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피츠로이(Fitzroy)의 쇼크로스 빌딩(Shawcross Building)은 3월 경매에 나올 예정이다.

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거의 4.6년 동안 주목을 받아온 피츠로이 중심부의 XNUMX층 건물이 XNUMX만 달러의 기대 가격으로 경매에 나올 예정입니다.

320-324 Brunswick St에 있는 눈길을 끄는 Shawcross Building은 Argyle St 모퉁이에 위치하고 있으며 Shawcross Pizza, Lost Boys Bar 및 Brunswick Street Gallery에 완전히 임대되어 연간 약 $227,688를 반환합니다.

Brunswick Street Heritage Overlay Area의 일부인 미국 로마네스크 양식과 벽돌 외관을 갖춘 이 건물은 지상층 2개 상점과 구내 주차장이 있는 상층 2개층으로 구성되어 있습니다.

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경매는 2월 14일 오후 XNUMX시에 진행됩니다.

주목해야 할 또 다른 경매는 Carlton Lygon St 325에 위치한 Carlton Newsagency의 잠재적 판매로, 같은 날 오후 12시에 예정되어 있으며 희망 가격은 1.7만 달러입니다.

Melbourne의 Durlacher 가족은 30년 이상 이 부동산을 소유해 왔으며 그 중 약 20년 동안 Carlton Newsagency에 임대해 왔습니다.

현재 연간 $77,712를 반환하고 있습니다.

이 가족은 또한 남호주 빅터 하버에 버닝스 창고를 소유하고 있으며 2019년에 21.3만 달러에 구입했습니다.

현재 매물로 나온 Carlton Newsagency의 외관.

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Fitzroys 에이전시 이사인 Mark Talbot은 Lygon St가 호주에서 가장 유명한 식당가 중 하나였기 때문에 이 건물은 "멜버른의 믿을 수 없을 만큼 긴밀한 지역"에 위치해 있다고 말했습니다.

Talbot 씨는 “(그것은) 코로나로부터 크게 돌아왔고, 스트립의 투자 자격과 무역 전망에 대해 소유주와 시장에 큰 자신감을 가져다주었습니다.”라고 말했습니다.

상업용 부동산 중개인의 보고서에 따르면 라이곤 스트리트(Lygon St)의 공실률은 코비드 기간 중 20%에서 6년 2023월 현재 XNUMX%로 감소한 것으로 나타났습니다.

마찬가지로 현재 Brunswick St의 공실률은 4.6%에 불과합니다.

피츠로이(Fitzroy)의 쇼크로스 빌딩(Shawcross Building)도 3월에 망치질을 당할 예정이다.

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피츠로이스의 크리스 콤비(Chris Kombi) 이사는 현재 시장에 많은 부동산이 있지만 거래가 있을 것으로 예상한다고 말했다.

“우리는 투자 주식이 상당히 잘 움직이고 있음을 발견했습니다. 잘 임대된 것은 무엇이든 움직입니다.”라고 Kombi는 말했습니다.

“현재 우리가 보유하고 있는 부동산 중 상당수는 임대 부동산이므로 모두 잘 팔릴 것으로 기대합니다.”

그는 두 건물 모두 지역 및 주간 구매자들로부터 “좋은 관심”을 불러일으켰다고 덧붙였습니다.

“매우 밀집되어 있고 수요가 가장 많은 거리의 특정 구역에서 구매할 기회를 얻으려면 1년에 한두 번 기회를 얻을 수 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

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sarah.petty@news.com.au