CBC | 아니스 헤이다리  | 21년 2022월 XNUMX일

금융 상품은 많은 무슬림의 고유한 요구에 맞게 조정되고 있습니다.

• 과제 :  다른 많은 무슬림과 마찬가지로 Mohiuddin의 종교적 신념에는 다음과 같은 제한 사항이 포함됩니다. 지불 및 수신 관심. 전형적인 캐나다 모기지에는 이자 비용이 포함되어 있기 때문에 임대를 중단하고 자신이 소유한 집으로 이사하려는 그의 탐구에 또 다른 도전이 추가되었습니다.
  • Mohiuddin은 "이자율이 매우 낮거나 이자율이 0.1% 정도이거나 XNUMX% 이상이면 기존 은행과 거래할 수 없습니다."라고 말했습니다.

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• 할랄 솔루션:  다양한 캐나다 지방의 여러 회사가 천천히 이슬람 또는 "할랄" 모기지를 제공하기 시작. 할랄은 영어로 "허용된" 또는 "허용된"으로 번역되는 아랍어 용어입니다. 이러한 모기지는 캐나다 법과 많은 무슬림의 신념 체계를 준수하도록 의도적으로 구성되었습니다.
  • 이자는 없지만 여전히 지불:  피하는 금융상품"리바,” 또는 이자는 금융 수수료가 무료라고 해서 무료가 아닙니다. “이슬람 모기지를 받는 사람들은 여전히 ​​전통적인 모기지를 받을 때 지불할 비슷한 금액을 지불합니다. 단지 이러한 모기지의 구조가 다를 뿐”이라고 말했다.
  • 구조적 차이 빌린 돈의 출처를 포함할 수 있습니다. 법적 차이 뿐만 아니라. 일부 모기지는 모기지 제공자가 주택 소유자이기도 한 "임대 소유" 시스템과 더 유사합니다. 표준이자 지불 대신 수수료가 부과되는 법적 구조도 있습니다.
  • “많은 사람들이 이슬람 금융을 보고 이렇게 말할 것입니다. 이자를 지불하는 대신 이익을 지불하고 있습니다., 그래서 정말 같은 것입니다.
  • Naqvi는 캐나다에서 이슬람 금융 시장이 덜 발달했기 때문에 주택담보대출을 위해 대출할 할랄 및 종교적으로 허용되는 자금 출처를 찾는 것이 어렵다고 말했습니다. 이는 다음을 의미할 수 있습니다. 자금이 부족할수록 비용이 더 많이 듭니다..

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• 대출 기관에 대한 더 높은 위험:  Edmonton에 본사를 둔 Canadian Halal Financial Corporation도 할랄 모기지를 제공하고 있습니다. 공동 창립자 Thomas Lukaszuk는 대출 기관의 위험이 더 높을 수 있다고 지적했습니다.
  • 그의 회사인 Lukaszuk에 따르면 이슬람 제한으로 인해 주택을 압류할 수 없음. 이것은 재정적 기회를 완화하기 위해 더 높은 요금을 의미할 수 있습니다. 위험이 더 높으므로 비용도 더 많이 듭니다. 더 작은 임계 질량.

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