Wir kaufen hässliche Häuser behauptet, der größte Cash-Hauskäufer in den Vereinigten Staaten zu sein. Das Unternehmen hat in seiner 140,000-jährigen Geschichte mehr als 25 Häuser gekauft und verfügt über Franchise-Unternehmen im ganzen Land.

Sie sagen, dass dies eine großartige Alternative zur Auflistung Ihres Hauses auf dem traditionellen Immobilienmarkt ist, insbesondere wenn Ihr Haus notleidend oder abgenutzt ist oder umfangreiche Reparaturen benötigt. Für viele Hausbesitzer gilt „We Buy Ugly Houses“ als Lebensader für den Verkauf eines finanziellen Vermögenswerts, der mittlerweile zur Belastung geworden ist. 

Allerdings ist die Zusammenarbeit mit We Buy Ugly Houses, das zu HomeVestors of America gehört, möglicherweise nicht die beste Option. Möglicherweise erhalten Sie ein besseres Angebot, wenn Sie einen kleineren Barkäufer in Ihrer Nähe beauftragen oder versuchen, mit einem regulären Listing einen Gewinn zu erzielen. 

Lesen Sie die Bewertungen von We Buy Ugly Houses, um zu erfahren, wie es ist, dieses Unternehmen zu engagieren. Auch wenn „We Buy Ugly Houses“ gut zu Ihnen passen könnte, ist es wichtig, eine fundierte Entscheidung zu treffen, bevor Sie sich für diese Marke entscheiden.  

Was ist „Wir kaufen hässliche Häuser“?

We Buy Ugly Houses ist ein Barkäufer. Das Unternehmen kauft notleidende Häuser, repariert sie und verkauft sie dann mit Gewinn weiter. Es liegt tatsächlich im besten Interesse von We Buy Ugly Houses, abgenutzte Häuser zu finden, die umfangreiche Reparaturen benötigen, da sie dadurch niedrigere Angebote machen und nach Abschluss der Renovierungsarbeiten schnell einen Gewinn erzielen können. 

Der Hauptvorteil, den We Buy Ugly Houses seinen Kunden vermittelt, ist, dass sie ihre Häuser in nur drei Wochen verkaufen können. Es gibt keine Besichtigungen, Tage der offenen Tür oder Verhandlungen. Stattdessen können Hausbesitzer ihre Häuser so verkaufen, wie sie sind, ausziehen und etwaige Gewinne mitnehmen. Wenn man bedenkt, dass es dazwischen dauert 36 bis 54 Tage, um ein Haus zu verkaufen Im Durchschnitt ist es ein großer Vorteil, einen Verkauf in nur 21 Tagen abzuschließen. 

Tatsächlich können notleidende Häuser mehrere Monate lang auf dem Markt bleiben, ohne interessierte Käufer anzulocken. Die Zusammenarbeit mit einem Barkäufer soll eine stressarme und garantierte Alternative sein, auf die sich Eigentümer heruntergekommener Häuser verlassen können. 

Das Team von We Buy Ugly Houses betont, dass es sich nicht um eine handelt iBuyeroder ein Unternehmen, das mithilfe eines Algorithmus ein Angebot für Ihr Haus macht. Stattdessen wird es von einem Netzwerk von Franchisenehmern betrieben, die Ihr Zuhause einmal persönlich besuchen, um den aktuellen Zustand zu beurteilen. Sobald der Käufer diese Informationen hat, kann er Ihnen ein Angebot unterbreiten. Wenn Sie das Angebot für fair halten, können Sie es annehmen und Ihr Haus bei Abschluss zu begrenzten Gebühren verkaufen. 

We Buy Ugly Houses verfügt über Standorte im ganzen Land, sodass Sie sehen können, ob es in Ihrer Nähe ein Franchise-Unternehmen gibt, das ein Angebot für Ihr Haus machen kann.

Wie funktioniert We Buy Ugly Houses?

Das Team von We Buy Ugly Houses sagt, dass die Zusammenarbeit mit diesem Unternehmen schnell und einfach sein wird. Wenn Sie daran interessiert sind, mit einem Barkäufer zusammenzuarbeiten, um Ihr Haus zu verkaufen, erfahren Sie mehr darüber. So funktioniert das. 

