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호바트(Hobart)는 15분기 연속 호주 전역에서 가장 높은 수익을 내는 판매율을 기록했습니다. 사진: 제공

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GREATER Hobart는 2021년 내내 뜨거운 인기를 끌었던 시장이었습니다. 사람들이 자신의 재산을 시험할 때 얼마나 버틸 수 있는지 보여주는 최신 통찰력이 있습니다.

최신 Pain & Gain 보고서에서 CoreLogic은 Hobart가 15분기 연속 호주 전역에서 가장 높은 수익을 내는 판매율을 기록했다고 밝혔습니다.

가장 비싼 교외 지역이 많이 있는 Hobart LGA에서는 판매자의 98%가 508,300달러라는 놀라운 중간 수익을 올렸습니다.

이전 분기의 중간 이익은 $443,500로 100,000월 분기 결과보다 $XNUMX 이상 높습니다.

CoreLogic의 Eliza Owen은 Hobart가 시장을 주도하는 성장을 기록했다고 말합니다.

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Derwent Valley에서는 100월 분기 매출의 XNUMX%가 가장 최근의 매출 수치와 비교하여 흑자를 냈습니다.

이 지역의 중간 수익은 $240,000였습니다. 상당한 금액이지만 이는 XNUMX개의 LGA 중 가장 작은 금액이었습니다.

Derwent Valley는 $245,000로 Brighton, Glenorchy는 $291,000, Sorell은 $305,000로 한 발 앞서 있었습니다.

Clarence 판매자는 $356,949의 중간 이익을 기록한 반면 Kingborough에서는 합계가 $384,000였습니다.

분기 동안 총 이익을 낸 모든 판매 비율은 각 지방 자치 단체에서 96% 이상이었습니다.

브라이튼의 96.1%의 매출이 이익을 내고 있는 것은 호바트 전역에서 가장 낮은 비율이었습니다.

LGA 주변에서 얻은 총 이익 가치는 브라이튼에서 12.9만 달러, Clarence에서 60.5만 달러, Derwent Valley에서 12만 달러, Glenorchy에서 51.3만 달러, Hobart에서 83.6만 달러, Kingborough에서 36.8만 달러, Sorell에서 21만 달러였습니다.

총 이익의 분기는 $278,441,017이고 손실은 $1,534,112입니다.

호바트 주택 판매자는 운이 좋은 위치에 있습니다.

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CoreLogic의 호주 연구 책임자인 Eliza Owen은 Hobart의 강력한 성능이 "놀랍지 않다"고 설명했습니다.

“호바트 시장 전반에 걸쳐 지속적인 성장을 하고 있다는 점을 고려할 때 이는 놀라운 일이 아닙니다.”라고 Ms Owen이 말했습니다.

"11.4월까지 호바트의 XNUMX년 연간 성장률은 XNUMX%입니다."

전국적 수준에서 주택 재판매는 단위(95%)에 비해 명목 이익(86.5%)을 얻을 가능성이 더 높았습니다.

호바트에서는 99.5%의 유닛과 97.5%의 주택이 수익을 냈습니다. 주택 부문이 단위 판매에 비해 적자 판매의 발생률이 높은 유일한 도시였습니다.

이것은 또한 시장의 주택 부문과 단위 부문 간의 가장 낮은 차이였습니다.

소유자 점유자와 투자자 사이의 격차는 작았으며 모든 투자자 매각은 Hobart 소유자 점유자의 99.1%와 함께 이익을 얻었습니다.

보고서에 따르면 호주 전역에서 30년 동안 보유된 부동산의 중간 수익률이 가장 높았습니다.

이익을 낸 호바트 판매자는 8.2년 동안 집과 8.5년 동안 주택을 소유했습니다.