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부동산을 사고 파는 데 있어서 올바른 부동산 중개인을 선택하는 것은 귀하가 내리는 가장 중요한 결정 중 하나입니다. 귀하의 부동산 중개인은 원활하고 성공적인 거래와 스트레스가 많고 비용이 많이 드는 시련 사이의 모든 차이를 만들 수 있습니다. 부동산 중개인이 추천을 받더라도 그들이 귀하에게 적합한지 확인하는 것이 여전히 중요합니다. 여러 부동산 중개인과 인터뷰를 통해 각 중개인의 강점을 이해하고 자신을 가장 잘 이해하는 사람이 누구인지 결정할 수 있습니다. 궁극적으로 부동산 중개인을 선택하는 것은 귀하가 선택하는 주택만큼 중요할 수 있습니다.

여러 부동산 중개인과 인터뷰할 때 이 사람과 몇 달 동안 긴밀하게 협력할 가능성이 높다는 점을 고려하십시오. 또한, 귀하는 귀하의 가장 큰 자산이나 구매 중 하나를 부동산 중개인에게 맡기게 될 것입니다.

또한, 귀하의 부동산 중개업자는 다른 당사자들에게 귀하를 대리합니다. 귀하가 인식되는 방식은 귀하의 대리인에 의해 반영됩니다.

마지막으로 부동산 중개인은 주택 구입 가격의 2~3%를 수수료로 받습니다. 여러 에이전트를 인터뷰함으로써 귀하의 돈이 누구에게 전달되는지 편안하게 느낄 수 있습니다.

>>더: 각 주별 부동산 중개인 수수료율

주택 거래에 수반되는 재정적 결과, 법적 세부 사항 및 무언의 특성을 고려할 때 성공적인 부동산 거래를 달성하려면 부동산 중개업자 선택에 약간의 시간과 생각을 주는 것이 합리적입니다.

여러 에이전트 중에서 선택할 때는 경험, 작업 품질, 비용, 전반적인 평판 등의 요소를 고려하세요. 모든 것에 딱 맞는 에이전트는 없습니다. 목록 중개인을 찾고 있든 구매 중개인을 찾고 있든 상관없이 귀하는 다음을 찾기 위해 숙제를 해야 합니다. 최고의 부동산 중개인 당신을 위해.

이번 글에서는 여러 부동산 중개인과 인터뷰할 때 고려해야 할 요소에 대해 알아보고 자주 묻는 질문에 답변해 드립니다.   

부동산 중개인을 몇 명이나 인터뷰해야 합니까? 

구매 또는 상장 중개인을 결정할 때 결정하기 전에 여러 부동산 전문가와 인터뷰를 하고 싶을 것입니다.

일반적으로 인터뷰하는 것이 가장 좋습니다. 결정을 내리기 전에 4-6명의 부동산 중개업자와 상담하세요. 

그것이 당신에게 많은 것처럼 보인다면 이것이 지침이라는 것을 기억하십시오. 또한 두 번째 부동산 중개업자에 대해 기분이 좋다고 생각하더라도 몇 명 더 이야기하면 선택이 더욱 명확해질 수 있다는 점을 명심하십시오.

마케팅 전술과 카리스마에 속지 마십시오. 상담원이 자신의 이름을 알렸고 이를 위해 표시할 광고가 많다고 해서 반드시 자신이 하는 일을 잘한다는 의미는 아닙니다. 단지 인기가 있다는 이유만으로 에이전트를 선택하지 마십시오. 

4~6명의 에이전트와 미팅을 하면 사전에 시간이 많이 소요될 수 있지만 부동산 절차 중 시간과 스트레스를 줄일 수 있습니다. 가장 적합한 부동산 중개인을 찾는 것은 원활한 경험과 불안정한 경험의 차이를 만들 수 있습니다.

에이전트를 선택하기 전에 조사해야 할 4가지 주요 사항:

1. 에이전트의 판매 내역을 검토하고 기본 서비스 위치를 결정합니다.
2. 목록 대 판매 비율, 평균 시장 출시일, 중간 목록 가격 등 에이전트의 통계를 확인하세요.
3. 이 에이전트와 협력한 다른 경험을 보려면 고객 리뷰를 읽어보세요.
4. 중개인의 부동산 면허를 확인하고 자격증이나 지정 여부를 확인하세요.

