2024 년 3 월 18 일

이미지: 프리픽

아웃소싱은 회사의 생존에 필수적인 작업을 수행하고 이를 처리할 외부 인력을 찾기로 결정하는 것을 의미합니다. 이것이 수행되는 이유는 이것이 더 간단하고(관리 작업 및 관료주의가 적음), 저렴하고(특히 단기적으로) 더 효율적이기 때문입니다(작업에 일반 전문가 대신 전문가가 있음).

아웃소싱이 거의 모든 분야에 존재함에도 불구하고 아웃소싱으로 큰 이익을 얻는 산업 중 하나는 부동산 분야입니다. 다음은 우리가 말하는 내용을 좀 더 잘 이해하는 데 도움이 되는 부동산 중개인을 위한 상위 5개 아웃소싱 서비스입니다.

1. 데이터 입력 전문가

모든 현대 비즈니스는 데이터에 의존하며, 이를 사용하려면 먼저 이 데이터를 데이터베이스에 입력해야 합니다.

잠시 생각해 보십시오. 외부인이 이 작업을 처리할 수 없다면 이 작업을 수행할 사람을 지정해야 합니다. 이는 데이터 입력 전문가를 고용한다는 것은 내부 자원을 확보한다는 것을 의미합니다. 데이터 입력은 정규직 작업이고, 이 작업이 너무 까다롭기 때문에 누군가에게 시간제 직원을 배정하면 핵심 업무에 집중하는 데 방해가 될 수 있습니다. 따라서 중요한 것은 우선순위에 있습니다.

반면, 전문가에게 할당하면 데이터 큐레이팅의 효율성을 높일 수 있습니다. 심지어 인공 지능 도구 작업 중인 데이터만큼만 우수합니다. 안타깝게도 AI는 여전히 올바른 방식으로 이를 제어할 수 없습니다.

대행사를 고용할 필요는 없습니다. 이러한 작업을 처리한 경험이 있는 프리랜서를 찾으면 이전보다 이미 더 나아질 것입니다.

2. 관리 보조원

부동산 중개인이나 관리자는 이미 너무 많은 일을 처리하고 있습니다. 이것이 바로 도움이 필요한 이유이며, 현대에는 원격으로 도움을 요청할 수도 있습니다. 개념 가상 부동산 조수 편의성과 효율성으로 인해 업계 내에서 점점 더 인기를 얻고 있습니다.

첫째, 보조자의 도움으로 훨씬 더 나은 운영 효율성을 얻을 수 있습니다. 귀하의 일정을 관리하고 하루 종일 모든 사소한 작업을 처리할 사람이 있습니다. 이를 통해 귀하는 귀하 외에는 누구도 처리할 수 없는 모든 핵심 작업에 집중할 수 있습니다.

어시스턴트는 비공식적인 고객 지원 담당자 역할을 하기 때문에 어시스턴트를 고용하면 필연적으로 고객 만족도가 향상됩니다. 모든 문의에 개인적으로 응답할 필요 없이 보조원이 대신 처리하도록 할 수 있습니다.

임대 부동산도 처리하는 시나리오에서는 매일 수행되는 작업 수에 놀랄 것입니다. 이렇게 하면 집주인과 세입자 모두의 관계가 개선되고, 전반적으로 일도 훨씬 쉬워질 것입니다.

3. 시장조사 전문가

현대 부동산에서 고객은 부동산 중개인과 유사한 기본 도구에 액세스할 수 있습니다. 그들이 당신에게 연락할 때, 그들은 비슷한 동네에 있는 비슷한 집이 어떤지에 대해 이미 알고 있으므로 쉽게 설득할 수 없을 것입니다.

아니요, 설득할 수 있는 부분은 연구 단계입니다. 최고의 딜을 발굴하여 고객에게 제시할 수 있다면 실제 판매 가능성을 높일 수 있을 것입니다. 또한 경쟁사와 차별화됩니다.

따라서 이 작업에 능숙한 사람과 이 작업을 풀타임으로 수행하는 사람이 필요합니다. 이것이 시장 조사 전문가에게 아웃소싱하는 주요 이유입니다.

그뿐만 아니라 모든 데이터와 모든 속성을 필요에 따라 확보함으로써 의사 결정 프로세스를 개선할 수 있습니다. 이것은 부동산 세계의 가장 큰 신화 중 하나입니다. 많은 의사결정이 직관적이거나 무작위적이라는 생각입니다. 실제로는 항상 데이터 기반이었고 데이터 가용성이 낮았습니다.

4. 회계사

회계 프로세스를 아웃소싱하는 것은 매우 중요합니다. 첫째, 이 업계에는 (평균적으로) 거래가 너무 많아서 이를 정리하는 데만 정규 회원 중 한 명이 정규직으로 참여해야 합니다.

먼저 급여 처리가 있습니다. 부동산 업계에서는 이것이 악몽이 될 수 있습니다. 다양한 지불 모델을 사용하는 여러 직원이 있습니다. 같은 회사에는 고정 임금을 받는 사람과 커미션을 받는 사람이 있습니다. 말할 필요도 없이 아웃소싱은 급여 프로필도 단순화합니다.

회계 소프트웨어가 있더라도 세금 준비는 너무 힘든 일이므로 직원 중 한 명을 해고하고 그들에게 책임을 맡기는 것보다 업무를 맡길 사람을 두는 것이 더 좋습니다.

부동산을 관리하는 경우 임차인과 집주인 송장 처리가 매우 빠르게 진행될 수 있습니다. 작업을 아웃소싱하면 모든 작업이 적시에 완료되도록 할 수 있습니다.

5. 마케팅 전문가

궁극적으로 마케팅 없이는 부동산도 없습니다. 귀하는 귀하의 사이트가 최고 순위에 있는지 확인해야 할 뿐만 아니라 귀하의 지원 팀이 인도적으로 가능한 한 적극적이고 효율적인지 확인해야 합니다.

이는 아마도 팀이 필요한 일이며, 마케팅 부서를 시작할 의사가 없다면 이를 얻을 수 있는 유일한 방법은 아웃소싱하는 것입니다.

우선 사이트를 관리해 줄 사람이 필요합니다. 사이트 유지 관리 및 현장 최적화를 통해 순위를 높일 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 블로그, SEO 캠페인을 시작하고 간단한 PPC 캠페인을 위해 약간의 마케팅 예산을 따로 확보하고 싶을 수도 있습니다.

다음으로, 소셜 미디어 프로필을 관리할 사람이 필요합니다. 부동산 업계에서는 Instagram, Facebook, LinkedIn, 심지어 Pinterest까지 도달 범위에 있어 큰 변화를 가져올 수 있습니다.

참조 :  부동산 3.0: 경제성과 핀테크가 소유권 혁명을 주도하는 방법

마지막으로, 봉사 활동이 더 중요한 분야는 없습니다. 따라서 이메일 마케팅을 담당하는 사람이 필요합니다. 아마도 구식 방식으로 전화를 걸 수도 있지만 VoIP를 변형한 사람이 필요할 수도 있습니다.

시공 종합

궁극적으로 아웃소싱된 작업은 일반적으로 더 효율적으로 처리됩니다. 유일한 단점은 직접 제어가 부족하다는 것입니다. 하지만 이 역시 효율적인 의사소통을 통해 대응할 수 있습니다. 팀장의 보고와 아웃소싱한 기관의 연락원 사이에는 실제로 차이가 없습니다. 그것은 모두 심리적이며, 아웃소싱은 무시하기에는 너무 많은 구체적인 이점을 제공합니다.

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