새로운, 보다 저렴한 상환 계획 연방 학자금 대출을 받는 사람에게는 또 다른 이점이 있을 수 있습니다. 집주인이 되기 위해.

귀중한 교육 비용 절감, 또는 계획 저장, 대출자의 월별 지불액을 절반으로 줄이고 많은 사람들에게 청구서가 0달러가 되도록 할 수 있습니다. 바이든 행정부, “아직 가장 저렴한 상환 계획” 공식 출시 여름에.

고등 교육 전문가인 Mark Kantrowitz는 “월 지불액이 더 낮은 상환 계획으로 전환하면 대출자가 모기지 자격을 얻는 데 도움이 될 수 있습니다.”라고 말했습니다.

학자금 대출자의 절반 전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 60년 보고서에 따르면 밀레니얼 세대 대출자의 2021%를 포함해 아직 집을 구입하지 않은 이들은 교육 빚으로 인해 주택 구입이 늦어지고 있다고 말합니다.

전문가들은 SAVE 계획이 어떻게 이를 곧 바꿀 수 있는지 보여줍니다.

너의 부채 대 소득 비율일반적으로 월별 부채를 모두 월 소득으로 나누어 계산하는 는 모기지 인수에 있어서 핵심 요소라고 말했습니다. 크리스텔 바모나, 책임 대출 센터의 선임 연구원.

Bamona는 "SAVE 자격이 있는 사람들은 지불액이 줄어들고 결과적으로 부채 대비 소득 비율이 낮아질 것"이라고 말했습니다. 대부분의 대출자는 대출 상태가 양호한 한 SAVE 플랜에 대한 자격을 갖추어야 합니다.

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학자금 대출을 갚고 SAVE에 등록한 대출자의 비율은 1.5%에서 3.6% 사이로 떨어질 수 있습니다. 따라 책임 있는 대출 센터의 새로운 보고서를 참조하세요.

이것이 어떻게 일어나는지입니다.

우선, SAVE 플랜은 지불 계산에서 면제되는 소득을 빈곤선의 225%에서 150%로 늘립니다. 결과적으로 소득의 처음 대략 $33,000는 월별 채무에 포함되지 않습니다. 이는 다른 소득 기반 상환 계획의 약 $23,000보다 증가한 것입니다. 이 숫자는 단일 개인을 나타냅니다. 가족 규모가 커질수록 더 많은 소득이 보호됩니다.

7월부터 요금제의 더 큰 혜택을 누릴 수 있습니다.

이전 개정된 소득만큼 지불 상환 플랜에 따라 학부 학자금 부채에 대해 한 달에 재량 소득의 10%를 지불하는 대신, 또는 상환, 대출자는 재량 소득의 5%만 지불해야 합니다. SAVE 계획이 REPAYE를 대체했습니다.

Kantrowitz는 차용인이 청구서를 얼마나 줄일 수 있는지에 대한 몇 가지 예를 제공했습니다.

이전에는 연간 40,000달러를 버는 사람이 매달 학자금 대출을 갚는 금액은 약 151달러였습니다. SAVE 플랜에 따르면 지불금은 30달러로 낮아집니다.

마찬가지로 연간 90,000만 달러를 버는 사람의 월 지불금은 238달러에서 568달러로 줄어들 수 있다고 Kantrowitz는 말했습니다.

과거에 대부분의 모기지 대출 기관은 실제 지불액이 더 낮더라도 차용인의 월별 학자금 대출 지불액이 대출 잔액의 특정 비율이라고 가정했다고 Kantrowitz는 말했습니다.

다행스럽게도 그는 “그들은 이제 그것을 기반으로 삼고 있습니다. 실제 대출금 지불. "

한 가지 문제가 있습니다. 많은 모기지 대출 기관은 SAVE 계획으로 인해 많은 대출자가 부담을 떠맡게 될 수 있는 인수 과정에서 월 0달러의 학자금 대출 지불액을 사용하지 않습니다. 그러한 경우에도 대출 기관은 귀하의 월별 채무를 총 부채의 일부로 계산할 수 있습니다.

책임 있는 대출 센터는 이러한 변화를 보고 싶어합니다.

Bamona는 “보험 인수 과정에서 월 지불금을 0달러로 계산하지 않음으로써 대출 기관은 소비자의 월별 부채 의무를 인위적으로 부풀리고 있습니다.”라고 말했습니다. 이로 인해 수백만 명의 저소득층 미국인이 주택담보대출을 받는 것을 잠재적으로 막을 수 있다고 그녀는 덧붙였습니다.

SAVE 계획은 또한 더 많은 사람들이 집을 구입할 수 있는 재정적 상태를 갖추는 데 도움이 될 수 있다고 전문가들은 말합니다. 그 이유는 월 지불 금액이 작을수록 저축에 더 많은 현금을 투입하고 계약금 목표를 더 빨리 달성할 수 있기 때문입니다.

처음으로 주택을 구입하는 학자금 대출자도 자격이 될 수 있습니다. 재정 지원, Bamona는 자신의 옵션을 조사해야 한다고 말했습니다.

“보조금이나 계약금 지원 프로그램은 주나 지방자치단체 내의 기관과 조직이 제공하는 첫 주택 구입자들에게 제공될 수 있습니다.”라고 그녀는 덧붙였습니다.

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