분주한 떠들썩함과 “즐거운 명절 보내세요”라는 소망 속에서, 주택업자들로부터 “시장이 나올 때까지 기다리겠습니다”라는 말을 많이 듣고 계십니까? 

우리는 그것을 얻습니다. 아무리 말해도 흥미로운 한 해였습니다. 판매자가 하는 데에는 많은 이유가 있습니다. 홀(또는 적어도 잔디밭)을 매물 간판으로 장식하는 대신 봄에 상장을 시작해야 한다고 생각합니다.

그들이 알지 못할 수도 있는 점과 그들을 지도할 수 있는 기회가 있는 것은 휴일이 실제로 동기 부여가 된다면 판매할 수 있는 특별한 시간이라는 것입니다.

연휴의 마법에 들어가기 전에 금리에 대한 참고 사항

경제 및 금리 측면에서 고무적인 소식이 있는 것으로 보입니다. 연방준비은행의 최근 보고서, 2024년에는 요금이 약간 인하될 수 있다고 놀립니다. 이는 시장으로 다시 뛰어들고 싶어하는 구매자에게 주로 도움이 될 것입니다.

그러나 이는 현재 모기지 이자율의 급격한 차이를 두려워하여 잠재적으로 판매를 보류해 온 판매자에게는 좋은 소식이기도 합니다. 가까운 시일 내에 가격을 하향 조정하면 이제 판매 가능성이 더 높아질 수 있습니다.

이 요구 사항에 맞는 판매자가 있다면 지금이 바로 계획을 실행에 옮길 때입니다.

휴일이 판매하기에 좋은 시기인 이유는 무엇입니까?

일부 부동산 중개인은 휴일이나 업계 혼란으로 인해 이미 체크아웃했지만 중개인이 약간의 추가 비용을 기꺼이 지불할 의향이 있습니다. 난폭하게 밀다 지금 당장은 시장 점유율을 높일 수 있는 기회를 제공하여 추가 사업의 가치가 있을 수 있습니다. 

그 이유는 다음과 같습니다. 명절때 파는거 좋은 생각이네요

1. 구매자의 동기 부여

열광적인 휴일과 시장 변화에 용감하게 맞서는 구매자는 단지 거래를 성사시키는 것뿐만 아니라 주택을 소유하는 것도 진지하게 생각합니다. 그들이 그렇게 할 수 있도록 도와줄 옹호자가 필요합니다. 

2. 재배치 급증

XNUMX월은 사람들이 전근 후 직장을 시작하는 가장 일반적인 시기이며 일반적으로 XNUMX월이나 XNUMX월에 통지를 받습니다. 이러한 구매자는 낭비할 시간이 없습니다. 기간이 짧고 구매에 대해 매우 진지합니다.

3. 명절을 맞아 장식하면 집이 아름답게 보입니다.

휴일 장식은 다음과 같습니다. 멋지게 연출된 집에 아름다운 감각을 더할 수 있으며 집이 얼마나 잘 보이는지 높이는 것으로 입증되었습니다. 이곳을 방문하는 구매자는 귀하의 집에서 휴가를 보내고 가족 및 친구와 함께 그곳에서 쌓을 추억을 즉시 상상할 것입니다. 

4. 탐색 시간 

구매자는 휴일 동안 더 많은 자유 시간을 갖는 경향이 있는데, 이는 주말에만 국한되지 않고 근무 주중에 집을 찾을 수 있음을 의미합니다. 사람들은 여가 시간이 많을수록 스트레스를 덜 받고, 스트레스가 적을수록 더 많은 시간을 소비할 의향이 있습니다.

5. 심금을 울려라

구매자 본질적으로 이미 더 감정적이고 감상적이지만 휴일에는 더욱 그렇습니다. 구매자가 가족과 함께 보내는 시간을 구상하고 휴일 추억을 만들기 시작하면 때로는 연중 다른 시기보다 더 많은 돈을 지출하려는 경향이 있습니다.

6. 덜 경쟁

현재 재고가 역사적으로 낮기 때문에 경쟁이 덜하고 빨리 판매될 가능성이 더 높습니다. 이 기간 동안 여러 제안을 받을 확률도 높아집니다. XNUMX월이나 봄(다른 모든 사람들과 마찬가지로) 상장을 기다리는 것은 더 많은 경쟁을 의미하며, 이는 판매자가 종종 주택 구입 비용을 덜 받고 시장에 더 오래 머물게 된다는 것을 의미합니다.

7. 세금 절감을 활용하세요

다음의 세금 혜택 집을 사고 파는 데 연말이 되기 전에. 다양한 모기지 공제가 있으며 주 및 지방세(SALT) 공제, 주택 판매에 대한 비과세 이익, 원격 근무자를 위한 홈 오피스 공제 등도 활용할 수 있습니다. 귀하의 주택 소유자에게 적용되는 규정을 확인하려면 해당 주 규정을 확인하십시오.

8. 기대치가 낮아짐

동기가 부여된 판매자라도 특정 순간에 집을 "전시 준비"해야 하는 데 종종 지치게 됩니다. 이것은 구매자가 실제로 구매하는 유일한 시기입니다. 기대 휴일 축하로 인한 일정 제한을 해결하기 위해. 

9. 판매자가 시간표를 설정합니다.

판매자가 제안을 받았다고 해서 판매자가 집에서 멈추고 집에서 나가야 한다는 의미는 아닙니다. 폐쇄를 연기하거나 새해로의 이사를 수용하기 위해 입주 연장을 요청하는 것은 전적으로 허용됩니다. 휴일 동안 집을 등록하고 팔았다고 해서 다음날 짐을 꾸리고 이사해야 하는 것은 아닙니다. 이 추가 시간을 구매자 및 부동산 중개인과 협상할 수 있습니다.

10. 똑똑한 판매자는 똑같이 똑똑한 구매자가 됩니다.

이제 주택을 판매하면 대부분의 주택 소유자가 주택 목록을 선택하는 봄에 판매자에게 비조건부 구매자가 될 수 있는 기회가 제공됩니다. 경쟁이 치열해지는 것에 맞서 싸우는 것이 아닙니다. 이는 그들에게 높은 가격에 팔고 낮은 가격에 구매할 수 있는 최고의 기회를 제공합니다.

명절을 즐기기 위해 '휴가 모드' 함정에 빠지고 부동산에 대한 생각을 멈추기 쉬울 수 있지만, 연말이 다가옴에 따라 이번이 기분 좋게 마무리하고 고객에게 봉사할 수 있는 마지막 기회입니다. 고객에게 최선의 방법으로. 

대부분의 주택 소유자는 귀하가 말하지 않는 한 이러한 상위 10가지 이유를 결코 알지 못할 것이며 주택 소유자가 그들을 위해 최선의 결정을 내리도록 지도하는 것이 귀하가 이 사업에 뛰어든 이유입니다. 이는 그들의 요구 사항을 충족하고 최선의 이익을 제공하도록 교육하는 것입니다. 

그러니 그 전화기를 들고 전화를 시작해 소셜 미디어에 올려서 집에 있는 모든 집주인이 당신의 농장 지역 휴일 동안 판매하는 것의 이점을 알고 있습니다. 누가 판매를 생각하고 있는지 결코 알 수 없으며, 그들이 마침내 결정을 내릴 때 그 앞에서 부동산 중개인이 되고 싶습니다.

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• 출처: https://www.inman.com/2023/12/18/top-11-reasons-homeowners-should-sell-during-the-holidays/