사람들은 연구 초기에 눈에 띄는 사람을 찾는 경우가 많습니다. 그들은 흥분해서 인터뷰를 예약하고 거래를 성사시킬 것입니다. 이 중개인은 유능할 수 있지만 결정하기 전에 여러 부동산 중개인과 인터뷰하면 완벽하게 맞는 사람을 찾을 가능성이 크게 높아집니다.

때로는 통계가 좋아 보이지만 에이전트가 귀하에게 적합하지 않은 경우도 있습니다. 따라서 여러 부동산업자를 인터뷰하는 것이 중요합니다.

>>발견: 최고의 부동산 중개인을 선택하는 8단계

부동산 중개인에서 찾아야 할 사항

에이전트를 조사하는 것은 매우 중요하지만 직접 만나거나 전화 통화를 할 때까지는 알 수 없는 몇 가지 특성이 있습니다.

부동산 중개인과 인터뷰할 때는 첫 데이트라고 생각하세요. 많은 질문을 하고 그들의 자격뿐만 아니라 생각하는 방식도 이해하십시오.

마크업 부동산 중개인에게 물어볼 질문 목록을 클릭하고 답변을 받으면 메모해 두세요. 귀하와 대화를 나누는 부동산 전문가가 할 말이 모두 있을 수 있지만 때로는 그들이 말하는 방식이 귀하가 알아야 할 사항을 알려줄 수 있습니다.

면접 시 살펴봐야 할 중요한 특성 잠재적 대리인:

응답: 이 상담원이 귀하의 메시지에 응답하는 데 얼마나 걸리나요? 

통신 기술: 그들은 어떤 의사소통 방법을 선호하는가? 얼마나 자주 그들로부터 소식을 들을 수 있나요?

독특한 구매/판매 전략: 에이전트에는 차별화된 구매 또는 판매 방법이 있습니까?

유연성: 이 상담원이 귀하의 요청을 수용할 수 있습니까?

성격: 이 사람은 당신과 함께 사업하기를 좋아하는 사람인가요? 

당신에게 가장 중요한 것이 무엇인지 결정하고 메모해 보세요. 다른 상담원을 인터뷰할 때 답변을 비교하여 가장 적합한 사람이 누구인지 결정하세요. 한 명의 상담원과만 대화하고 협력하기로 약속한다면 귀하의 특정 요구 사항에 더 잘 맞는 다른 상담원을 놓치게 됩니다.

상담원과 인터뷰 중임을 명확하게 전달하세요.

여러 상담원을 인터뷰할 때 검색에 대해 솔직하게 설명하고 다음 단계에서 무엇을 기대할 수 있는지 알려주십시오.

결정 기한이 있는 경우 해당 날짜를 알려주십시오. 그렇지 않은 경우 며칠 또는 몇 주 후에 귀하의 의견을 듣게 될 것이라고 간단히 말할 수 있습니다.

인터뷰한 여러 에이전트를 존중하는 마음으로 그들이 선택한 에이전트가 아닌 경우 알려주세요. 간단한 이메일이면 충분합니다.

기억하십시오. 이것은 귀하의 시간과 돈입니다. 서두를 필요가 없습니다!

부동산 중개인의 수수료율 비교

부동산업자 및 부동산 중개인 평균적으로 지급됩니다 수수료율 5.46% 최종 판매 중. 예를 들어, 100,000만 달러에 판매된 주택에 대한 수수료 지불액은 평균 5,000~6,000달러입니다.

그런 다음 이 커미션은 귀하의 에이전트, 반대 구매/판매 에이전트 및 에이전트 간에 분할됩니다. 중개 귀하의 주택 판매에 첨부됩니다.

부동산 거래에 참여하는 각 부동산업자는 주택 구입 가격의 2~3%를 수수료로 받습니다. 이전 예에서 총 커미션 지불액이 $5,000라면 구매자의 대리인과 판매자의 대리인은 각각 $2,500를 받게 됩니다.

부동산 중개인의 수수료는 주마다 다르며 집이 위치한 도시와 부동산 중개인의 경험에 따라 달라질 수 있습니다. 

