XNUMXD덴탈의 고급 부동산 시장 항상 어메니티에 중점을 두었지만 모든 산업과 마찬가지로 이 부문은 고객에게 최신 호화로움을 제공하기 위해 혁신을 위한 새로운 방법을 모색했습니다.
일부 초호화 개발자들에게는 고급 생활에 탐닉하려는 본능이 회원 전용 클럽의 독점적인 세계로 확장되었습니다.
Harvard Club 및 Yale Club과 같은 동문 클럽 또는 Southhampton의 National Golf Links of America와 같은 컨트리 클럽을 포함한 개인 클럽은 오랫동안 독점의 궁극기를 대표해 왔습니다.
작지만 성장하는 건축업자 그룹은 현재 개발 지역의 모든 거주자에게 비공개 클럽의 회원 자격을 제공하고 있으며, 일부 개발은 오랜 명성을 가진 기존 클럽의 회원 자격과 함께 판매되고 다른 개발은 비교적 새로운 클럽에 묶여 있습니다. 더 짧은 대기자 명단.
지위와 편안함을 판매하는 업계에 프라이빗 클럽 멤버십은 궁극적인 부가 기능으로, 사치품 구매자가 사치품 시장에서 찾고 있는 바로 그 것, 즉 독점성을 제공합니다.
브리틀리 앳 더 펜드리 레지던스
웨스트 할리우드, 캘리포니아
The Pendry의 바 | 이미지: 펜드리 웨스트 할리우드
Montage Hotels and Resorts가 40년에 완공한 West Hollywood의 2021세대 럭셔리 콘도인 Pendry는 편의성, 독점성, 편안함에 대한 럭셔리 시장의 강조를 구현합니다.
이러한 맥락에서 Pendry의 아파트 소유자는 자동으로 브리틀리 — 회원 한도가 2,000명인 Pendry West Hollywood Hotel 내의 독점 클럽이지만 거주자는 Wolfgang Puck이 선별한 음식과 식사 옵션, XNUMX개의 개인 바와 라운지, 개인 상영실, 음악 공연장, 그리고 스파.
Montage Hotels의 레지던스 담당 부사장인 Tina Necrason에 따르면 이러한 수준의 독점성과 커뮤니티는 고급 시장의 일부 구매자가 기대하는 것입니다.
그녀는 “독점, 커뮤니티 구축, 소속감에 대한 이 모든 개념은 사람들이 확인란을 선택할 때 점점 더 중요해지고 있습니다.”라고 말했습니다.
Necrason에 따르면 비거주자의 경우 연간 2,800달러의 비용이 드는 Britely의 멤버십은 독점적인 행아웃 그 이상을 제공할 뿐만 아니라 구매자가 고급 건물을 고려할 때 원하는 유형의 복합물을 제공합니다.
“사람들은 사생활, 보안, 공생, 시간을 원합니다.”라고 그녀는 말했습니다. "가장 많이 찾는 것은 시간이고, 그들이 시간을 즐길 수 있도록 정말 힘들이지 않게 만드는 것입니다."
Necrason은 클럽 멤버십이 럭셔리 시장에서만 더 보편화될 것이며 새로운 개발에 대한 수요가 이미 증가하고 있다고 예측합니다.
그녀는 “아직 기대가 되지는 않지만, 확실히 더 보편화되고 있다”고 말했다. "이 질문은 모든 곳에서 제기되고 있으며 모든 개발자는 이제 '개인 클럽을 할 수 있습니까?'라고 묻고 있습니다."
턴베리 오션 클럽 레지던스
써니 아일스, 플로리다
이미지: Turnberry 오션 클럽 레지던스
북동부 지역의 부유한 구매자가 햇살 가득한 플로리다로 이주하려고 할 때 종종 자신의 삶의 방식을 가져오려고 합니다.
Sunny Isles에 있는 Turnberry Ocean Club Residences의 레지덴셜 사장 Jim Cohen은 많은 구매자에게 이것은 컨트리 클럽 멤버십으로 해석됩니다.
“그들은 지금 북동부 지역에 속해 있는 사설 컨트리 클럽에 너무 익숙해서 홈 결정을 내릴 때 '글쎄, 우리는 어떤 컨트리 클럽에 속할 수 있을까?' 코헨이 말했다.
