미국에는 주택 위기가 있습니다. 1929년의 대공황 이후로 그런 적이 없었습니다. 그러나 오늘날의 근본적인 원인은 주식 시장 붕괴가 아니라 바이러스 전염병입니다.
신규 주택 건설이 감소함에 따라 기존 재고에 대한 수요가 증가하여 임대료와 주택 호가가 크게 상승했습니다. 플로리다에서는 주택과 아파트 모두 20년에서 2020년 사이에 2021% 이상 증가했습니다.
플로리다 주 클리어 워터 (PRWEB) 2021 년 11 월 23 일
1929년 대공황 이후로 볼 수 없었던 주택 위기가 미국에 있습니다.(1) 그러나 오늘날의 근본적인 원인은 주식 시장 붕괴가 아니라 바이러스 전염병입니다. 코로나19 여파로 건축자재 부족 현상이 뚜렷하고 근로자도 크게 감소하고 있다. (2) 신규 주택 건설이 감소하면서 기존 재고에 대한 수요가 높아져 임대료가 크게 상승했다. 주택 호가—플로리다에서 주택과 아파트 모두 20년에서 2020년 사이에 2021% 이상 인상되었습니다.(3)
이로 인해 부동산 업계는 수많은 도전에 직면했습니다. 문제를 악화시키는 2가지 요인이 있습니다. 2020년 보고서에 따르면 계약자의 약 30%만이 예산 내에서 제 시간에 프로젝트를 완료하고(4) 플로리다 경제 및 인구 통계 조사국의 보고서에 따르면 Sunshine State 329,717년 2020월과 2021년 5월 사이에 약 XNUMX명의 새 거주자가 있습니다.(XNUMX) “플로리는 현재 인기 있는 상품입니다. 수요가 공급을 따라가지 못한다”고 말했다. Valor Capital의 최고 조직 책임자인 Regina Sotomayor.
National Association of Realtors®의 보고서에 따르면 "수십 년 간의 투자 부족과 건설 부족으로 주택 부족이 발생했으며 이를 극복하기 위해서는 전국적인 공동의 장기적인 노력이 필요합니다."(6)
“지금 재택근무로 인해 집에 머물고 있는 인력, 자재, 재고 및 사람들의 부족이 어떻게 하나의 거대한 위기로 통합되었는지 고려할 때 문제가 극복할 수 없다고 느낄 수 있습니다. 하지만 그렇지 않습니다. 전국적으로 건설이 진행되고 있으며 새로운 주거지가 건설되고 있습니다.”라고 Sotomayor가 말했습니다. “미국이 팬데믹 이후 계속 개방하면서 사람들이 움직이기 시작했고 여기에는 새로운 도시로의 이전이 포함됩니다.
Tampa Bay Times에 따르면 탬파베이에서 올랜도까지의 도시인 Central Florida I-4 Corridor는 빠른 속도로 성장하고 있습니다. "최근 이 지역의 성장은 탬파와 올랜도가 진정한 '메가 지역'이 될 조짐을 보여줍니다. 이 용어는 업계에서 서로 성장하고 경제에 수십억 달러(조는 아니더라도)를 생산하는 도시를 설명하기 위해 사용하는 용어입니다." 신문이 보도했다.(7)
이러한 성장의 징후는 플로리다주 클리어워터에 있는 Valor Capital의 자체 프로젝트에서 분명합니다. Serena by the Sea, 70천만 달러, 80가구의 최첨단 고급 부동산 불필요한 지연을 피한 Clearwater 시내와 Dunedin 사이에 위치. Sotomayor에 따르면 Valor Capital은 최근 일정에 맞춰 주택 소유자에게 아파트를 인도할 것이라고 발표했습니다.
“개발자들은 플로리다 전역에서 도전에 맞서고 있습니다. Serena by the Sea는 오픈 이후 전례 없는 매출을 기록했습니다. 실제로 13개 유닛만 남았습니다.”라고 Sotomayor가 말했습니다. "우리는 우리 자신의 건축업자이자 계약자이므로 모든 측면을 통제하고 불필요한 지연을 피할 수 있습니다."
Valor Capital은 또한 Serena by the Sea의 성공 요인 중 하나가 커뮤니티를 수용하고 강화하는 방법에 대해 설명했습니다.
“공동체적 소속감을 갖는 것은 우리에게 매우 중요합니다. 건설 현장을 준비하는 동안 일부 주택이 철거될 예정이었으며 그 전에 Clearwater 소방 및 구조 부서의 여러 스테이션에서 이러한 주택에 대한 연습을 요청했습니다. 그들은 지붕 진입과 다른 많은 운동을 했습니다. 그 후, 그들은 지역 어린이들에게 트럭과 장비가 어떻게 작동하는지 보여주었습니다. 우리는 커뮤니티의 영웅들과 함께 즐거운 하루를 보냈습니다.”라고 Sotomayor가 덧붙였습니다.