이것이 부동산 중개업자가 돈을 버는 방법이라는 점을 고려하여, 그들은 귀하의 주택을 최종적으로 판매할 때 가능한 가장 높은 금리를 협상하려고 노력할 수도 있습니다. 에이전트가 수수료율을 낮추지 않는다고 해서 함께 일하기가 쉽지 않다는 의미는 아닙니다.

많은 에이전트는 자신이 수행하는 작업을 알고 있으며 더 낮은 커미션 지불 옵션을 제공하기 위해 서비스를 중단할 의향이 없습니다.

이것이 바로 여러 에이전트를 인터뷰하는 것이 주머니에 더 많은 돈을 의미할 수 있는 이유입니다.

공정한 커미션 지불 협상

부동산 중개업자가 귀하가 여러 중개인과 인터뷰하고 있다는 것을 알고 있다면 요금을 협상할 가능성이 더 높습니다. 물론 이는 수년간의 경험 외에도 현재 함께 작업하고 있는 고객의 수에 따라 달라질 수 있습니다. 

경험이 적은 상담원은 리드를 얻기 위해 열심히 노력할 가능성이 높기 때문에 더 낮은 수수료율을 협상할 가능성이 더 높습니다. 새로운 에이전트가 귀하의 요구 사항을 충족할 것인지 여부는 귀하에게 달려 있습니다. 때로는 새로운 에이전트가 자신의 이름을 만들기 위해 노력하면서 더 낮은 속도로 더 많은 시간과 노력을 쏟을 수도 있습니다. 그러나 때로는 그들의 경험 부족이 드러납니다. 상담원과의 인터뷰를 통해 그들이 적합한지 판단할 수 있습니다.

다시 말하지만, 커미션이 높다고 해서 항상 겁을 먹어서는 안 됩니다. 중개인이 이웃 주택보다 더 많은 가격으로 주택을 판매한 기록이 있는 경우, 그 주택은 한 푼이라도 가치가 있을 것입니다.

서비스의 차이점을 확인하세요

모든 부동산 중개인은 다른 부동산 중개인이 제공하지 않는 고유한 전문성과 자격증을 제공할 수 있습니다. 대부분의 사람들은 이러한 특별한 서비스의 가치를 이해할 만큼 업계에 대해 잘 알지 못합니다. 인터뷰에서 상담원은 자신의 전문 분야를 기꺼이 설명하고 자신이 귀하에게 어떤 혜택을 줄 수 있는지 보여줄 것입니다. 

인터뷰에서 에이전트를 초대하여 전문 분야에 대해 토론하고 다음 주제에 대해 질문하십시오.

에이전트가 주택 가치를 결정합니다.

정확한 업무를 수행할 수 있는 좋은 부동산 중개인 주택 평가는 판매자로서 귀하에게 이익이 됩니다. 귀하의 리스팅 에이전트는 귀하가 리스팅할 금액과 그 내용을 파악하는 데 도움을 줄 것입니다. 받아들일 수 있는 훌륭한 제안입니다.

구매하신다면 큰 도움이 될 수도 있습니다. 이러한 구매자의 대리인은 가격이 너무 높거나 가격이 공정한 주택을 식별할 수 있습니다.

에이전트가 집의 세부정보를 캡처합니다.

최고의 부동산 중개인은 귀하의 집을 빛나게 만드는 세부 사항을 포착할 수 있습니다. 전문적인 무대 연출, 가구 재배치에 대한 사려 깊은 제안, 프리미엄 전문 사진작가 고용 등을 통해 가능합니다.

모든 에이전트는 집 준비를 다르게 처리합니다. 일부 중개인은 전문가를 고용하여 주택 판매를 준비하고 다른 중개인은 스스로 이를 수행합니다. 많은 가정에서는 전문인이든 부동산 중개인이든 무대에 외부인의 손이 필요하지 않습니다. 부동산 중개업자는 건물의 아름다움을 드러내기 위해 건물을 수정하는 몇 가지 주요 방법을 지적할 수 있습니다.

집이 무대에 오른 후에는 집을 홍보할 수 있는 고품질의 전문 사진 촬영이 필수적입니다.

