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봄이 집을 팔기에 가장 좋은 시기인 이유는 무엇입니까?
봄에 집을 팔려고 한다면 다음 사항이 궁금할 것입니다.
- 봄이 집을 팔기에 가장 좋은 시기인 이유는 무엇입니까?
- 내가 알아야 할 구체적인 봄 부동산 팁이 있나요?
- 그리고 봄 매매를 위해 집을 어떻게 준비해야 합니까?
이 질문들에 대한 모든 답변과 더 많은 정보를 보려면 계속 읽어보세요.
주택 개조를 위한 더 나은 날씨
더 나은 날씨는 봄이 부동산을 판매하기에 이상적인 시기인 주된 이유 중 하나입니다. 대부분의 미국 주에서는 봄이 되면 기온이 더 온화해지고 낮이 더 길고 화창한 날씨가 찾아오며, 이는 거의 모든 사전 등록 주택 개조 작업에 완벽하게 적합합니다.
XNUMX월 이는 일반적으로 집을 등록하기에 가장 좋은 달로 간주됩니다. 이는 여름 방학에 맞춰 문을 닫는 데 도움이 될 수 있으며 가을에 학교가 시작하기 전에 구매자와 가족이 새 집에 정착할 수 있는 충분한 시간을 확보하는 데 도움이 될 수 있습니다.
더 빠른 판매
더운 여름날 집을 구입할 집을 찾는 데 열중하는 사람은 소수에 불과하며, 춥고 어두운 겨울에 부동산을 구입하는 경우에도 마찬가지입니다. 따라서 봄은 구매자를 유치하고 부동산을 더 빨리 판매할 수 있는 완벽한 중간 시즌입니다.
특히 타겟 구매자가 여름에 여행을 자주 하고 가을과 겨울의 할로윈, 추수감사절, 크리스마스와 같은 계절 축제로 바쁜 가족이라면 더욱 그렇습니다.
더 높은 수요
주택이 일반적으로 봄에 더 잘 팔리고 더 빨리 팔리는 또 다른 이유는 연중 나머지 기간에 비해 수요가 훨씬 높기 때문입니다. 봄철 주택 시장은 일반적으로 다음 투자 부동산이나 영원한 집을 찾는 구매자들로 붐빕니다.
12가지 봄 부동산 팁
다음은 올해 최고의 주택 판매 시기에 귀하의 부동산을 빠르고 수익성 있게 판매할 수 있도록 하는 가장 효과적인 봄철 홈 팁 중 일부입니다.
1. 커브 매력을 강화하세요
집 인테리어 작업을 시작하기 전에 집 밖에서 무슨 일이 일어나고 있는지 자세히 살펴보세요. 당신은 어떻습니까? 호소를 억제하다 행위? 몇 가지 개선 사항을 사용할 수 있습니까? 대개 이 질문에 대한 대답은 '예'입니다.
따라서 전문 조경사의 지도를 받아 작업을 시작하고 집 전체 외관이 최상의 상태인지 확인하세요.
2. 입구를 아름답게 꾸미세요
아름다운 조경이 잠재 구매자의 마음을 사로잡았다면 멋진 입구를 통해 구매자를 집으로 맞이하여 추진력을 유지하세요. 진흙 묻은 신발과 낡은 코트를 포함하여 이 공간에 속하지 않는 모든 것을 치우고 계절 식물, 꽃 또는 양초나 리드 디퓨저 형태의 사랑스러운 봄 향기로 색상을 추가하는 것을 고려해보세요.
3. 혼란스러운 요소 제거
어수선한 집은 잠재적인 구매자를 즉시 미루게 할 수 있습니다. 따라서 귀하를 엉성한 판매자처럼 보이게 만드는 모든 것을 제거하여 귀하의 자산이 깔끔하고 잘 정리되어 있는지 확인하십시오. 장난감, 애완동물 도구, 가족 사진 및 기타 유사한 품목은 집이 팔릴 때까지 제거하고 다른 곳에 안전하게 보관해야 합니다.
4. 딥클린을 하세요
봄은 대청소의 대명사인 경우가 많습니다. 따라서 따뜻한 날씨를 활용하여 모든 창문과 문을 열고 집 전체를 철저히 청소하세요. 스스로 할 수도 있고 전문가를 고용할 수도 있으며 귀하와 귀하의 예산에 가장 적합한 방법을 선택하세요.
5. 올바른 조명 선택
대부분의 구매자에게는 조명이 어두운 집이 더 매력적일 수 있습니다. 따라서 집을 시장에 내놓기 전에 조명이 전체적으로 충분한지, 그리고 더욱 중요하게는 공간에 적합한지 확인하세요.
블라인드와 커튼을 열어두고 창문을 깨끗하게 유지하여 자연광을 최대한 많이 받아들이는 것 외에도 집안의 조명 설비를 고려하여 시각적 효과를 높이기 위해 방에 조명을 추가하거나 제거할 수 있는지 결정하세요. 항소.
잠재 구매자가 최고의 가정용 조명을 경험할 수 있도록 하는 또 다른 좋은 방법은 오전과 이른 오후부터 중반까지 시청 일정을 잡는 것입니다. 이렇게 하면 자연광이 가득한 아름다운 집을 선보일 가능성이 높아집니다.
