평소 분주한 봄철 주택시장이 진행되고 있지만 모기지 수요는 움직이지 않고 있다. 모기지 은행 협회(Mortgage Bankers Association)의 계절 조정 지수에 따르면 지난주 신청 건수는 전주에 비해 0.7% 감소해 사실상 변동이 없었습니다.

30 %의 고정 금리 모기지 (766,550 이하)의 평균 계약 금리는 6.93 %에서 6.97 %로 감소했으며, 0.60 %의 대출에 대한 0.64 (개시 수수료 포함) 계약금.

주택 융자 재융자 신청은 이번 주 동안 2% 감소했으며 9년 전 같은 주보다 XNUMX% 낮았습니다. 오늘날 모기지 이자율은 작년 이맘때보다 여전히 약 XNUMX% 포인트 높기 때문에 최근 대출자들은 재융자할 인센티브가 없습니다. 그보다 오래된 모기지를 가진 사람은 현재 제공되는 금리의 절반에 해당하는 금리를 받을 가능성이 높습니다.

주택 구입을 위한 모기지 신청은 전주보다 0.2% 감소했고, 전년 동기 대비 16% 감소했습니다.

MBA 경제학자인 조엘 칸(Joel Kan)은 보도자료에서 “주택 구입자들이 더 낮은 모기지 금리와 더 많은 매물 매물을 시장에 계속 요구함에 따라 구매 신청에는 본질적으로 변화가 없었다”고 말했다. "낮은 요율은 고정 효과가 감소함에 따라 추가 재고를 확보하는 데 도움이 될 것입니다. 그러나 우리는 요율이 연말까지 6%로 이동할 것으로 예상하므로 이는 점진적으로만 이루어질 것으로 예상합니다."

모기지 금리는 기본적으로 이번 주부터 옆으로 움직였으며 더 많은 경제 데이터가 발표될 다음 주까지 변하지 않을 것입니다.

모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)의 COO인 매튜 그레이엄(Matthew Graham)은 "금리는 채권에 의해 결정되며 채권은 인플레이션 경로와 전반적인 경제에 대한 의견을 제공하기 위해 가장 관련성이 높은 경제 데이터를 기다리고 있습니다"라고 말했습니다. "인플레이션이 조금 더 떨어지거나 경제가 뚜렷한 약화 조짐을 보이면 저울은 금리를 낮추는 쪽으로 기울게 될 것입니다."