드론 영상을 활용하여 야외 공간과 집에서의 생활이 어떤 느낌인지 보여주는 라이프스타일 동영상입니다. 주택을 준비하고 주택 판매에 도움이 되는 마케팅 자료를 만드는 데 부동산업자가 사용하는 서비스에 대해 문의하세요. 

귀하의 집이 직접 공개되는 방법과 온라인에 표시되는 방법에 대해 동일한 페이지에 있는지 확인하십시오.

에이전트는 집의 광고주입니다

귀하가 선택한 부동산 전문가에게 귀하의 주택을 광고하고 홍보하십시오. 소셜 미디어나 입소문을 통해 확실히 소문을 퍼뜨릴 수 있지만 에이전트는 고유한 연결과 귀하의 집을 대중에게 선보일 수 있는 능력을 가지고 있습니다.

성공적인 마케팅은 집을 팔 때 집을 주목하게 만드는 열쇠입니다. 각 에이전트는 잠재 구매자를 유치하기 위해 다양한 마케팅 기술을 사용합니다. 귀하의 주택을 홍보하기 위한 중개인의 계획을 자세히 논의하고 중개인이 귀하의 집 주변에 소문을 퍼뜨릴 수 있는 독특한 방법이 있는지 물어보십시오.

에이전트에게 주택 및 주택 마케팅 방법을 문의하세요. 오픈 하우스. 어떤 마케팅 방법이 가장 효과적인지, 상담원에게 전문 분야가 있는지 설명하도록 요청하세요. 그들이 선호하는 매체를 사용하여 마케팅에 대한 정식 교육을 받았다면 이는 큰 장점입니다. 

강력한 협상 기술은 필수입니다

협상은 에이전트가 보유할 수 있는 가장 중요한 기술 중 하나입니다. 각 에이전트는 서로 다른 협상 전술을 사용합니다. 일부는 해당 주제에 대해 추가 교육을 받기도 했습니다. 인터뷰에서 에이전트에게 성공적인 협상을 촉진하기 위해 무엇을 하는지, 이전에 협상에 대한 정식 교육을 받았는지 물어보세요. 

부동산 전문성이 돋보일 수 있습니다

모든 부동산 중개인이 주택과 협력하는 것은 아닙니다. 일부는 산업용 부동산, 상업용 건물, 미개발 토지를 이용해 부동산을 짓기도 합니다. 중개인과의 인터뷰를 시작하면 그들의 전문 분야가 실제로 주거용 부동산 판매가 아니라는 사실을 알게 될 수도 있습니다. 이는 다른 에이전트를 선택하라는 신호입니다.

반대로, 귀하의 중개인이 콘도나 특정 유형의 주택을 전문으로 한다는 것을 알게 될 수도 있습니다. 주거용 판매 측면에서도 중개인을 차별화할 수 있는 다양한 부동산 유형이 있습니다.

자격 증명은 필수입니다

부동산 중개인은 몇 가지 자격증만 있으면 되지만 자신의 기술을 연마하려는 중개인이 사용할 수 있는 다른 자격증도 많이 있습니다. 에이전트가 보유하고 있는 다른 자격증과 교육이 무엇인지 물어보고 해당 자격증을 취득하기로 선택한 이유를 물어보세요. 이를 통해 귀하의 에이전트를 독특하게 만드는 요소에 대한 깊은 이해를 얻을 수 있습니다.  

NAR 멤버십

의 회원인 대리인 부동산 소개업자의 국가 협회 자본금 R을 보유한 부동산 중개업자입니다. 회원이 되면 해당 조직을 통해 제공되는 다양한 도구와 리소스의 혜택을 누리게 되며, 이를 통해 최단 시간 내에 최고의 거래를 성사시키는 데 도움이 됩니다. 또한 최신 업계 지식을 얻기 위해 의지할 수 있는 대규모 네트워크의 이점도 누릴 수 있습니다. 모든 훌륭한 요원이 NAR의 회원인 것은 아니지만 많은 요원이 NAR의 회원입니다.  

누구와 함께 일할 것인지 확인하세요

부동산 거래 전반에 걸쳐 한 명의 부동산 중개인과 일할 것인지 아니면 프로세스가 진행됨에 따라 새로운 중개인에게 전달될 것인지 식별하는 것이 중요합니다.

두 가지 상호 작용 방법 모두 장점이 있으므로 가장 편안한 방법을 결정하십시오.

