 어려운 환경 속에서 부동산의 총 임대 수입은 9.1% 감소한 670억 2020만 홍콩달러(738년: 165.9억 31만 홍콩달러)를 기록했습니다. 평균 통과 임대료는 2021년 31월 2021일 기준 제곱피트당 HK$XNUMX로 떨어졌습니다. 임차인 믹스 및 쇼핑몰의 전략적 포지셔닝을 강화했습니다.

콘텐츠 배급
신탁의 분배가능 소득은 3.3% 감소한 HK$1,503백만(2020년: HK$1,554백만)이고 DPU는 8.7% 감소한 HK$0.2279(2020년: HK$0.2496)입니다. 3.99년 31월 2021일에 기록된 HK$5.7의 종가를 기준으로 총 DPU는 XNUMX%의 분배 수익률을 나타냅니다.

자산 가치
트러스트의 자산 포트폴리오 평가 가치는 65.3년 31월 2021일 현재 HK$3.0억으로 67.3년 31월 2020일 현재 HK$XNUMX억에서 XNUMX% 감소했습니다.

지속 가능성
우리는 비즈니스 연속성을 관리하고 우리가 하는 일의 중심에 사람을 두기 위해 탄력성과 민첩성으로 변화를 수용하기 위해 앞서갔습니다. BEAM Plus Existing Building Platinum 인증 외에도 Langham Place Mall은 국제 EDGE 그린 빌딩 인증을 받아 홍콩 최초의 쇼핑몰이 되었습니다. 트러스트는 또한 당사의 지속 가능성 목표에 부합하는 최초의 지속 가능성 연계 대출 및 지속 가능성 연계 스왑을 확보했습니다.

Outlook
지속적인 COVID-19 대유행 속에서 홍콩 사무실 및 소매 부동산 시장의 전망은 여전히 ​​불확실하고 어렵습니다. 사회적 거리두기의 강화는 임차인의 사업에 계속 영향을 미칠 것입니다. 국경 간 통제 및 검역 요구 사항의 완화는 경제 회복에 중요합니다.

앞으로 우리는 임차인을 유지하고 높은 점유율을 유지하기 위해 유연한 임대 전략을 계속 채택할 것입니다. 불리한 조건에도 불구하고 우리는 자산 강화 및 트레이드 믹스 리브랜딩 이니셔티브를 통해 성장 동력을 주입하기 위해 노력합니다. 우리는 금리 인상 환경에서 대차 대조표 관리에 신중한 접근 방식을 취할 것입니다. 충분한 준비금을 갖춘 Trust는 장기적인 수익 창출을 목표로 전 세계적으로 인수 기회를 추구할 준비가 되어 있습니다.

Champion REIT 정보(주식 코드: 2778)
Champion 부동산 투자 신탁은 소득을 창출하는 사무실 및 소매 부동산을 소유하고 투자하기 위해 형성된 신탁입니다. 신탁은 주요 위치의 A 등급 상업용 부동산에 중점을 둡니다. 현재 투자자들에게 거의 3백만 평방피트의 프라임 오피스 및 소매 바닥 면적에 대한 직접적인 노출을 제공합니다. 여기에는 두 개의 홍콩 랜드마크 자산인 Three Garden Road와 Langham Place와 런던 중심부의 66 Shoe Lane에 대한 합작 투자 지분이 포함됩니다. 2015년부터 신탁은 항셍 지수의 항셍 기업 지속 가능성 벤치마크 지수의 구성 요소에 포함되었습니다.
웹 사이트: https://www.championreit.com/

언론 문의:
전략적 재무 관계 제한
Vicky Lee 전화: 2864 4834 이메일: vicky.lee@sprg.com.hk
Christina Cheuk 전화: 2114 4979 이메일: christina.cheuk@sprg.com.hk
이본리 전화: 2864 4847 이메일: yvonne.lee@sprg.com.hk
웹 사이트: http://www.sprg.com.hk/



Copyright 2022 ACN 뉴스와이어. 판권 소유. www.acnnewswire.comThree Garden Road와 Langham Place의 소유주인 챔피언 부동산 투자 신탁(Champion Real Estate Investment Trust)(주식 코드: 2778)이 31년 2021월 XNUMX일로 종료되는 회계 연도의 재무 결과를 발표했습니다.

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