363,975월에 중간 주택 매매 가격이 사상 최고가인 XNUMX달러로 상승했으며 우크라이나에 대한 러시아의 전쟁이 부분적으로 책임이 있다고 새로운 Redfin 보고서가 밝혔습니다.
올해 초 우크라이나 전쟁으로 집값 급등 역금리 XNUMX월의 새로운 Redfin 보고서에 따르면 인상과 구매자는 "극도의 주택 부족"을 둘러싸고 치열한 경쟁에 직면했습니다.
보고서에 따르면 중간 주택 판매 가격은 전년 대비 16% 상승하여 사상 최고치인 $363,975에 도달했다고 보고서는 밝혔습니다. 중간 호가는 전년 대비 15%(27년 이후 2020%) 상승한 390,488만XNUMX달러를 기록했다.
그리고 금리 인상이 구매자의 가격을 시장 밖으로 끌어낼 것으로 예상되었지만 수요는 여전히 높고 주택은 0.8%에 팔리고 있으며 XNUMX년 전보다 더 적은 수의 리스팅이 있었습니다.
레드핀의 테일러 마(Taylor Marr) 수석 이코노미스트는 성명을 통해 “우크라이나 전쟁이 세계 경제를 뒤흔들었고 모기지 이자율이 몇 주간 인상된 후 하락했다”고 말했다. “모기지 이자율의 하락은 일시적으로 주택 구매 수요를 부양하여 지속적인 가격 상승을 부추길 것입니다. 그러나 연준이 예상대로 금리를 다시 올리면 수요가 줄어들 수 있다”고 말했다.
레드핀 보고 3월 30일로 끝나는 주에 3.76년 모기지 이자율은 전주의 3.89%에서 XNUMX%로 떨어졌습니다.
주택 구매자 수요는 13월 마지막 주에 약간 감소했지만 XNUMX년 전보다 XNUMX% 증가했습니다.
활성 리스팅 수는 24년 전보다 456,000% 감소하여 사상 최저치인 2020개를 기록했습니다. XNUMX년 같은 기간에 비해 매매 주택이 절반으로 줄었습니다.
보고서는 다른 회사의 결과를 확인합니다. Redfin 데이터는 2012년을 되돌아보면서, CoreLogic은 지난주에 보고했습니다. 주택 가격은 S&P CoreLogic Case-Shiller Index의 34년 역사상 가장 큰 폭으로 뛰었습니다.
레드핀은 이전에보고 2022년 XNUMX월은 주택 구입자들에게 가장 경쟁이 치열한 달이었습니다.
XNUMXD덴탈의 전국 부동산 중개인 협회는 기존 주택 재고는 월간 판매 속도의 약 1.6 개월과 동일했습니다. 그 속도는 1.7년 2021월의 1.9개월과 2021년 XNUMX월의 XNUMX개월에서 감소했습니다.