처음부터 끝까지 하나의 특정 에이전트와 함께 작업하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 그들은 부동산 거래와 귀하의 최종 목표에 대해 자세히 이해하게 될 것입니다. 이는 보다 개인적인 경험을 제공하고 상담원과 더 깊은 연결을 제공할 수 있습니다. 하지만 그 과정에서 에이전트가 약한 부분이 있을 수도 있고, 시간이 지날수록 그 개인과 작업하기 어려운 갈등이 생길 수도 있습니다.

대규모 중개회사는 여러 에이전트와 협력할 수 있는 전문화의 이점을 누릴 수 있습니다. 이 시나리오에서는 주 대리인이 있고 중개업 내 다른 부동산 중개인과 협력하게 됩니다. 각 에이전트는 부동산 거래의 특정 영역에 중점을 둡니다. 해당 요소가 마무리되면 체인의 다음 에이전트에게 전달됩니다. 이를 통해 각 에이전트는 해당 특정 구성 요소에서 뛰어난 성능을 발휘할 수 있습니다. 그러나 에이전트에서 에이전트로 전달되면서 덜 개인적으로 느껴질 수 있습니다.

작동 모드 식별

부동산은 더 많은 거래를 성사시켜야만 성장할 수 있는 산업이다. 경험이 필요하기는 하지만 이것이 이 업계에서 발전하기 위한 주요 경로는 아닙니다. 효과적이고 반복 가능한 운영 모드를 갖추는 것입니다. 

부동산 분야에서 중개업자와 대행사의 6%가 나머지 94%보다 더 많은 매출을 올리고 있다는 사실은 놀랍습니다. 주택을 판매하고 거래를 성사시키기 위해 사용하는 시스템은 이 두 그룹을 구분하는 가장 큰 요소입니다. 

여러 부동산업자와 인터뷰를 할 때, 잘 연습된 전략을 사용하여 판매 대리인을 식별합니다. 또한 더 넓은 관점과 더 포괄적인 운영 모델을 갖춘 에이전트를 찾을 수 있습니다.. 

인터뷰 중에 부동산업자가 잘 연습된 전략을 가지고 있는지 알고 싶다면 다음과 같은 질문을 하십시오. "귀하의 주택 매매/구입 절차가 다른 절차보다 더 효과적인 이유는 무엇입니까?" 

귀하의 에이전트가 포괄적인 운영 모델과 함께 광범위한 접근 방식을 사용하는지 알고 싶다면 "내 집을 고유하게 마케팅하기 위해 무엇을 할 수 있습니까?"와 같은 질문을 하십시오. 또는 “시장 상황과 우리가 주택에서 무엇을 찾고 있는지 고려했을 때? 우리가 가장 좋은 가격에 집을 구입하는 데 어떤 접근 방식이 도움이 될 것이라고 생각하시나요?” 

여러 부동산업자와 인터뷰하려면 어떻게 해야 합니까? 

여러 부동산 중개인과 인터뷰를 준비하는 경우 에이전트에 연락하는 방법, 인터뷰 진행 방법, 어떤 에이전트와 계약할지 결정하는 방법 등 3가지를 알아야 합니다. 

부동산 중개인에게 어떻게 연락하나요?

여러 부동산 중개인에게 연락하는 가장 쉬운 방법은 FastExpert를 이용하는 것입니다. 상위 대행사의 에이전트 리뷰를 읽을 수 있으며 하나의 대행사에만 국한되지 않습니다. 또한 웹사이트에서 쉽게 메시지를 보낼 수도 있습니다.

그렇지 않은 경우 부동산 중개업자에게 연락하는 가장 일반적인 방법은 전화를 하는 것입니다. 문자 메시지나 이메일을 통해서도 많은 상담원과 연락이 가능합니다. 선호하는 연락 방법은 프로필이나 웹사이트에 기재되어 있어야 합니다.

부동산 중개인은 고객과 잠재 고객의 메시지로 넘쳐나는 경우가 많으므로 초기 홍보 활동을 짧고 유익하게 만드는 것이 중요합니다. 

