주택건설업자 정서는 7월에 개선되어 전국주택건설협회 월간 지수에서 44포인트 상승한 50를 기록했습니다. 10 미만이면 여전히 마이너스로 간주되지만 지수는 지난 XNUMX개월 동안 XNUMX포인트 상승했습니다.

현재 심리는 9월 이후 최고 수준이다.

이러한 인상은 모기지 금리가 8월 중순 약 6%에서 XNUMX월 XNUMX% 범위로 크게 하락한 것과 일치합니다. 건축업자들은 자신감을 높이기 위해 그와 경제성에 미치는 영향을 정면으로 지적합니다.

NAHB 회장이자 앨라배마주 버밍엄 출신 맞춤형 주택 건설업체이자 개발업체인 알리시아 휴이(Alicia Huey)는 "지난 달 낮은 금리로 인해 주택 구입 여건이 개선됐고, 가을에 높은 대출 비용으로 인해 제외된 일부 구매자가 시장에 다시 돌아오게 됐다"고 말했습니다. “2024년에는 단독 주택 착공이 증가하여 시장에 필요한 재고가 추가될 것으로 예상됩니다. 그러나 건축업자들은 건축 자재 비용, 가용성, 부지 공급 문제로 점점 더 많은 어려움에 직면하게 될 것입니다.”

지수의 세 가지 구성 요소 중 현재 판매 조건은 7포인트 증가한 48점, 향후 12개월간 판매 기대치는 57포인트 증가한 5점, 구매자 트래픽은 29포인트 증가한 XNUMX점을 기록했습니다.

지역적으로는 55개월 이동 평균을 기준으로 건설업자 신뢰도가 북동부에서 가장 많이 증가했으며 현재 유일하게 긍정적인 영역인 XNUMX를 기록했습니다. 중서부에서는 안정세를 보였으며 남부와 서부에서는 약간 상승했습니다.