XNUMX분기에 접어들면서 지금은 세금의 날을 위해 재정을 마련해야 할 때입니다. 다음은 부동산 세금 시즌을 준비할 때 공제 대상과 공제 대상이 아닌 항목에 대해 간략히 살펴보겠습니다.
마지막으로 원하는 것은 부동산, 특히 세금과 관련하여 힘든 해를 보낸 후 재정적인 놀라움입니다. 세금의 날은 매년 돌아오며 대부분의 에이전트는 그럴 여유가 없습니다. 미리 계획하지 그것을 위해.
In "얼마나 나쁩니 까? 에이전트가 길을 가도록 내버려 둘 수 있는 것과 할 수 없는 것에 대한 14가지 시나리오" Inman의 Lillian Dickerson은 에이전트가 바쁘거나 지쳐 있거나 휴식이 필요한지 여부에 관계없이 길가에 남겨 둘 수 있는 것과 없는 것을 찾기 위해 전문가와 이야기했습니다. (스포일러: 세금을 위해 현금을 숨겨두지 않는 것은 정말 나쁜 생각입니다.)
노스캐롤라이나에 거주하는 세무 전문가 달라인 브래들리 월 소득의 최소 20%를 세금 전용 계좌에 저축할 것을 권장합니다. 일부 에이전트는 세금을 분기별로 지불하여 심리적으로 더 관리하기 쉽게 느껴질 수 있는 세금 날에 눈에 띄는 금액을 지불하지 않도록 선택할 수도 있습니다.
길을 따라가는 데 도움이 될 수 있는 많은 앱이 있습니다. 밀리언 달러 상장 LA 별 James Harris와 David Parnes는 여기에 설명합니다..
그러나 공제 대상과 공제 대상이 아닌 것을 아는 것부터 시작해야 합니다. 아래에서 중요한 사항을 파악하는 데 도움이 되는 빠른 목록을 만들었습니다. 책갈피에 추가하거나 필요한 경우 스크린샷을 찍습니다.
비용: 지급된 수수료
공제액? 예
세금 시즌이 오면 많은 도움이 될 수 있으므로 일년 내내 지불되는 모든 수수료를 주의 깊게 추적하십시오.
비용: 차량 비용
공제액? 예
표준 공제를 청구하는 것은 일반적으로 사업을 위해 최소 10,000마일을 운전하는 개인에게 도움이 되며 여전히 자세한 여행 기록을 유지해야 합니다.
비용: 홈 오피스
공제액? 때때로
사무실이 더 크거나 집이 더 비싼 개인의 경우 정기 공제가 더 효과적일 수 있습니다. 단순화된 방법을 통해 에이전트는 평방 피트당 $5를 최대 $1,500까지 공제할 수 있습니다.
비용: 데스크 수수료
공제액? 때때로
중개업체의 규모나 프랜차이즈 여부, 독립 여부에 관계없이 데스크 수수료는 공제 가능합니다. 그러나 에이전트가 이미 홈 오피스 비용을 청구하고 있는 경우에는 공제되지 않습니다.
비용: 마케팅 및 광고 비용
공제액? 예
명함, 전단지, 간판 및 사진과 같은 모든 판촉 품목 및 이와 관련된 생산 비용을 청구할 수 있습니다.
비용: 훈련 및 교육
공제액? 때때로
교육, 훈련 과정, 코칭 부동산 산업과 관련된 회의는 모두 공제 가능합니다.
비용: 라이선스, 멤버십, 수수료, 보험
공제액? 때때로
적격 공제액에는 사업 수행에 필요한 주 면허 갱신, 전문 회원 자격, MLS 회비, 일반 사업 및 오류 및 누락(E&O) 보험 및 부동산세가 포함됩니다.
비용: 소프트웨어
공제액? 예
회계 소프트웨어, 리드 생성 소프트웨어, CRM 및 비용 또는 마일리지를 추적하는 데 도움이 될 수 있는 기타 제품과 같이 에이전트의 비즈니스를 계속 운영하는 데 필요한 소프트웨어도 공제 대상입니다.
비용: 주차 티켓 및 법원 수수료
공제액? 아니
근무 중 또는 업무 활동의 결과로 발생한 주차 티켓이나 법원 수수료는 공제 대상이 아닙니다.
비용: 선물
공제액? 때때로
대부분의 경우, 클라이언트 선물 공제 가능합니다. 그러나 IRS 지침에 따라 대리인이 알아야 할 몇 가지 주의 사항이 있습니다.
비용: 비즈니스 식사
공제액? 예
출장 중 식사를 하거나 고객 또는 동료와 함께 사업을 논의하거나 소개 사업을 하기 위해 식사를 한 경우 공제 대상이 됩니다.
비용: 사무용품 및 장비
공제액? 예
문구류, 복사, 컴퓨터 가구, 전화 및 인터넷 청구서 등과 같은 사무용품 및 장비는 공제 대상입니다.
비용: 건강 보험
공제액? 때때로
대리인과 그 배우자가 고용주가 지원하는 건강 보험에 가입할 자격이 없는 경우, 건강 보험 의료 보험, 치과 보험 및 장기 보험을 포함하여 자신과 가족을 위해 지불한 보험료는 공제됩니다.
비용: 기부금
공제액? 예
에이전트는 주저하지 말고 지역 사회에 중요한 대의에 기부하고 세금 시즌을 위해 영수증을 저장해야 합니다.