건물이 터진 이후로 새로운 개발이 이루어졌습니다. Serena by the Sea는 현재 VA 대출을 받고 있다고 Sotomayor가 말했습니다. Serena by the Sea가 본 성공을 보여주기 위해 Valor Capital은 19월 5일 금요일 오후 9시부터 400시까지 Clearwater의 XNUMX Cleveland Street에서 휴가를 주제로 한 가장 무도회 오픈 하우스를 개최합니다.
“우리는 이 지역의 부동산 중개업자와 예비 거주자들에게 최상의 호화 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공하기 위해 이 행사를 개최합니다. 아직 몇 개의 유닛이 남아 있어 할인과 인센티브를 제공할 예정”이라며 “공개 발표 이후 프로젝트가 얼마나 성공적이었는지 보여주는 영상이 공개될 것”이라고 덧붙였다.
입구에서 제공되는 화려하고 기발한 가면극과 함께 휴가를 테마로 한 가장 무도회 파티는 유명한 Rolling Spirits가 준비합니다. 또한 라이브 실내 및 실외 음악이 있습니다.
"게다가 모두가 기뻐할 깜짝 쇼가 있습니다."라고 Sotomayor가 덧붙였습니다.
이 행사는 Valor Capital이 선호하는 대출 기관인 Truist와 Sea의 고급 주방 가전 공급업체인 Gaggenau, Thermador 및 Bosch로 더 잘 알려진 BSH Group의 Serena가 후원합니다.
자세한 정보, 참석 예약 또는 초대에 회신하려면 다음을 방문하십시오. https://www.eventcreate.com/e/holidayopenhousemasquerade 또는 727-491-7313 전화
바다의 세레나 소개
Valor Capital의 최신 리조트 스타일, 해안가 콘도미니엄 개발인 Serena by the Sea는 거주자들이 삶을 향상시키고 일상 생활의 혼란과 어려움에서 위안을 찾고 삶을 다시 한 번 정복할 준비를 하는 편안하고 호화로운 생활을 제공합니다. Serena by the Sea는 진정으로 멈추고 그들이 성취한 모든 것에 감사할 수 있는 곳입니다. 방문 http://www.serenabythesea.com
Valor Capital 소개
Valor Capital은 세계적 수준의 부동산 경험을 만드는 데 열정적인 기업가 팀으로 구성되었습니다. 그들은 국제 개발 회사인 Terra Capital Partners SA de CV(Terra Capital Partners)의 자회사입니다. 사무실, 접객, 의료, 상업 및 고급 주거 제품 제공 분야에서 부동산 개발의 XNUMX년 역사와 수십억 달러의 포트폴리오와 이미 개발 및 판매된 수천만 평방 피트를 갖춘 Valor의 개발은 항상 진행 중입니다. 회사의 최신 개발 전반에 걸쳐 독점적인 항바이러스 엔지니어링 설계가 사용된 최첨단. 방문 http://www.valorc.com
1. 와츠, 질; "코로나바이러스가 미국의 주택 위기를 확대함에 따라 FDR의 뉴딜은 로드맵을 제공할 수 있습니다"; 24년 2020월 5826392일; 타임지; time.com/XNUMX/coronavirus-housing-history/
2. 뷰포인트 블로그 "COVID-19가 건설 산업에 미치는 영향"; 15년 2021월 19일에 액세스함. 트림블; 관점.com/blog/covid-XNUMX-impacts-on-construction-industry
3. 마틴, 말라; "Fla.의 주택 시장: 미디어 가격, 23월 신규 매물 상승"; 2021년 2021월 08일; 플로리다 부동산 중개인 조직; floridarealtors.org/news-media/news-articles/XNUMX/XNUMX/flas-housing-market-median-price-new-listings-rise-july
4. 울프 주니어, 스콧; "2020년 보고서: 건설은 시간 낭비와 느린 지불로 어려움을 겪고 있습니다"; 최종 업데이트: 30년 2021월 2020일; 레벨셋; levelset.com/blog/XNUMX-report-construction-wasted-time-slow-payment/
5. 머피-레드, 켈리 "플로리다, 여기 그들이 온다"; 15년 2021월 2021일; 오칼루사 경제 개발 위원회 XNUMX개; florida-edc.org/blog/september-XNUMX/florida,-here-they-come
6. 스미스, 케리; "주택 위기는 한 세대에 한 번 대응해야 합니다"; 16년 2021월 2021일; 플로리다 부동산 중개인 조직; floridarealtors.org/news-media/news-articles/06/XNUMX/housing-crisis-requires-once-generation-response
7. Berdychowski, Bernadette; “Tampa와 Orlando가 어떻게 차세대 '메가 지역'이 될 수 있었습니까?”; 13년 2021월 2021일; 탬파베이 타임즈; tampabay.com/news/florida/10/13/XNUMX/how-tampa-and-orlando-could-become-the-next-megaregion/
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