어떤 종류인지 알고 계시다면 자산 군 투자하고 싶고 기회를 찾았다면 사업 계획을 짜고 싶을 것입니다. 여기에는 부동산의 위치, 개선 계획 및 프로젝트와 관련된 세부 정보가 포함될 수 있습니다. 사업 계획을 수립한 후에는 특히 부동산 투자 경험이 없는 경우 파트너를 영입하는 것을 고려할 수 있습니다.

상업용 부동산은 일반적으로 수백만 달러의 시작 가격을 가지고 있기 때문에 신규 투자자는 인수에 필요한 자본을 모으는 데 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 혼자 해결하려고 하기보다 훌륭한 파트너를 영입하면 이러한 초기 자금 조달 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있습니다. 투자자 및 대출 기관과의 성과 및 관계 기록이 있는 사람과 연결된다면 게임에 뛰어들 수 있는 완벽한 방법이 될 수 있습니다. 또한 그들의 경험을 통해 이익을 얻고 투자 프로세스를 진행하면서 통찰력을 얻을 수 있습니다.

상업용 부동산 공간에서 침입하고 더 많은 것을 성취하는 데 도움을 줄 수 있는 파트너를 찾을 때 이 지침을 사용하십시오.

주목할만한 선수 연구

어떤 투자자, 운영자 및 개발자가 귀하와 유사한 프로젝트를 적극적으로 수행하고 있는지 확인하십시오. 온라인으로 확인하고 무역 간행물을 읽고 거래 내용을 검토하십시오. 당신이 모방하고 싶은 유형의 프로젝트를 이미 수행하고 있는 사람을 발견하면 기록해 두십시오.

종종 더 큰 프로젝트를 수행하는 기존 전문가는 더 작은 거래로 일상적인 비즈니스를 수행할 후배 파트너를 데려오는 아이디어에 관심을 가질 수 있습니다. 브루클린의 복합 용도 부동산을 전환하려고 한다고 가정해 보십시오. 매장이 있는 10가구 다세대 주택을 고려 중일 수 있습니다. 100개의 상점이 있는 XNUMX개의 유닛이 포함된 프로젝트를 수행하는 개발자가 있을 수 있습니다. 그들이 더 작은 계약을 위해 당신과 파트너 관계를 맺는 것을 고려할 것인지 물어볼 수 있습니다. 일상 업무를 처리하고 필요한 사항을 도와주겠다고 제안하십시오.

거래 팀 활용

변호사, 모기지 중개인, 투자 판매 중개인을 포함하여 함께 일한 전문가에게 연락하십시오. 잠재적인 프로젝트를 위한 파트너를 찾고 있다고 말하십시오. 귀하의 사업 계획에 대해 듣고 싶어할 만한 다른 클라이언트가 있거나 알고 있는 개발자가 있는지 확인하십시오. 당신의 거래 팀은 당신이 적합한 사람과 연결될 수 있도록 내부 경로를 제공할 수 있습니다.

조직에 참여하기

많은 도시에 부동산 협회가 있습니다. 귀하의 지역을 확인하여 지역 차원에서 가능한 것이 무엇인지 확인하십시오. 국가 조직을 찾고 Bisnow와 같은 리소스를 탭하여 연결할 수 있는 방법을 확인하세요. 나는 발견을 도왔다 콜게이트 부동산 협의회 동문, 학생, 학부모, 교직원 및 직원이 부동산 업계의 다른 사람들과 연결할 수 있는 장소로 모교에서. 그들이 문을 열고 잠재적인 파트너로 이어질 수 있으므로 교육 기간의 동문 그룹을 확인하십시오. 또한 소셜 미디어 채널 및 그룹을 검토하십시오. LinkedIn과 같은 사이트는 강력한 도구가 될 수 있습니다. 해당 지역의 상업용 부동산에 대한 정보 및 업데이트를 공유하는 인플루언서 팔로우를 시작하세요. 같은 관심사를 공유하는 다른 사람들에게도 연락하십시오.

수의사 부동산 전문가

잠재적인 파트너를 평가할 때 그들이 제공하는 참조에 대해 후속 조치를 취하십시오. 그런 다음 한 단계 더 나아가 그들의 배경과 거래를 조사하십시오. 그들이 과거에 함께 일했던 대금업자와 중개인을 찾아 그들이 사업을 할 때 어땠는지 질문하십시오. 모든 트랜잭션이 최적의 결과를 가져오는 것은 아닙니다. 때로는 일이 계획대로 진행되지 않았을 때 누군가가 어떻게 행동했는지 확인하는 것만큼이나 중요합니다. 무결성은 이 공간에서 먼 길을 가고 있으며 뛰어난 평판을 가진 다른 사람들과 협력하기를 원할 것입니다(자신을 구축할 때 도움이 될 것입니다!).

직접 만나기

오늘날 디지털 방식으로 연결하는 것은 쉽지만 실제로 누군가를 직접 만나 그들에 대한 느낌을 받는 것보다 더 좋은 것은 없습니다. 그들의 가치가 무엇인지, 파트너로서 어떻게 행동할 것인지를 파악할 수 있을 것입니다. 거래를 시작할 때 누구와 함께 일하게 될지 정확히 알기 위해 그들의 특성과 기술을 이해하기를 원합니다. 전문성과 고성능 프로젝트의 이력도 중요한 역할을 하지만 성공을 달성한 방식이 훨씬 더 중요합니다.

부동산 업계에서 일을 시작했을 때 저는 수십 년 동안 지속된 몇 가지 강력한 관계를 구축했습니다. 사실, 저는 25년 경력 동안 이러한 인맥에 의존해 왔습니다. 이러한 인맥이 시장을 능가하는 최고의 장기 거래로 이어졌기 때문입니다. 앞으로 나아가면서 파트너를 현명하게 선택하십시오. 잘만 한다면 거래를 거듭할 때마다 유지되는 업무 관계를 구축할 수 있습니다.

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