귀하가 부동산 판매, 부동산 구매 또는 두 가지 모두를 도와줄 사람을 찾고 있다는 사실을 명확하고 간결하게 설명하십시오. 상담원과의 전화, 줌 또는 직접 인터뷰에 참여할 수 있는 좋은 시간 목록을 포함하세요. 또한 두 사람 모두 나머지 일정을 적절하게 계획할 수 있도록 인터뷰에 소요될 것으로 예상되는 시간을 포함하세요. 

부동산업자와의 인터뷰는 어떻게 진행하나요?

인터뷰를 진행하는 것은 생각보다 어렵습니다. 좋은 인터뷰를 진행하려면 우선순위를 파악하고, 질문을 준비하고, 나중에 검토할 수 있도록 잘 메모해 두어야 합니다. 

첫 번째 인터뷰를 진행하기 전에 다음 비즈니스 파트너에게 가장 중요한 것이 무엇인지 파악하십시오. 다음을 고려하십시오.

• 당신의 이상은 무엇입니까 수수료율? 귀하가 동의하는 최대 수수료율은 얼마입니까?
• 대리인이 어떤 무형의 자질을 갖기를 기대합니까? 
• 귀하가 선택한 부동산 중개인에서 가장 중요한 것은 무엇입니까?
• 구매, 판매 또는 둘 다 중 어떤 유형의 거래를 추구합니까?
• 어떤 개인정보를 전달하고 싶으신가요?

우선순위를 파악한 후에는 인터뷰에 가져올 질문 목록을 준비해야 합니다. 질문 목록은 다음과 같은 주제를 적절하게 다루어야 합니다. 

• 위원회
• 세부사항
• 선호하는 의사소통 방법 
• 그들이 당신에게 얼마나 자주 연락할 것인가?
• 마케팅 전술
• 협상 기술
• 특산품
• 추가 자격 증명, 인증 및 라이선스
• 이 에이전트에 대한 이전 연구에서 발견한 "위험 신호"를 설명합니다.

Mindful

항상 "대본에 충실"할 필요는 없습니다. 상담원이 새로운 질문을 불러일으키는 말을 하면 물어보세요.

인터뷰가 단축될 수 있으므로 시간이 지남에 따라 너무 멀리 가지 않도록 주의하십시오. 이러한 이유로 가장 중요한 질문을 목록의 맨 위에 두십시오. 상담원이 귀하의 주요 문제를 해결하는 동안 덜 중요한 질문에 대한 답변을 얻을 가능성이 높습니다. 

인터뷰를 진행할 때 상담원의 답변을 기록해 두어 옵션을 결정할 때 참고할 수 있도록 하세요. 메모 작성으로 인해 주의가 산만해지고 싶지 않다면 상담원에게 인터뷰 녹음을 편안하게 받아들일 수 있는지 물어보세요. 대부분의 전화기에는 회의를 녹음할 수 있는 사용하기 쉬운 기능이 있습니다. 

회의를 녹음하든 안 하든 인터뷰가 끝날 때 부동산 중개인이 인터뷰 중에 어떤 느낌을 주었는지 메모해 두십시오. 잘 지내셨나요? 하다 그 사람들이 널 편안하게 해주니? 자신감 있어 보였나요? 그들은 당신이 함께 일하는 것을 좋아하는 사람입니까? 

쉽게 찾을 수 있는 곳에 메모와 녹음을 저장하세요. 모든 인터뷰를 마친 후에는 모든 인터뷰를 한 곳에서 정리할 수 있어 기쁠 것입니다. 

최고의 부동산 중개인을 어떻게 선택합니까?

여러 우수한 후보 중에서 쉽게 선택할 수 있는 방법은 없지만 이를 더 쉽게 만드는 데 사용할 수 있는 방법이 있습니다. 

장점과 단점 목록 만들기

찬반 양론의 목록을 만드는 것은 각 후보자에 대해 당신이 좋아하는 것과 좋아하지 않는 것을 쉽게 구분하는 방법입니다. 이를 통해 얼마나 많은 우선 순위를 효과적으로 충족하는지, 얼마나 성과가 저조한지 쉽게 시각화할 수 있습니다. 포인트 시스템을 도입하고 상담원이 특정 품질이나 자격 증명을 가지고 얻는 각 장단점에 포인트를 할당할 수도 있습니다. 이렇게 하면 승자를 선택하는 것이 훨씬 쉬워집니다. 