• Kontaktieren Sie das Unternehmen, um Ihr Haus zu verkaufen. Teilen Sie dem Team von We Buy Ugly Houses mit, dass Sie eine Immobilie haben, die Sie schnell loswerden möchten, indem Sie das Online-Formular ausfüllen. 
• Ein Franchisenehmer wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Sie stellen Fragen zu Ihrem Zuhause und vereinbaren einen persönlichen Termin für eine Besichtigung der Immobilie. 
• Treffen Sie den Franchisenehmer bei Ihnen zu Hause. Lassen Sie Ihren We Buy Ugly Houses-Vertreter die Räumlichkeiten besichtigen und den aktuellen Zustand beurteilen. 
• Erhalten Sie ein Angebot für Ihr Zuhause. Der Vertreter schätzt den aktuellen Marktwert Ihres Hauses und unterbreitet Ihnen ein Angebot. Sie können ihnen mitteilen, ob Sie dieses Angebot annehmen oder ablehnen. Wenn Sie zustimmen, wird Ihnen ein Kaufvertrag zugesandt.
• Ziehen Sie ab und schließen Sie den Verkauf ab. Sie müssen nicht warten, bis ein Käufer eine Hypothek aufgenommen oder sein Haus verkauft hat, bevor er Ihr Haus kaufen kann. Erhalten Sie die Bezahlung Ihres Hauses in bar und ziehen Sie schnell aus. 

Nach dem Schließen ist Ihr Teil erledigt. Sie sind ausgezogen und verfügen über einen Bargewinn aus dem Hausverkauf. Allerdings fängt die Arbeit für We Buy Ugly Houses gerade erst an. Das Team führt Reparaturen an Ihrem Haus durch und investiert in Modernisierungen, um es attraktiver zu machen. Sie könnten Ihr Haus neu streichen, neue Teppiche anbringen und neue Geräte installieren. Von dort aus wird das Unternehmen das Haus mit diesen zusätzlichen Modernisierungen zu seinem neuen Marktwert verkaufen. 

Alternativ könnte das Unternehmen Ihr Haus im Ist-Zustand an Immobilieninvestoren verkaufen, die es umbauen und die Reparaturen selbst durchführen möchten.

Ist We Buy Ugly Houses legitim?

We Buy Ugly Houses ist ein seriöses Immobilienunternehmen. Diese Organisation ist seit mehr als 25 Jahren im Geschäft und es gibt Hunderte von Franchise-Standorten im ganzen Land. Es ist jedoch verständlich, dass manche Leute denken, dieses Unternehmen sei ein Betrug. 

Für viele Hausbesitzer scheint das Angebot zu schön, um wahr zu sein. Während es vernünftig erscheinen mag, dass ein Verkäufer in einem heißen Markt sofort Bargeldangebote erhält, ist dies bei notleidenden Häusern oder fast jedem Haus in einem langsamen Markt nicht der Fall. Dies dient als Lebensader für Menschen, die ihre Immobilien schnell verkaufen müssen oder keine Möglichkeit haben, Reparaturen durchzuführen. 

Eine weitere Sorge, die Verkäufer haben, wenn sie diese Option in Betracht ziehen, ist der durchschnittliche Angebotsbetrag. Während We Buy Ugly Houses behauptet, einen fairen Marktwert für Häuser anzubieten, gibt es oft ein niedriges Gebot ab, weil das Unternehmen weiß, dass die Verkäufer nicht viele andere Optionen haben werden. Es basiert auf der Idee, dass Verkäufer bereit sind, im Interesse eines garantierten Käufers ein wenig auf den Verkaufspreis zu verzichten. 

Wir kaufen hässliche Häuser ist kein Betrug. Es bietet lediglich ein anderes Geschäftsmodell als ein traditioneller Immobilienmakler. Wenn Sie einen Makler beauftragen, besteht sein Ziel darin, Ihr Haus zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Das bedeutet, dass Sie mehr Geld verdienen und gleichzeitig höhere Provisionen erhalten. Das Ziel von We Buy Ugly Houses ist es, Ihr Haus zum niedrigstmöglichen Preis zu kaufen, damit diese es mit höherem Gewinn an Immobilieninvestoren verkaufen können.

Wir kaufen Bewertungen zu Ugly Houses

Eine der besten Möglichkeiten, um zu entscheiden, ob dieses Unternehmen Ihren Anforderungen entspricht, ist das Lesen der Bewertungen von We Buy Ugly Houses. Einer der Vorteile der Zusammenarbeit mit einem nationalen Unternehmen mit jahrzehntelanger Geschichte besteht darin, dass man im Internet eine Vielzahl von Bewertungen finden kann. Dies kann Ihnen mehrere Perspektiven auf den Hausverkaufsprozess eröffnen. Hier sind einige Ausgangspunkte.

