일부 보험회사는 취재 철회 화재 및 홍수가 발생하기 쉬운 지역에서 주택 소유자에게 저렴한 옵션이 제한됩니다. 이러한 추세는 미국 주택의 부동산 가치에도 영향을 미칠 수 있다고 전문가들은 말합니다.

국내 최대 주택보험사인 스테이트팜(State Farm)은 신규 신청 접수 중단 정책에 대한 캘리포니아의 부동산 5 월. 올 스테이트 지난 11월 “현재 고객을 보호하기 위해 캘리포니아의 신규 주택 소유자, 콘도 및 상업 보험 정책을 일시 중지할 것”이라고 발표했습니다. AP 통신은 6월에 보도했습니다.

포괄적인 기후 위험 데이터를 수집하는 비영리 연구 기관인 First Street Foundation의 기후 영향 연구 책임자인 Jeremy Porter는 이러한 추세가 보험 산업 전반에 걸쳐 계속될 것이라고 말했습니다.

“그들은 위험이 너무 높아서 보험계리적으로 사업에 적합하지 않다는 것을 알고 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

발표에서 State Farm은 기후 재앙으로 인해 너무 많은 건물이 파괴되고 있으며, 인플레이션으로 인해 재건축 비용이 너무 많이 들고 더 이상 투자를 보호할 수 없다고 밝혔습니다. 

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문제는 산불이 많이 발생하는 캘리포니아에만 있는 것이 아닙니다. 루이지애나와 플로리다의 주택 소유자들도 어려움을 겪고 있습니다. 보험에 대한 접근성 부족, 홍수 위험으로 인해.  

보험 산업 협회인 보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)의 회장 겸 CEO인 Sean Kevelighan은 “손실은 기후 위험과 점점 더 관련되어 있습니다.”라고 말했습니다. "위험이 증가함에 따라 사람들이 보유하고 있는 자산을 보장하는 비용도 증가합니다."

비록 증가폭은 없었지만 주요 재해 그는 2023년에도 업계에서는 돌발 홍수와 더 심한 일상 폭풍의 영향과 같은 "심각한 대류 문제" 때문에 여전히 50억 달러의 손실이 발생할 것으로 예상하고 있다고 말했습니다. 

보험이 없으면 많은 주택 소유자는 큰 재정적 어려움을 겪을 수 있습니다. 

Darlene Tucker(66세)와 Tom Pinter(68세)는 캘리포니아 소노라에서 오랫동안 주택을 소유하고 있습니다. 두 사람은 18년 전 '꿈의 집'을 구입해 각자의 제조업 직장에서 은퇴를 즐기고 있다.

터커는 또한 자신의 말과 구출된 100파운드 거북이를 숙소에서 돌보고 있으며, 생계를 유지하기 위해 개 보육 센터를 운영하고 있습니다. 그녀는 핀터가 배달 기사로도 일하며 도움을 주고 있다고 말했습니다.

부부는 11월에 Allstate로부터 비갱신 통지를 받았습니다. 터커는 CNBC에 자신의 올스테이트 에이전트와 협력해 다른 보험사를 찾고 있다고 말했다.

“한 회사에서 12,000년에 2,000달러를 주겠다고 하더군요.” 그녀는 이렇게 말했습니다. 이는 이전 Allstate의 연간 보험료인 약 XNUMX달러의 약 XNUMX배에 해당합니다.

그녀는 그럴 리가 없다고 하더군요 두 새로운 정책을 감당할 여유가 있고 그들은 이사해야 할 것입니다. 

그러나 터커와 핀터는 집을 파는 데에도 엄청난 비용이 따른다는 것을 알게 될 것입니다.

Porter는 캘리포니아에서 진행된 First Street Foundation의 연구에 따르면 "개인이 민간 보험 시장으로부터 비갱신 서신을 받는 순간 본질적으로 재산 가치의 12%를 잃는다"고 결론지었습니다.

전문가들은 캘리포니아의 보험 환경이 특히 까다롭다고 말합니다. 산불 위험 외에도 국가에는 법이 있다 보험회사가 보험요율을 7% 이상 높이려는 경우 이사회 승인, 보험감독관 검토 등 추가 승인 조치를 추가하는 내용이다. 그게 1980년대부터 시행됐어요.

보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)의 Kevelighan은 발의안 103이라고 불리는 법률이 업계가 예측에 기후 위험을 적절하게 포함하는 것을 제한하는 규제 환경을 캘리포니아에 조성하고 있으며 이는 업계가 보험 적용을 철회해야 하는 이유 중 하나라고 말했습니다. 상태.

Kevelighan은 “개인 개인 자산 구매에 있어 위험 관리는 너무 늦을 때까지 시작되지 않습니다.”라고 말했습니다. “모기지 제공업체가 귀하에게 이를 받으라고 요구할 때 중요한 역할을 합니다.”

“그리고 소비자가 자신이 어디에 살고 있는지, 어떤 위험이 있을지 생각하기 시작한 것은 이번이 처음입니다.”라고 그는 말했습니다. “비용은 그러한 위험을 반영합니다. 그것은 그들이 위험한 곳에 살고 있다는 사실을 알리고 스스로에게 질문하는 경보가 되어야 합니다. 어떻게 그 위험을 줄일 수 있을까? 아니면 다른 곳에서 사는 것을 생각해야 합니까?”

터커와 핀터의 올스테이트 보험이 만료되는 15월 10,000일까지 며칠 남지 않은 가운데, 부부는 여전히 더 많은 옵션을 찾고 있습니다. 터커는 CNBC에 최근 받은 견적이 원래 지불한 금액의 XNUMX배에 공제액 XNUMX달러라고 말했습니다.

이 모든 상황에 대해 그녀는 답답함을 느꼈다고 말했다.

터커는 “우리는 할 수 있는 모든 일을 하고 있다”고 말했다. “우리는 열심히 일하고 은퇴했습니다. 우리는 집을 잘 돌봅니다. 나는 청구서에 늦지 않았습니다. 나는 그 [보험금]을 18년 동안 지불했습니다. 그리고 당신은 나에게 선택의 여지가 없습니다. 제가 가장 안타까웠던 부분이 바로 이 부분인 것 같아요. 목록을 주세요. 나에게 함께 할 일을 주세요. 필요하다면 합리적으로 [가격]을 올리세요. 하지만 나에게 선택권을 주지 마세요. 그건 맞지 않습니다."

Allstate의 Tucker 보험 대리인은 CNBC에 "대부분의 보험 회사는 현재 화재 발생 가능성이 높은 지역에 대한 정책을 작성하지 않고 있다"고 말했으며 회사가 그녀가 다른 옵션을 찾도록 돕기 위해 노력하고 있음을 확인했습니다.

State Farm은 CNBC의 논평 요청에 응답하지 않았습니다.

조심 비디오 일부 미국 주택 소유자가 재산 보험을 상실하는 이유와 증가하는 위험 중 일부를 상쇄하기 위해 보험 업계가 원하는 변화에 대해 자세히 알아보십시오.