일이나 육아로 인해 그 시간에 관람을 준비하는 것이 불가능하다면 각 방에 가장 적합한 조명기구를 선택하는 데 많은 노력을 기울이십시오.
6. 새 단장 및 리모델링
집 주변에서 수행해야 하는 사소한 수리를 처리하고 싶지만(자세한 내용은 아래 참조) 봄은 새 단장 및 리모델링을 포함한 더 중요한 집 프로젝트를 시작하기에 좋은 시기일 수도 있습니다.
낮이 길어지고 기온이 따뜻해지고 자연 채광이 풍부한 봄은 마침내 미뤘던 주택 개조 프로젝트를 마무리하기에 가장 좋은 시기입니다.
어떤 프로젝트를 먼저 시작할지 결정하는 데 도움이 필요한 경우 항상 우선순위를 정하는 것을 기억하세요. 부엌: 집의 실제 심장이 뛰는 것입니다. 주방을 리모델링하는 것은 꽤 큰 투자가 될 수 있지만 거의 확실하게 성과를 거둘 수 있는 투자이기도 합니다.
기타 재장식 프로젝트에는 페인팅, 작은 욕실 리모델링, 다락방 개조 등이 포함됩니다.
7. 적절한 온도 설정
거주 지역에 따라 봄철 기온은 시원함부터 매우 따뜻함까지 다양합니다. 외부 온도에 관계없이 집 내부가 편안하고 아늑한지 확인하고 싶을 것입니다.
중앙난방을 꺼두고 집안 어디에도 찬바람이나 찬 곳이 없는지 확인하세요.
8. 바닥재 평가
올바른 바닥재는 방의 모양과 느낌을 완전히 바꿀 수 있습니다. 그러니 시간을 내어 각 방을 살펴보고 스스로에게 물어보세요.
- 여기 바닥은 어떤가요?
- 방의 전반적인 미학과 잘 어울리나요?
- 기능적입니까?
- 매력적인가요?
- 몇 살입니까?
개선의 여지가 있다고 생각되면 두 번 생각하지 마세요. 바닥 새로 고침. 하지만 걱정하지 마세요. 더 매력적이고 실용적인 바닥재를 사용하면 작업이 완료되는 경우가 많기 때문에 현재 바닥재를 값비싼 바닥재로 교체할 필요가 없습니다.
그러나 집 전체에 새 바닥재를 설치해야 한다면 막대한 투자를 준비해야 합니다. 그러나 귀하의 재산에 많은 가치를 더해줄 것입니다.
9. 사소한 수리를 고려하십시오
자연 채광과 화려한 가구가 가득한 아름다운 오픈 하우스를 걷다가 물이 새는 수도꼭지, 변색된 벽지 또는 지저분한 뒷마당을 발견한다고 상상해 보십시오.
귀하가 부동산의 거주 소유자인 경우 이러한 문제는 사소한 문제처럼 보일 수 있지만, 판매 시점에 귀하(또는 귀하의 집)가 좋아 보이지는 않습니다. 그러니 인내심과 팔꿈치 기름으로 무장하고 한 번에 하나씩 사소한 수리를 시작하십시오.
정말 작은 유지 관리 문제인 경우 계약자를 고용하지 않고도 직접 처리할 수 있는 가능성이 높습니다.
10. 홈 오피스 공간 관리하기
이제 그 어느 때보다 많은 사람들이 집에서 일합니다. 그렇다면 사용 가능한 공간이 있다면 아늑하면서도 효율적인 홈 오피스 공간을 만들어 보는 것은 어떨까요? 일부를 추가하는 것을 잊지 마세요 실내 식물또한 잠재 구매자를 유인하고 집에 있는 듯한 느낌을 더 많이 줄 수 있기 때문입니다.
현재 작업 공간으로 사용하고 있는 전용 공간이 집 안에 이미 있습니까? 엄청난; 이제 관심 있는 구매자가 해당 부동산을 볼 때 깨끗하고 단정하며 어수선한 곳이 없는지 확인하십시오.
11. 정원을 기억하세요
봄에 부동산을 판매한다는 것은 야외 공간이 있다면 잠재 구매자가 그 공간이 활짝 피어나는 것을 보고 싶어할 수도 있다는 것을 의미합니다. 따라서 진정한 계절의 아름다움과 매력을 끌어내기 위해 정원이나 뒷마당에서 작업할 계획을 세우십시오.
12. 인상적인 복장
당신이 아니라 당신의 집. 어떻게? 흠 잡을 데없는 홈 스테이징.
집을 준비하는 것은 전체 주택 판매 프로세스의 속도를 높이고 결과를 극대화하는 효과적인 도구임이 여러 번 입증되었습니다.
집에서 봄을 맞이할 준비를 하세요
수요 증가부터 빠른 판매, 더 나은 날씨에 이르기까지 봄은 실제로 다음 주택 판매를 준비하기에 적합한 계절입니다.
봄철 주택 판매가 큰 성공을 거두도록 하려면 매력 억제, 깔끔한 정리, 사소한 수리 및 실내 조명을 포함하여 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
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