Aufsichtsbehörde der Firma

Für viele Kunden ist die BBB einer der ersten Anlaufpunkte, wenn sie sich über den Ruf eines Unternehmens informieren möchten. Sie können beides überprüfen Wir kaufen Ugly Houses-Profil und für HomeVestors of America-Profil um mehr über diese Marke zu erfahren. Das Unternehmen verfügt in beiden Profilen über ein A+-Rating von BBB; Allerdings hat es eine niedrigere Sternebewertung. HomeVestors hat eine Bewertung von 1.53 von 5 Sternen bei 36 Kundenbewertungen. Darüber hinaus gab es in den vergangenen drei Jahren 41 Beschwerden von Kunden. 

Hier sind einige Kundenrezensionen von We Buy Ugly Houses:

• „[Sie] schicken ständig Postkarten an meinen Sohn, der mein Haus kaufen möchte! Ich lebe noch, mir gehört dieses Haus, und er bekommt es vielleicht nicht einmal, wenn ich sterbe“, – Bev E, ein Stern.
• „Ich sage dieser Firma seit Jahren, sie solle aufhören, mich zu belästigen, aber sie machen weiter, obwohl mir gesagt wurde, dass sie mich ablehnen würden“ – Wendy R, ein Stern. 

In vielen Bewertungen von We Buy Ugly Houses werden die Marketingbriefe von We Buy Ugly Houses und Angebote zum Kauf von Immobilien erwähnt, an denen der Hausbesitzer kein Interesse hatte. Daher ist es schwierig einzuschätzen, wie es ist, tatsächlich mit dem Unternehmen selbst zusammenzuarbeiten. 

Das BBB betont außerdem, dass es einen erheblichen Unterschied gibt, ob man eine Bewertung für einen Franchisenehmer abgibt oder über die Best Practices der Unternehmenszentrale spricht.

HomeVestors-Website 

Es ist schwierig, objektive, unvoreingenommene Bewertungen von Kunden zu finden, die mit We Buy Ugly Houses zusammengearbeitet haben. Viele der negativen Online-Kommentare beziehen sich auf die Marketingbemühungen des Unternehmens, ohne darauf einzugehen, ob ihnen für ihre notleidenden Immobilien ein fairer Marktwert geboten wurde.

Auf seiner eigenen Website behauptet We Buy Ugly Houses, eine Kundenzufriedenheitsrate von 95 % zu haben und teilt mehr als 1,000 Bewertungen und Erfahrungsberichte von 2019 bis heute. Hier sind ein paar Dinge, die Kunden zu sagen haben.   

• „Ich war sehr zufrieden mit meiner Erfahrung mit Jerry und Larry [HomeVestors-Franchisenehmer] von diesem Unternehmen. Sie haben mir während des Prozesses nicht nur ein sehr angenehmes und sicheres Gefühl gegeben, sondern sie haben mir auch die Ängste genommen, die ich vor dem Eingriff hatte“, – Kelly B, fünf Sterne. 
• „Ich war mit dem Betrag, den sie mir gegeben haben, zufrieden; Allerdings haben die Einheimischen von HomeVestors den Verkauf mehr als zweimal verzögert und sogar um eine dritte Verlängerung des Schlusstermins gebeten, was ich abgelehnt habe“, – Janice O, drei Sterne.
• „Sie haben mich gedrängt, 10 Tage früher zu schließen! Ich habe immer noch nicht alles aus meinem Haus/meiner Garage!“ – Suzan P, drei Sterne. 

We Buy Ugly Houses erhält auf der eigenen Website, auf der Beiträge kuratiert werden können, mehr positive Bewertungen als auf einer objektiven Seite eines Drittanbieters. Allerdings gibt es einige negative Bewertungen, die den positiven entgegenstehen. Verkäufer sprechen von aufdringlichen Vertretern, billigen Angeboten und schlechter Kommunikation.

Allerdings können diese Kommentare We Buy Ugly Houses als Ganzes nicht angemessen widerspiegeln. Das Unternehmen kann hervorheben, dass diese Praktiken das Werk eines einzelnen Franchisenehmers sind, der schlecht abschneidet und nicht überall den Standards entspricht. So schützt We Buy Ugly Houses seinen Ruf.  