벤다이어그램 만들기

벤다이어그램을 만드는 것은 전문가를 만드는 것과 같습니다 및 단점 목록에 있지만 서로 비교할 때 상담원의 고유한 정도를 시각화하는 것이 훨씬 더 쉽습니다. 다이어그램을 만드는 방법에 창의력을 발휘하십시오! 이 중요한 결정을 내리는 동안 스트레스가 어느 정도 줄어들 수 있습니다. 

여러 상담원을 인터뷰하는 사람들을 위한 FAQ:

여러 부동산업자를 고용할 수 있나요?

이론적으로는 '예'입니다. 여러 명의 부동산 중개업자를 고용할 수 있지만 사실은 눈살을 찌푸리게 합니다. 많은 사람들은 여러 부동산업자와 일하는 것이 비윤리적이거나 무례하다고 생각합니다.

또한 기대만큼 많은 이점이 없습니다.. 대부분의 부동산 중개인은 귀하가 헌신하는 경우에만 귀하에게 완전한 관심과 서비스를 제공할 것입니다. 일부 부동산 중개인은 법적으로 자신과만 일할 수 있도록 독점 계약에 서명하도록 할 수도 있습니다.

많은 부동산 중개인은 귀하가 원하는 주택을 찾는 데 동일한 도구를 사용하므로 여러 명의 부동산 중개인이 있어도 프로세스 속도가 빨라지지는 않습니다. 

한 가지 주의사항: 만약 한 위치에서 부동산을 판매하고 다른 위치에서 구매하는 경우 여러 명의 부동산 중개인이 필요한 경우가 많습니다. 그 경우, 상담원에게 솔직하게 말하고 완전한 투명성을 보장하세요.

주택을 판매하려면 중개인이 필요하고 주택을 구입하려면 다른 중개인이 필요합니까?

현재 살고 있는 집에서 멀리 이사하지 않는 한, 아니요, 현재 집을 팔고 다음 집을 구입하기 위해 두 명의 다른 대리인이 필요하지 않습니다.

대부분의 사람들은 다음 주택 구입을 돕기 위해 집을 파는 중개인과 협력하기로 선택하지만, 구매 또는 판매 거래에 도움을 줄 다른 부동산 중개업자를 고용하고 싶다면 그렇게 할 수 있습니다. 

현재 집에서 운전 가능한 거리를 벗어나 이사하는 경우는 예외입니다. 대부분의 중개인은 일부 업무를 직접 수행하므로 주택 판매 및 주택 구매를 수용하지 못할 수도 있습니다. 

두 명의 부동산 중개인을 고용하기로 결정한 경우 혼란을 피하기 위해 두 사람 모두에게 사전에 정보를 제공하도록 하십시오. 이를 통해 귀하는 귀하의 필요에 적합하지 않은 계약에 얽매이지 않게 됩니다.  

부동산 중개인을 바꿀 수 있나요?

예, 상담원을 변경할 수 있지만 몇 가지 결과가 있을 수 있습니다.. 다른 요원을 해고하고 고용하는 것만큼 간단하지 않을 수도 있습니다. 대리인을 고용하기 전에 계약서를 철저히 읽어 취소 정책과 그에 따른 결과를 이해하십시오.

종종 대리인이 프로세스에 투입한 시간에 대해 수수료나 지불금이 부과됩니다. 제공된 서비스가 마음에 들지 않더라도 외교와 존중을 바탕으로 상황을 처리하는 것이 항상 최선입니다.

히프 라인

무엇을 찾아야 할지 알면 최고의 부동산 중개인을 찾기가 어렵지 않습니다. 

당신은 그들에 대해 많은 것을 배울 것입니다 온라인으로 조사해 보세요, 하지만 알아야 할 모든 것을 알아보려면 각 상담원을 인터뷰해야 합니다. 최적의 가격으로 최선의 선택을 할 수 있도록 최소 XNUMX명의 상담원과 인터뷰하세요.

이제 여러 부동산 중개인을 인터뷰하는 데 필요한 모든 정보를 갖추셨을 것입니다. 나가서 완벽한 짝을 찾으세요! 

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• 출처: https://www.fastexpert.com/blog/interview-multiple-real-estate-agents/