이로 인해 건축가 Jeffrey Soffer가 설계한 52층 주거용 타워인 Turnberry Ocean Club Residences에 154개의 주택이 있습니다. 타워는 1970년대 초에 개장한 이래로 오랜 명성을 가진 클럽인 Turnberry Isle Country Club과 더 긴 대기자 명단에 인접해 개발되었습니다.
Turnberry의 구매자는 클럽의 20,000년 소셜 멤버십을 받게 됩니다. 멤버십은 연간 $XNUMX부터 시작하여 XNUMX개의 골프 코스, 워터파크, 회원 전용 식사 옵션 및 전용 정박지를 이용할 수 있어 구매자가 사냥할 필요가 없습니다. 그들을 받아들일 두 번째 컨트리 클럽을 위해.
"이러한 컨트리 클럽은 정말 들어가기가 매우 어려워졌습니다. 최고 수준의 클럽입니다."라고 Cohen이 말했습니다.
컨트리 클럽 회원으로 호화로운 주택을 포장함으로써 현재 컨트리 클럽에 약 2,000명의 회원이 있는 Turnberry는 독점적인 주문형 서비스를 제공할 수 있습니다.
Cohen은 “사람들이 우리 제품을 구매하려는 주요 원동력입니다. "그들은 멋진 집을 찾고 있을 뿐만 아니라 그것을 뒷받침할 라이프스타일을 찾고 있습니다."
그레이스 베이 비치의 록 하우스
터크 스 케이 커스
이미지: 그레이스 베이 리조트
일부 개발은 구매자에게 추가 특전으로 클럽 멤버십을 제공하지만 봄에 개장할 예정인 터크스케이커스에서 개발 중인 새로운 리조트 레지던스인 Rock House는 비치 클럽을 중심으로 레지던스를 개발하고 있습니다.
Grace Bay Resorts의 설립자이자 CEO인 Mark Durliat는 지중해의 해변 클럽 스타일로 클럽을 구상하고 있다고 말했습니다.
개발자는 프렌치 리비에라의 해변 클럽에서 지저분한 보트 운영자로 일하면서 터크스케이커스 섬에서 이런 종류의 최초의 해변 클럽이 될 것이라는 비전에 영감을 주었다고 말합니다.
개발의 해변 지역에는 바, 카바나, 파라솔, 레스토랑, 130피트 부두, 다이빙 및 항해 여행을 위한 기회가 있는 풀 서비스 클럽이 있습니다. 38개의 집이 있는 Rock House의 소유자는 하루 동안 카바나를 임대하는 모든 사람과 함께 클럽에 비공개로 액세스할 수 있지만 Durliat는 소유자가 대부분의 시간 동안 클럽의 주요 사용자가 될 것으로 예상합니다.
비치 클럽의 추가는 주택 판매에 가치를 더합니다. Durliat에 따르면 주택 구매자는 부동산을 사는 것이 아니라 경험을 사는 것입니다.
“보통 우리는 해변가 콘도미니엄이나 해변가 집인 것을 방금 보았습니다.”라고 그는 말했습니다. “이 경우 우리는 독점 정신을 만들고 싶었습니다. 해변 클럽이라고 부르는 것이 독점성을 부여했습니다.”
American Copper Buildings의 보초
뉴욕, 뉴욕
미국 구리 건물 | 이미지: 게티 이미지
맨해튼에서 가장 시각적으로 눈에 띄는 아파트 건물 꼭대기에 위치한, 미국 구리 건물 First Avenue에 있는 The Sentry는 맨해튼 이스트 사이드 거리에서 42층 높이에 있는 바, 라운지 및 수영장을 거주자에게 제공합니다.
옥상 바와 라운지는 특정 경우에 비회원에게 개방되지만 수영장은 항상 회원 전용입니다. 멤버십 신청은 독신 거주자의 경우 $2,600, 커플의 경우 $4,300, 비거주자의 경우 $3,000부터 시작합니다.
회원 자격은 옥상에 대한 액세스 그 이상을 제공합니다. 여기에는 요가 수업, 명상, 천문학 세션 및 Sentry의 TriBeca 위치에 대한 액세스도 포함됩니다.