Yelp 

Wenn Sie mehr über Ihren lokalen We Buy Ugly Houses-Franchisenehmer erfahren möchten, wenden Sie sich an Yelp. Sie können lokale Bewertungen von Menschen in Ihrer Nähe lesen, um zu entscheiden, ob dieses Unternehmen das Richtige für Ihre Bedürfnisse ist. Dieses Unternehmen hat viele seiner Yelp-Seiten beansprucht. Als Beispiel hier einige Rezensionen von der Seite Tampa, Florida. 

• „Ich lebe in Chicago, aber die konsequenten und gründlichen Aktualisierungen meines Vertreters sorgten dafür, dass ich mich zu keinem Zeitpunkt von dem in Florida ablaufenden Prozess ausgeschlossen fühlte. Er blieb auch seinem Wort treu. Er hat sich gewissenhaft darum gekümmert, alle von uns vereinbarten Fristen einzuhalten, und er hat eindeutig dafür gesorgt, dass meine Erfahrung positiv war.“ – Casey C, fünf Sterne
• „Ich habe direkt nach dem Tod meines Vaters unaufgefordert Angebote erhalten. Eine Möglichkeit, trauernde Familien auszunutzen“, Pat L, ein Stern

Dies ist ein anhaltender Trend in vielen Bewertungen. We Buy Ugly Houses scheint sich an Menschen zu wenden, die in notleidenden Immobilien leben oder ihre Häuser schnell verkaufen möchten.

Dies ist zwar für das Wachstum ihres Unternehmens unerlässlich, kann jedoch räuberisch wirken, wenn Familien trauern oder jemand sich in einer schwierigen finanziellen Situation befindet. Aus diesem Grund behaupten viele Bewertungen von We Buy Ugly Houses, dass es sich um einen Betrug handelt, obwohl es sich um ein seriöses Unternehmen handelt.

Vorteile der Verwendung von We Buy Ugly Houses

Der Immobilienmarkt bringt unzählige Entscheidungen mit sich, die Verkäufer treffen müssen, bevor sie umziehen können. Die Zusammenarbeit mit der Marke We Buy Ugly Houses ist nur eine Option, die Sie prüfen können. Hier sind einige Vorteile der Kontaktaufnahme mit einem lokalen Franchisenehmer. 

• Sie müssen keine Reparaturen durchführen. Der durchschnittliche Verkäufer gibt 5,400 $ für sein Haus aus um es für den Verkauf vorzubereiten. Sie können Zeit und Geld sparen, indem Sie Ihr Haus so verkaufen, wie es ist. 
• Es gibt einen garantierten Käufer. Diese Gewissheit treibt Verkäufer oft dazu, sich für die Marke We Buy Ugly Houses zu entscheiden. Es gibt keine Besichtigungen, Tage der offenen Tür oder Verhandlungen. 
• Der Prozess ist schnell. Wenn Sie unter Zeitdruck stehen, können Sie Ihr Haus verkaufen und schnell umziehen. Dies ist oft eine bevorzugte Option für Hausbesitzer, die vor einer Zwangsvollstreckung stehen oder sich von ihren Partnern trennen. 

Die Unternehmenswerte von We Buy Ugly Houses konzentrieren sich darauf, den Kunden Komfort zu bieten. Dies könnte eine gute Option sein, wenn Sie es eilig haben und keine Zeit haben, Ihr Haus zu renovieren, um Käufer anzulocken.

Nachteile der Nutzung: Wir kaufen hässliche Häuser

Trotz der Bequemlichkeit, Ihr Haus an ein Unternehmen zu verkaufen, anstatt es an Käufer zu vermarkten, hat diese Option mehrere Nachteile. Die größte Sorge der Hausbesitzer besteht darin, ihre Immobilien zum fairen Marktwert zu verkaufen. 

• Möglicherweise erhalten Sie ein günstiges Angebot. Während die Marke behauptet, Häuser zu Preisen anzubieten, die dem lokalen Immobilienmarkt entsprechen, kann ein Franchise-Vertreter von We Buy Ugly Houses ein niedrigeres Angebot machen, als Sie erwarten. 
• Es gibt keine Verhandlungen. Sie können kein Gegenangebot machen und einen höheren Preis aushandeln, wie Sie es könnten, wenn Sie Ihr Haus auf dem freien Markt anbieten würden. 
• Sie müssen dem lokalen Franchisenehmer vertrauen. Der Prozess des Hausverkaufs kann frustrierend werden, wenn Ihnen die Person, mit der Sie zusammenarbeiten, nicht gefällt. 

