미국에서는 투자자들이 상업용 부동산(CRE) 시장에 대해 우려하고 있습니다. Commerzbank의 경제학자들은 상황에 대한 개요를 제공합니다.
무시된 위험은 더 큰 혼란을 초래하는 경향이 있습니다.
특히 사무실 부동산 부문에서 문제를 극복하는 데는 수년이 걸릴 가능성이 높습니다.
연준은 시스템적 위기를 예방할 수 있는 수단을 갖고 있습니다. 최악의 상황이 오면 예정대로 2023월 만료 예정이었던 '은행 정기자금프로그램(BTFP)'도 부활할 가능성이 크다. 그러나 현재 어려움의 중심에 있는 은행 자산은 이제 상당한 채무불이행이 발생할 수 있는 상업용 부동산 대출입니다. 이는 XNUMX년의 격동과 중요한 차이점입니다. 당시 가격 손실로 인해 문제가 발생한 채권은 주로 견고한 증권, 특히 미국 재무부 증권이었습니다. 그 동안의 가격 손실에도 불구하고 이들은 채무 불이행 위험에 처하지 않았습니다. 따라서 금융시장을 안정시키기 위해서는 다른 수단이 필요할 수 있습니다.
다만 상업용 부동산 대출의 취약점이 인식된 점은 긍정적이다. 경험에 따르면 무시된 위험은 더 큰 혼란으로 이어지는 경향이 있습니다.
- SEO 기반 콘텐츠 및 PR 배포. 오늘 증폭하십시오.
- PlatoData.Network 수직 생성 Ai. 자신에게 권한을 부여하십시오. 여기에서 액세스하십시오.
- PlatoAiStream. 웹3 인텔리전스. 지식 증폭. 여기에서 액세스하십시오.
- 플라톤ESG. 탄소, 클린테크, 에너지, 환경, 태양광, 폐기물 관리. 여기에서 액세스하십시오.
- PlatoHealth. 생명 공학 및 임상 시험 인텔리전스. 여기에서 액세스하십시오.
- 출처: https://www.fxstreet.com/news/us-commercial-real-estate-under-pressure-commerzbank-202402161545
