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별장 투자 및 관리 회사인 Summer는 겨울을 어떻게 대처할 것인지에 대해 좀 더 안전하게 가을을 통과하고 있습니다. 회사에 따르면 회사는 18만 달러의 자금 조달 라운드를 마감했습니다. 테크 크런치 보고합니다.

TechCrunch에 따르면 이번 라운드의 선두에는 Setpoint Capital의 50천만 달러 부채 시설과 함께 QED와 Viola Group이 있었습니다. 회사는 총 30천만 달러를 모금했습니다. 자금은 시장 확장, 시장 인지도, 백엔드 R&D에 사용될 것으로 알려졌다.

이전에 Airbnb에서 전략을 담당했던 Summer CEO이자 창립자인 Paul Kromidas는 TechCrunch에 회사가 단기 임대 분석에 "인공 지능을 계층화"하고 있다고 말했습니다. 그는 이를 "단기 임대 수익에 대한 Zestimate의 등가물"이라고 불렀습니다.

그는 “단기 임대 주택 구입 및 임대를 둘러싼 다양한 위험과 장벽이 있으며 Summer는 이러한 문제를 완화하는 것을 목표로 하고 있습니다”라고 말했습니다.

Summer는 성장하는 별장 하위 집합에 초점을 맞춘 다각적인 부동산 회사입니다. 이는 사람들이 두 번째 주택을 구입하고 관리하는 데 도움이 되며 다양한 형태의 소유권을 촉진합니다. 하나는 회원 기반의 장기 경로이고 다른 하나는 보다 전통적인 즉각적인 소유권 형태입니다.

점진적 소유자는 최대 15년 동안 풀 서비스 관리 및 임대 감독에 대한 대가로 Summer에게 최소 24%의 초기 수수료와 그 이후의 월 회비를 지불합니다. XNUMX개월이라는 기간은 소유자에게 집을 "시험"할 수 있는 기회를 제공하는 동시에 해당 부동산을 계속 사용하기로 결정한 경우 수수료와 월 비용이 전체 구매에 투입되도록 보류됩니다. 그렇지 않은 경우, 수수료가 반환되는 동안 월별 요금은 소멸됩니다.

그 과정에서 소유자는 여름 네트워크에서 집이나 다른 사람의 사용에 적용할 수 있는 포인트를 축적합니다.

소비자는 기존 회사 목록에서 선택하거나 Summer가 고려할 수 있도록 잠재적인 일치 항목을 보낼 수 있습니다. 회사는 구매자와 직접 협력하여 적절한 목록을 찾을 수도 있습니다.

즉시 구매자는 전통적인 구매 프로세스에서 Summer와 협력하며 회사는 구매자 대표 및 풀 서비스 중개자 역할을 합니다. 이미 두 번째 주택을 소유한 사람들은 Summer 관리팀에 등록할 수 있습니다.

Summer가 인수하는 주택은 수익성에 대한 알고리즘 요구 사항을 충족해야 합니다. 그러나 구매자가 시장에서 성공하지 못하는 주택을 찾는 경우는 거의 없습니다. 특히 요즘. 필요한 경우 여름에는 인테리어 디자인도 처리됩니다.

Summer의 독점적인 인수 분석의 기본은 다음과 같습니다. AirDNA의 데이터, VRBO, Airbnb 및 Booking.com을 활용하여 고객의 집에서 가용성을 홍보합니다.

두 번째 주택과 투자 부동산 소유권을 향한 독특한 경로가 업계 전반에 걸쳐 나타나고 있습니다. 일부는 여름과 같은 라이프스타일 선택에 중점을 둡니다. 파카소, 반면에 다른 모델은 분수의, XNUMX 층 과 Ark7, 개인 투자자의 부동산 투자 방식을 혁신하고 있습니다.

CrunchBase에 수행된 연구 VC 공간이 두 번째 대안 및 투자 부동산 소유권을 포함하여 증가하는 임대 관련 기술 환경에 어떻게 반응하고 있는지에 대해 알아보고 그 반응은 수십억 단위로 측정될 수 있음을 발견했습니다.

CrunchBase는 “2021년 2022월부터 17년 1.3월 사이에 XNUMX개 렌탈 관련 미국 회사가 VC 회사로부터 총 XNUMX억 달러를 모금했습니다.”라고 보도했습니다. 자금은 해당 기간 동안 평균 임대료가 지속적으로 상승한 것으로 직접 추적할 수 있으며 회사는 또한 현재 시장 상황을 기다리거나 외면하는 야심 찬 주택 구입자의 수를 언급했습니다.

Inman은 지난달에 다음과 같이 보고했습니다. 임대료 XNUMX월에는 XNUMX개월 만에 처음으로 하락했다.

2.02월 중 역사적 최고 기록을 40달러 이내로 기록한 후 전국 중간 임대료는 XNUMX월에 XNUMX% 하락하여 전국 중간 가격에서 XNUMX달러가 떨어졌다고 합니다. Rent.com에서 보고합니다.

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