Ein weiteres zu berücksichtigendes Problem sind die Gebühren, die mit We Buy Ugly Houses verbunden sind. Das Unternehmen behauptet, dass Verkäufer eine erhebliche Menge Geld sparen können, wenn sie nicht zahlen Maklerprovisionen. Das ist eine gute Sache. Hausverkäufer müssen jedoch auch sicherstellen, dass die Organisation keine überhöhten Gebühren erhebt, die den Maklerprovisionen entsprechen oder diese übersteigen können.

Wir kaufen Alternativen zu hässlichen Häusern

Es gibt mehrere Alternativen zur Zusammenarbeit mit einem We Buy Ugly Houses-Franchisenehmer. Hier sind einige Optionen, die Sie in Betracht ziehen sollten, wenn Sie Käufer und Immobilieninvestoren für einen schnellen Verkauf Ihres Hauses gewinnen möchten.

FastExpert

Beauftragen Sie einen Immobilienmakler, der Ihnen dabei hilft, den Marktwert für Ihr Haus zu ermitteln. Durch FastExpert, können Sie eine Vielzahl von Immobilienmaklern durchsuchen und den besten für Ihre Bedürfnisse auswählen. Sie können einen Immobilienmakler finden, der bereits mit heruntergekommenen Häusern gearbeitet hat und weiß, wie man diese vermarktet. 

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers für einen herkömmlichen Verkauf erhöht die Chancen, dass Sie den fairen Marktwert Ihres Hauses erzielen, erheblich. Es gibt keinen Anreiz, den Verkaufspreis zu senken, und Ihr Makler wird sein Bestes tun, um Ihre notleidende Immobilie zu vermarkten, um Käufer anzulocken. Wählen Sie diese Option, wenn es für Sie oberste Priorität hat, das Beste aus Ihrem Zuhause herauszuholen.

iKäufer

We Buy Ugly Houses ist nicht das einzige Unternehmen, das Barangebote für Immobilien macht. Sie können mit Unternehmen wie Offerpad und Opendoor zusammenarbeiten, um Ihr Haus online zu verkaufen. Das Unternehmen prüft Markttrends und Fotos Ihres Hauses und unterbreitet Ihnen ein Angebot für die Immobilie. 

Bei dieser Option könnten ähnliche Probleme auftreten wie bei der Auswahl von We Buy Ugly Houses. Viele iBuyer-Unternehmen sind dafür bekannt, billige Angebote zu machen, gegen die Verkäufer nicht verhandeln können. Als Gegenleistung für die Bequemlichkeit könnten Sie im Vergleich zur Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler Geld verlieren.

Zum Verkauf durch Eigentümer (FSBO)

Eine dritte Möglichkeit besteht darin, ganz auf die Zusammenarbeit mit Unternehmen und Maklern zu verzichten Verkaufen Sie Ihr Haus als FSBO. Sie müssen den Marktwert Ihrer Immobilie selbst recherchieren und sich direkt an Immobilieninvestoren wenden.

Diese Option bietet Ihnen zwar die meisten Möglichkeiten, ist jedoch nicht ideal, wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten. Wählen Sie diese Option nur, wenn Sie über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes verfügen und wissen, wie Sie Ihre Immobilie bei Käufern bewerben.

Überlegen Sie, ob wir Alternativen zu hässlichen Häusern kaufen, bevor Sie verkaufen

Wenn Sie sich Sorgen über Betrug bei We Buy Ugly Houses und andere Probleme machen, die mit der Beauftragung dieses Unternehmens einhergehen, sagt Ihnen Ihr Bauch möglicherweise, dass Sie einen anderen Weg einschlagen sollen. Sie verdienen einen fairen Preis für Ihr Haus von einem Käufer, der Sie mit Respekt behandelt.

Ziehen Sie in Betracht, Immobilienmakler in Ihrer Nähe zu befragen, um herauszufinden, wie sie im Vergleich zum We Buy Ugly Houses-Modell abschneiden. Möglicherweise stellen Sie fest, dass ein guter Immobilienmakler Ihnen ein Barangebot zu einem viel höheren Endverkaufspreis unterbreiten kann. 

Probieren Sie FastExpert noch heute aus und schauen Sie, ob Sie einen Makler finden können, der Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses helfen kann.

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• Quelle: https://www.fastexpert.com/blog/we-buy-ugly-houses-reviews/