지난 몇 년 동안 주택 구입 수요가 여전히 강하고 주택 가격이 상승 추세를 보이고 있는 것은 사실입니다. 일부 전문가들은 우리가 구매자 시장으로 향하고 있다고 믿습니다. 오래지 않아. 그것이 사실인지 여부는 논쟁의 여지가 있지만, 시장 상황이 어떠하든 판매자가 요구 가격을 높이고 더 많은 제안을 유치할 수 있는 특정 기회는 항상 남아 있습니다. 우리는 매력을 억제하는 것에 대해 이야기하고 있습니다. 현재 또는 미래에 집을 팔 계획이라면 집이 약간 빛을 발할 때가 되었는지 고려해 볼 가치가 있습니다.

커브 어필이란?

첫인상은 예비 주택 구입자에게 모든 것을 의미할 수 있습니다. 커브 매력은 외부에서 볼 때 부동산의 전반적인 매력을 나타내는 광범위한 용어입니다. 주택의 매력적인 매력은 잠재 구매자가 주택에 처음 접근하는 순간부터 잠재적으로 제안 금액이나 떠나기로 한 결정에 영향을 미칠 수 있습니다.

전국부동산중개인협회®의 최근 보고서에서, 부동산 중개인의 92%는 판매자가 주택 매물을 등록하기 전에 매력을 억제하는 방법을 제안했습니다. 이 글에서는 집을 등록하기 전에 고려해야 할 몇 가지 기본 사항을 다룰 것입니다.

시작하기 전 참고사항

주택의 매력적인 매력에 기여하는 요소는 큰 것부터 작은 것까지 다양합니다. 주요 프로젝트를 시작하기 전에 몇 가지 기대치를 설정하고 관련될 수 있는 비용, 시간 약속 및 위험을 고려해야 합니다. 모든 투자와 마찬가지로 수익에 대한 보장은 없습니다. 주택 목록을 작성하기 위해 부동산 중개업자와 협력하고 있다면 최선의 조치가 무엇인지에 대한 추가적인 통찰력을 얻기 위해 부동산 중개인과 상담하는 것을 고려해보세요.

집의 매력을 높이세요

매력을 높이는 방법을 찾기 위해 집을 비판적으로 살펴볼 준비가 되었다면 다음과 같이 시작하기 좋은 곳이 있습니다.

조경. A 버지니아 공대 연구 조경이 좋고 매력을 억제하는 주택은 조경이 평균적이거나 열악한 주택보다 5.5%~12.7% 더 많이 팔리는 것으로 나타났습니다. 운 좋게도 이는 주택 소유자가 할 수 있는 가장 쉽고 비용 효율적인 개선 방법 중 하나입니다. 잡초가 없고 잘 관리된 잔디밭과 깔끔하게 손질된 나무, 관목 또는 기타 녹지가 있으면 집이 외부에서 보면 깨끗하고 매력적으로 보일 수 있으며 동시에 내부도 똑같이 잘 관리되어 있음을 암시합니다. 죽거나 자란 나무를 제거하면 집에 활력을 불어넣고 거리에서 더 나은 전망을 제공할 수 있습니다.

깨끗하고 정리합니다. 당연하게 들릴 수도 있지만, 종종 우리는 현상 유지에 익숙해지고 철거 기한이 지난 계절 장식, 잔디밭에 흩어져 있는 아이들의 장난감 또는 우리가 뒤처진 계절별 정원 작업과 같이 쌓이는 어수선함을 "지나쳐 보는" 경우가 많습니다. 에. 운 좋게도 현관, 데크, 벽 및 창문을 약간 청소하고 정리하고 압력 세척을 하면 큰 도움이 될 수 있습니다. 차고(있는 경우)를 활용하여 차량, 도구, 장난감을 보관하여 물건을 깔끔하게 유지하세요. 모든 것이 정리되면 부지런한 청소 및 유지 관리 일정을 통해 그 상태를 유지하십시오.

