여러 요인이 주택 소유에 영향을 미칠 수 있습니다. 그 중 하나는 귀하의 부모님.

펜실베이니아 대학교 와튼 스쿨 부동산 및 금융학 교수인 Susan M. Wachter는 “부모님이 주택 소유자라면 귀하도 주택 소유자일 가능성이 더 높습니다.”라고 말했습니다.

주택 소유자 부모는 직접적으로 자녀에게 계약금 지원 증여나 대출을 통해 다세대 가구 전문가들은 청년들이 돈을 절약하고 주택 소유를 달성하는 방법에 대한 직접적인 지식을 전달할 수 있도록 돕습니다.

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이러한 경향은 보다 광범위한 근본적인 현상, 즉 “세대 간 지위 전달”에 따른 것이라고 서던 캘리포니아 대학교 솔 프라이스 공공 정책 대학의 교수인 도웰 마이어스가 말했습니다.

“부모님이 교육을 많이 받으면 당신도 교육을 더 많이 받습니다. 부모가 더 많은 교육을 받고 더 많은 돈을 갖고 있다면 당신도 더 많은 돈을 갖게 됩니다.”라고 인구 통계 데이터와 주택 동향을 연결하는 데 초점을 맞춘 연구를 진행하고 있는 Myers는 말했습니다.

2023년에는 최초 구매자의 약 23%가 집 계약금을 친구나 가족으로부터 선물이나 대출로 사용했으며, 따라 전국 부동산 협회에.

이와 별도로 Zillow의 수석 경제학자 Skylar Olsen은 8 월에 말했다. CNBC의 "라스트 콜(Last Call)"에 따르면 첫 주택 구입자의 40%가 "엄마 아빠의 은행"에서 돈을 조달하여 계약금을 지불합니다. 이는 팬데믹 이전의 XNUMX/XNUMX에서 증가한 수치입니다.

“그 중 일부는 어렵게 얻은 저축입니다.”라고 그녀는 말했습니다. "다른 부분은 예를 들어 가족과 친구들이 주는 선물입니다."

Wachter는 “세대 간 부는 주택 소유와 분명히 연관되어 있습니다.”라고 말했습니다. 부모가 주택 소유자라면 자녀의 계약금을 지원할 가능성이 더 높다고 그녀는 말했습니다.

실제로 젊은 성인의 주택 소유율은 가계 소득에 따라 증가하며 그 효과는 부모의 주택 소유 상태와 복합적으로 나타납니다. 2018 보고서 워싱턴 DC에 본사를 둔 경제 및 사회 정책 싱크탱크인 Urban Institute에서 제작

만약 당신의 부모가 주택 소유자가 아니라면, “세대 간 부를 가지거나 계약금을 위해 부모로부터 선물을 양도할 가능성이 적습니다. 이는 계약금이 증가함에 따라 매우 중요해졌습니다.”라고 그녀는 말했습니다.

Myers는 다음과 같이 동의했습니다. “가격이 오르면 계약금도 더 커져야 합니다. 누구도 $100,000를 저축할 수 없습니다. 그건 현실적이지 않아요.”

성인 Z세대 또는 31년 이후 출생자의 약 1996분의 XNUMX, XNUMX%가 집에 살아 부모님과 함께 또는 자신의 집을 사거나 임대할 여유가 없는 가족 구성원, 신고 Intuit에서 Credit Karma를 찾았습니다.

저렴한 주택 옵션이 부족하여 청년들이 부모와 함께 살도록 강요하고 있으며 다세대 생활은 청년들이 주택 소유자가 되기 위해 저축을 쌓는 데 도움이 될 수 있다고 Wachter는 말했습니다.

그러나 주택 소유자가 아닌 부모가 있는 사람들에게는 상황이 더 어렵습니다. “임대 가구는 더 많은 사람을 집에 데려오지 못하는 경우가 많습니다. 주택 소유자로서 귀하는 더 많은 공간과 유연성을 갖게 됩니다. 당신은 그렇게 할 수 있다”고 그녀는 말했다. "세입자가 되려는 세대 간 경향이 있습니다."

주택 소유자 부모를 둔 청년들은 부모로부터 모기지 신청 절차에 대한 더 많은 정보를 직접 얻을 수 있기 때문에 스스로 주택 소유자가 될 가능성이 더 높다고 Urban Institute는 밝혔습니다.

“부모들은 주택 소유에 대해 매우 잘 알고 있기 때문에 자녀에게 주택 소유를 하도록 격려하고 방법을 보여줄 가능성이 더 높습니다”라고 Myers는 말했습니다. "집주인인 부모가 있으면 5% 포인트 보너스와 같습니다."

세입자 부모는 집을 소유한다는 생각에 대해 더 "시큼한 포도"를 표현할 수 있다고 그는 말했습니다. "그들이 그렇게 하지 않았다면 그들은 그것에 대해 이야기하지 않을 것입니다."

누군가의 양육 중 문화적 요인도 잠재적인 주택 구입 및 임대 활동에 영향을 미칠 수 있습니다. Myers는 “이것은 유효한 구성 요소입니다.”라고 말했습니다.

젊은 성인이 주택 소유자 부모 밑에서 자란 경우, 혜택을 직접 알기 때문에 동일한 지위를 획득하려는 동기가 더 강해집니다.