프론트 오브 하우스 새로 고침. 당신은 아름다운 집을 가지고 있습니다. 그것을 자랑해 보는 것은 어떨까요? 올바른 단계를 통해 집이 더욱 환영받고 매력적으로 보이도록 만드세요. 통로, 현관, 대문이나 난간을 복원하거나 다시 칠하여 녹과 부서진 페인트를 제거하여 더욱 산뜻하고 깨끗한 모습을 만드세요. 시선을 사로잡는 외관을 위해 현관문을 다시 칠해 보세요. 더 대담한 색상을 사용할 수도 있습니다. 오래되었거나 파손된 현관 조명, 문 손잡이 또는 우편함 기능을 수리하거나 교체하십시오. 일부 간단한 야외 가구, 식물, 장식도 상대적으로 적은 비용으로 스타일과 개성을 더할 수 있습니다.

개조 및 수리. 분명히, 손상된 지붕, 갈라진 창문 및 기타 구조적 문제와 같은 집 외관의 주요 요소는 쉽게 눈에 띄고 연석 매력에 큰 영향을 미칠 것입니다. 불행하게도 이는 주택 소유자가 직면하게 될 가장 크고 비용이 많이 드는 개선 프로젝트 중 일부입니다. 좋은 절충안은 작게 시작하는 것입니다. 구부러지거나 손상된 홈통을 고치고, 창문 셔터의 페인트를 손질하고, 보도나 진입로의 균열을 메우고, 손상된 사이딩을 교체합니다. 그런 다음 해결해야 할 더 큰 문제를 재평가하고 결정할 수 있습니다.

겉모습에 멈추지 마세요

마지막으로, 이 기사에서는 집의 외관에 초점을 맞추었지만 동일한 아이디어 중 상당수가 외관에도 적용될 수 있습니다. 대부분의 구매자는 외관 사진을 보게 됩니다. 및 Zillow나 Trulia와 같은 사이트에서 집 내부를 직접 보기 훨씬 전에 말이죠. 다음은 집 내부를 꾸미는 데 도움이 되는 몇 가지 빠르고 쉽고 저렴한 DIY 화장 동작입니다.

1. 손쉬운 터치업부터 시작해 보세요. 금이 가거나 부러진 스위치 플레이트 덮개와 환기 레지스터를 교체하고, 벽에 구멍을 메우고, 싱크대, 욕조, 샤워기를 다시 막는 등의 작업을 수행합니다.
2. 적합한 조명을 찾으세요. 주변 조명으로 더욱 아늑한 분위기를 연출해보세요. 손님이 환영받는 느낌을 받을 수 있는 분위기를 조성하려면 조명 온도와 전구 전력량에 주의를 기울이세요.
3. 녹색으로 이동. 공간에 약간의 녹지를 추가하는 데 많은 시간이 걸리지 않습니다. 몇 가지 관엽 식물은 비교적 적은 비용이나 유지 관리로 집에 색상과 생동감을 더할 수 있습니다.

기억하세요 – 매력을 억제하는 데 있어서 약간의 노력이 큰 도움이 될 수 있습니다! 귀하의 목록이 나머지 항목보다 돋보이도록 하기 위한 이러한 매력 억제 팁을 통해 성공적인 판매에서 최선의 기회를 얻으십시오.

• SEO 기반 콘텐츠 및 PR 배포. 오늘 증폭하십시오.
• PlatoData.Network 수직 생성 Ai. 자신에게 권한을 부여하십시오. 여기에서 액세스하십시오.
• PlatoAiStream. 웹3 인텔리전스. 지식 증폭. 여기에서 액세스하십시오.
• 플라톤ESG. 자동차 / EV, 탄소, 클린테크, 에너지, 환경, 태양광, 폐기물 관리. 여기에서 액세스하십시오.
• BlockOffsets. 환경 오프셋 소유권 현대화. 여기에서 액세스하십시오.
• 출처: https://firsthome.com/raising-your-homes-curb-appeal-the-makeover-that-makes-the-right-first-impression/